Договор купли-продажи квартиры

Я заключила предварительный договор купли продажи квартиры, и уплатила всю сумму стоимости квартиры,по независящим от меня обстоятельствам я хочу расторгнуть этот договор,сроки заключения основного договора прописаны это 3 кв.2013 года. В какие сроки мне вернут деньги и должна ли я буду платить штраф за расторжение предварительного договора .Спасибо.

Добрый день, уважаемые юристы. Купила квартиру. Продавец передал квартиру (ключи) на 4 дня позже, чем указано в договоре купли-продажи. Суду доказывает, что передал вовремя, так как выписан из квартиры в день, когда должен был ее освободить (Суд с этим согласился). Собираюсь подавать апелляционную жалобу. Является ли доказательством моей правоты следующее: В договоре купли-продажи есть пункт по которому продавец должен мне в момент передачи квартиры предоставить квитанции по квартплате и справку из ЖЭУ о том, что в квартире никто не проживает. Данные документы у меня есть и датированы они как раз этими 4мя днями позже. Заранее благодарю за помощь.

Здравствуйте! Очень нужна консультация.Купили квартиру, продав свое жилье. Выстроилась цепочка из продавцов -покупателей. За наше жилье рассчитывались частями и с участием мат. капитала. В итоге вчера был последний день расчета(должны были отдать оставшуюся часть денег), но покупатель не рассчитался с нами, мотивируя это тем, что с ним не рассчитались его покупатели, а с теми соответственно тоже...И в итоге мы не можем отдать своим продавцам последнюю сумму. Подскажите, что делать. Как аннулировать сделку купли продажи жилья и можно ли вообще. В договоре пункта о расторжении нет.

Покупаю квартиру у родственников. Они сейчас на ПМЖ за границей, но хотят остаться прописанными в квартире, что бы получать пенсию. Несу ли я какие-либо риски? Обязательно ли им выписываться перед продажей квартиры мне? Заранее спасибо.

Вопрос про привлечение судьи к дисциплинарной ответственности. 08 2000г. Ворошиловский районный суд г. Ростов-на-Дону вынес незаконное решение Признал договор купли продажи квартиры, которую я купил и зарегистрировал должным образом , недействительным. Данное решение не исполнялось, а в дальнейшем было отменено сделка признана законной.Но сейчас у меня нет ни квартиры, ни денег и при этом сделка судом признана законной. Прежняя хозяйка получила в БТИ дубликат старого регистрационного удостоверения и Второй раз продала квартиру. Суд не желает исправлять последствия незаконного решения суда Вопрос; как призвать суд к правопорядку ?

Добрый день. Меня зовут Маргарита. Мы с сестрой продали две комнаты в трехкомнатной квартире, владельцами которых мы являлись(г.Красноярск).Договор купли-продажи рег.палата одобрила и зарегистрировала сделку.Сейчас встал вопрос о том что новые владельцы решили въехать,но владельцы оставшейся комнаты(бывшие родственники) отказываются впускать их в квартиру,объясняя это тем,что они купили только комнаты,а не общую площадь(т.е. корридор,кухня,ванна и т.д.).Понятно что это все бредовые доводы и нас это уже не должно касаться,т.к. сделка завершена.Вопрос состоит в том,что я переживаю о том,что покупатели могут настоять на отмене сделки по причине неадекватности будущих соседей.Успокойте меня и скажите что покупатель не имеет право отменить сделку купли продажи квартиры. Как застраховать сделку купли продажи? Заранее спасибо

Здравствуйте! Хочу купить понравившуюся квартиру ,которая в собственности у застройщика.Общалась с представителем застройщика,которая показала квартиру, но сказала,что квартира обременена залогом и залог будет снят,как только мы внесем на счет застройщика всю сумму,а потом будет проходить вся процедура оформления в регистрационной палате.Я возразила,сказав,что деньги сейчас следует отдавать только после получения документов из регистрационной палаты.Мне на это сказали,что с юрлицами порядок совсем другой.Кто прав ? Как мне поступить и как проходит данная процедура оформления договора? Пожалуйста,помогите советом. Заранее благодарна.

Добрый день! Меня интересует вопрос, как правильно составить договор купли-продажи квартиры. Я собираюсь купить однокомнатную квартиру в г. Троицке Московской области (с 1-го июля Москва и новый адрес: г. Москва, г. Троицк). В свидетельстве о собственности (от 2003 года) указан адрес старый ( г. Троицке Московской обл.). Какой адрес указывать в договоре купли продажи, старый или новый? И такой вопрос. В свидетельстве о собственности указана общая площадь 41,6 (как я понимаю сюда входит площадь квартиры + 0.5 площадь лоджии), в то время как в кадастровом паспорте и экспликации БТИ от 2009 г. общая площадь: 37,6. Какую площадь указывать в договоре?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, является ли форс-мажором отказ банка в предоставлении кредита нашему покупателю на покупку именно нашей квартиры ( само одобрение у покупательнице имеется и действительно до 28.09.2012 г.). В нашем предварительном договоре купле продажи квартиры ( с внесение Задатка ) нет такого пункта, что в случае отказа банка задаток возвращается. Есть пункт: В случае возникновения непредвиденных обстоятельств, вызванных действием непреодолимой силой, либо по вине муниципальных или иных служб, договор может быть пролонгирован или расторгнут по соглашению сторон. Сама покупательница утверждает, что это форс-мажор и просит вернуть ей деньги. Письменно она нас пока не уведомила что покупать не будет и отказ банка тоже не показывала. Наш предварительный договор имеет срок до 15 августа 2012 г.. Пока он не расторгнут так как она утверждает, что мы обязаны ей все вернуть . Заранее большое спасибо за ответ!

Я собираюсь купить у физического лица квартиру. Сейчас полной суммы для покупки указанной недвижимости у меня нет. В данный момент могу внести аванс, а спустя некоторое время возьму кредит в банке или еще где то деньги и оплачу оставшуюся сумму. Продавец согласен с моим условием и может подождать с оставшейся оплатой. Квартира находится в ужасном состоянии. Чтобы в ней нормально жить, надо делать ремонт, который уже буду делать я за свои деньги. Теперь перейдем к сути. Какой договор можно отнести к моему случаю, то есть, чтобы было указано, что я должна оплатить еще часть денег, но квартира принадлежит мне. Давать аванс и делать ремонт без передачи мне квартиры в собственность я опасаюсь, чтобы спустя месяц, второй владелец не выставил меня за двери.