Договор на аренду жилья может заключаться только с юридическим лицом. Для физлиц, намеревающихся снять обитель, работает только соглашение найма: процедура оформления и основные положения документа в этом случае регулируются положениями главы 35 Гражданского кодекса РФ. Физлицо данный документ заключить не может — юридически
Юридические лица могут оформить согласие на аренду жилья (в дополнение к соглашению на пользование нежилым помещением). Правила оформления, права и обязанности сторон регулируются пунктами и параграфами главы 34 Гражданского кодекса.
Ошибки в оформлении, как видите, не грубые. Но с точки зрения закона документ может быть недействительным. В том числе и из-за неправильной формулировки в названии.
Узнать больше о том, как должен составляться документ, какие пункты в него нужно включить, как и где регистрировать, вы можете у специалистов портала Правовед.RU. Доступны консультации в форме обратной связи или по телефону.
Последние вопросы по теме «договор на аренду жилья»
Здравствуйте. Мы с мужем в разводе почти год. Я имею в собственности трехкомнатную квартиру (приватизация) В браке нами была получена квартира, ордер выписан на меня в нем вписаны муж, две дочери. Вопрос: могут ли администрация поселка оформить договор аренды на мужа без моего согласия? Квартира тоже была получена в браке, муж от доли в приватизации отказался официально.
Я собираюсь в Германию на учебу. На момент выезда мне еще не испонится 18. Чтобы заключать договор на аренду жилья, открытие счета в банке и медицинскую страховку, нужно письменное согласие родителей. Как оно должно выглядеть?
Добрый день. Возник вопрос о составлении договора об аренде.
Узнала что в зависимости от того, приватизировано помещение или нет, заключаются разные формы договора. Хотелось бы уточнить как они разделяются, и что влечет за собой неправильно выбранная форма договора, в особенности в случае конфликтных ситуаций с арендодателем?
Здравствуйте!Хотели бы сдать свой дом в аренду. Будет ли иметь силу договор, составленный самостоятельно (по образцу) без печати нотариуса?то есть, подписанный наймодателем и нанимателем.Спасибо.
Я отправила телеграфом заявление о расторжении Договора за 30 дней, но Арендатор почтальону дверь не открыл, на почту не явился. Задолженность по арендной плате почти 3 месяца. Арендатор является опекуном и проживает с 7-летним ребенком. Выезжать отказывается. Я написала заявление в опекунский совет и уведомила о досрочном расторжении договора Аренды.Имею ли я право, как собственник, вселиться в мою квартиру и проживать там со своими родственниками? Пожалуйста, помогите! Арендатор сам является юристом по Гражданскому Праву.
Здравствуйте у меня такой вопрос: Я и мой знакомый снимали квартиру вместе, я заключил договор на себя, знакомого указал в договоре как лицо имеющее право проживать в данной квартире, спустя пол года у нас образовалась задолженность в размере 30000 р я встретился с хозяйкой квартиры и заплатил 15000 р (изначально мы договаривались платить на двоих), а знакомый теперь не берет трубку не от меня не от хозяйки квартиры, вопрос заключается в следующем, если хозяйка квартиры подаст в гражданский суд, кто будет обязан платить? и могу ли я как то себе помочь в этой ситуации?
Мной заключен договор аренды квартиры на длительный срок. В договоре прописано,что Залог не подлежит возврату в случае досрочного расторжения договора. Однако Арендатор ,прожив только 1 месяц,решил съехать и требует возврата залога. При этом аргументирует тем,что он обязан передать только то имущество,которое указано в Описи к договору, а унитаз, раковину, ванну он может выломать и унести. Фото квартиры вместе со всем оборудованием имеются. какие меры можно предпринять?
Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, как правильно оформить договор найма жилого помещения, если: квартира приобретена на средства обоих супругов после 20 лет совместной жизни, т.е. супруги находятся в браке; свидетельство о собственности оформлено на супруга; нотариально заверенной доверенности на право сдавать квартиру в аренду(найм) между супругами нет, есть только устное согласие о том, что заниматься оформлением договора найма квартиры будет супруга собственника квартиры.
1)Будет ли иметь юридическую силу договор найма жилого помещения, если в качестве наймодателя выступит супруга собственника квартиры? 2) Если в договоре найма в качестве наймодателя будет указан собственник квартиры - т.е. супруг, то имеет ли право супруга собственника принимать оплату от нанимателей под расписку с уточнением "в счет оплаты за найм квартиры по договору найма жилого помещения между наймодателем и нанимателем", если есть только устная договорённость? 3) После покупки квартиры, в ней никто не жил более 3-х месяцев. В квартире никто не прописан. После сдачи квартиры в найм, нужно ли ставить в известность председателя ТСЖ о том, что в квартире будут проживать квартиранты?
Здравтсвуйте!
Договор аренды квартиры продлили путем дописки от руки вконце этого договора новой суммы оплаты жилья и срока до 29.05.2015года. Имеются подписи обеих сторон. Но данное дополнение прописали только в договоре квартирантов. А в экземпляре хозяина нет, так как на тот момент не было ссобой. Сейчас 15.12.2014 года хозяин пытается поднять стоимость жилья, хотя новый срок еще не вышел. Вправе ли он поднимать стоимость? Что мне делать? Соглашаться или доказывать действительность договора?