Договор найма жилого помещения

Добрый день, прошу проанализировать текущий договор найма жилого помещения и высказать свои замечания. Хочется чтобы договор умещался на 2-х страницах. Интересует - есть ли ошибки? - есть ли существенные пункты которые отсутствуют? - есть что-то несущественное, что можно убрать.

Добрый день. Я собственник квартиры в Москве, я сделал следующую доверенность на Маму: "с правом сдавать помещения в аренду и найм на сроки и прочих условиях по своему усмотрению, заключать договоры аренды и найма, получать плату по договорам...уплачивать все налоги и сборы по указанному помещению..." (Полный текст доверенности приложен к вопросу) Я хочу чтобы мама сдала мою квартиру в аренду и получала доход с аренды. То есть, я хочу чтобы доход от аренды принадлежал ей, а не мне. То есть, мама будет платить с дохода по аренде налоги. Мама собирается стать самозанятой и платить НПД с дохода со сдачи квартиры в аренду в 2023 году. Я в 2023 году я не буду являться налоговым резидентом РФ (в 2022 я был налоговым резидентом РФ). 1. Подскажите, я правильно понимаю что мамина доверенность не является основанием для того чтобы мама присвоила доходы с аренды моей квартиры? Согласно согласно статье "ГК РФ Статья 182. Представительство" все права и обязанности по заключаемому договору возникают у собственника(у меня). Представитель(мама) в данном случае просто подписывает договор за владельца на основании доверенности. 2. То есть, для того чтобы присвоить доходы с аренды квартиры, мама должна иметь договор на основании которого она может присвоить доходы и платить налоги с этого дохода, например "Договор безвозмездного пользования" ГК РФ Статья 689? Достаточно его для налоговой? Достаточно его заключить в письменной форме? Или нужен другой договор, не "Договор безвозмездного пользования", заверенный у нотариуса? Или нужна другая доверенность? 3. Если мы с мамой заключим договор "Договор безвозмездного пользования" на квартиру и этого достаточно для присвоения дохода и уплаты налога с этого дохода мамой, как маме оформлять "Договор найма жилого помещения" ГК РФ Статья 671. , кто должен являться Наймодателем, я или моя мама? 4. Если достаточно текущей доверенности которая есть у мамы и никаких других договоров, таких как "Договор безвозмездного пользования", не нужно для сдачи квартиры, присвоения дохода и уплаты налога мамой, то как маме оформлять "Договор найма жилого помещения" ГК РФ Статья 671. , кто должен являться Наймодателем, я или моя мама? 5. Если я сам буду заключать договор "Договор найма жилого помещения" и получать доход с аренды в 2023 году, в котором я не буду являться налоговым резидентом РФ, то как мне отчитываться перед налоговой? могу я оформиться как самозанятый? какой налог(сколько процентов) мне надо будет уплачивать с прибыли за аренду моей квартиры? Спасибо за ответы!

Составляю ходатайство о восстановлении срока на подачу возражения на судебный приказ. Документ- основание договор найма жилого помещения между физическими лицами. Будет ли судья или взыскатель проверять (делать запросы) паспортные данные физического лица( у которого снимала жильё), указанные в договоре, на действительность

Здравствуйте, 1 год назад получила квартиру как сирота. Сегодня при запуске газа так же подключили газовый котел, но мотор сломан, трубы обморожены, течет вода и неизвестно что с радиатором. Газовщики сказали обратится к тому кто выдавал квартиры. Обратилась в УК которая предоставляла жилье, на что они ответили что они за это не несут ответственности и что ремонт я должна оплатить сама! Перечитал договор найма жилого помещения( на 5 лет), там такой информации нет, и мне все же хочется знать кто должен оплачивать ремонт газового котла в квартире детей-сирот? И могу ли я обратиться в выше стоящие инстанции(прокуратура, администрация, жалобы губернатору) ? Может есть какой нибудь закон об этом?

Добрый день! Есть договор найма жилого помещения.москва. Заключен с двумя сестрами - приезжими из Таджикистана. У обеих есть паспорта РФ с московской пропиской. У обоих есть дети , которых они обещали оставить с мамой у себя в стране. Так же на момент подписания договора они обе были беременны, как потом оказалось, так как это скрылось. Те был момент обмана. Я чётко оговаривала момент, что предоставлять временную прописку не буду ещё на момент подписания договора. По итогу все 5 детей теперь проживают в квартире. Сейчас вышел новый законопроект, где родитель на основании договора найма может вписать временно ребенка без моего согласия. Договор найма истек. Я думаю, продлять или нет с учётом нового законодательства В принципе, жильцы нормальные, адекватные, но есть эти моменты вранья. , Прописывать у себя никого не хочу, так как изначально искала людей с регистрацией, и без детей, а меня ввели в заблуждение .И тем более не хочу чтобы это сделали без моего ведома. По идее у всех детей уже есть прописка временная( я ещё не проверяла), а несколько родились на территории РФ, возможно должна быть прописка по месту регистрации мам. Чем чревато мое положение? Возможно будет вписать ребенка, если есть уже регистрация?как можно обезопасить себя, если продлевать с ними договор?

Добрый день. Я сдаю в найм на долгий срок свою квартиру. Перед подписанием договора выяснилось, что у нанимателя нет регистрации (с постоянного учета снялся, а временная регистрация закончилась). Правомерно ли будет заключать с ним договор найма жилого помещения? Какими негативными последствиями мне, как наймодателю, это может грозить?

Подписали договор найма жилого помещения и в реквизитах сделали ошибку. На месте нанимателя помарки и наймодатель начал писать свои данные. И адрес комнаты, в пункте " предмет договора" где указана какая комната передается в пользование указан неверно, хотя в начале договора указан верно. Будет ли договор действителен?

Есть заключённый специализированный договор найма жилого помещения с ребенком оставшимся без попечения родителей написано, что по договоры должна вносится плата но размер ее не установлен но написано что в соответствии с ЖК РФ. Как понять нужно ли платить и какие суммы?

Здравствуйте! Посмотрите пожалуйста договор найма жилого помещения, можно ли его подписывать? Пункт 4.1 не понятен, если что то случится они вообще не несут ответственности? Могу ли я переехать ранее указанного срока в договоре? Как то можно отказаться от заключения договора?

Здравствуйте! Получил гражданство РФ, проживаю в Москве. Нужно оформить временную регистрацию, так как по РФ паспорту БОМЖ. С временной регистрацией согласились помочь дядя с тётей - у них есть квартира в Москве. Как лучше всего поступить для оформления моей временной регистрации в их квартире (платить за меня минимально возможную сумму налогов или не платить вовсе)? Нужно ли заключать «липовый» договор найма жилого помещения? Знаю, что делается это все в МФЦ. Также прошу написать порядок всех действий, чтобы я смог сориентировать тётю с дядей, они уже не молоды. Спасибо!

Здравствуйте. У нас есть договор найма жилого помещения от 06.08.2009 года. Могу ли я сейчас оформить на себя землю и квартиру в двух квартирном доме. Я много лет прожила на одном месте. И много сделала и на земле и в квартире. Скажите можно ли сделать документы в собственнось? Спасибо.

Здравствуйте, у меня заключен договор найма жилого помещения (снимаю квартиру в Москве) на срок до 1 года. Имеют ли собственники квартиры право отказать мне в предоставлении временной регистрации на период проживания?