Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор ренты
Законодательство предусматривает передачу имущества в собственность от одного лица к другому путем заключения договора ренты. Особенности его оформления подробно рассмотрены в главе 33 ГК РФ. Определяющим моментом сделки является то, что имущество передается не безвозмездно, тот, кто берет его в собственность, платит первоначальному владельцу определенную сумму денег в течение всего срока пользования имуществом.
- Согласно Кодексу договор ренты может быть двух видов:
- постоянным пожизненным.
В первом случае он действует на период заключения сделки, а во втором — до момента смерти получателя платежей. Есть еще одна разновидность последнего варианта рассматриваемого документа — договор ренты с иждевением. В этом случае платой за пользование имуществом будет содержание указанного в бумаге человека.
Передать свое имущество по такому соглашению может только физическое лицо или некоммерческая организация, а получить — любой человек или юридическое лицо, даже если оно занимается коммерцией. Профессиональные юристы сайта Правовед.ru окажут квалифицированную помощь в составлении этого документа с иждевением и без него по ГК РФ, при этом будут учтены все нюансы подобных сделок.
Последние вопросы по теме «договор ренты»
Какие возможны последствия для истца и что должно происходить дальше?
Человека выписали из квартиры бабушка с дедом без его ведома через суд. В апелляции он восстановил нарушенное право, решение отменили. Пока он обжаловал, дед с бабкой за это время успели приватизировать квартиру, заключить договор ренты и потом договор выкупа ренты. Человек подал в суд иск об отмене Договора приватизации и соотвественно признать недействительными договор ренты и договор выкупа ренты. Ответчиками являются дед, бабка, Жилищный комитет, а сторона по договору ренты является третьим лицом. Прошло 5 заседаний, на последнем выяснилось что бабка умерла,сказал об этом дед, судья отложилась до предъявления в суд свидетельства о смерти
Правомерен ли договор ренты, если было указано два получателя?
Владелец квартиры заключил договор пожизненной ренты с иждивением с включил свою супругу получателем ренты № 2 но она не является владельцем квартиры а только прописана в ней. Лицо заключившее договор не гражданин России. Правомерно ли оно платило двойную ренту?
Завещание и договор ренты
Добрый день, в 2015 г, знакомая моей бабушки составила завещание на квартиру на мое имя. Месяц назад завещатель в возрасте 68 лет умерла и на похоронах выяснилось, что она в 2017г также составила на дочку др своей подруги Нины договор ренты. У нотариуса завещание не отдают, тк нужно свидетельство о смерти, которое находится у Нины. Вопросы: 1. Как определить что первично завещание или договор ренты. 2. Имею ли я право на квартиру по завещанию. 3. Как получить свидетельство о смерти. В ответах указывайте, пожалуйста, ссылки на нормы закона. Заранее спасибо.
Что такое договор ренты при покупке жилья?
Покупаю дом, на него оформлен но уже просрочен договор ренты, как это влияет на покупку, маклер еще денег требует за выписку, нужна ваша помощь
Может ли супруг претендовать на часть квартиры, которую получила жена по договору ренты с пожизненным содержанием?
Здравствуйте, 10 лет назад скончалась моя тетя. Она заключила со мной договор ренты с пожизненным содержанием. Квартира и договор оформлены на меня. На момент заключения сделки я была замужем, сейчас то же. Муж требует переоформления собственности квартиры в равных долях. На сколько это правомерно? Что делать, что бы этого избежать?
Как образом лучше оформить наследство, чтобы его нельзя было оспорить?
Здравствуйте. У меня вопрос по поводу наследования. Итак дано: у меня есть родная (родная сестра моей мамы) тетя (участник войны, одинокая). У нее есть квартира (не в собственности), которую она хочет оставить мне после своей смерти. На данный момент у нее составлено завещание на меня, но тут есть один нюанс. У меня есть родной брат и тетя боится, что после ее смерти мой брат сможет оспорить завещание. Вообще, как я поняла есть два решения этого вопроса – это оформить договор ренты или оформить дарственную на квартиру. У тети на данный момент есть соц. Работник, который ей помогает по дому и приносит продукты (ей выделили бесплатно), если будет заключен договор ренты, то соц. Работник ей уже не положен? И по поводу договора дарения, как я поняла, что нужно уплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры? Отсюда вопрос, в каком виде все это можно было бы оформить, что бы:
1. Не смог бы оспорить мой брат
2. Тетя не лишилась бы соц. Работника
3. Что бы было меньше расход по деньгам при вступлении в наследство.
Заранее спасибо за ответ.
Какие шансы у одаряемого, если даритель подает в суд о признании договора дарения недействительным?
Даритель подает в суд иск о признании договора дарения доли недействительным, утверждая что на момент подписания договора был введен в заблуждение и думал что подписывает договор ренты. Ссылается на то, что одаряемый не проживает в квартире и не оплачивает комунальных услуг. Одаряемый же отрицает введение в заблуждение дарителя на момент подписания договора, т.к. он был заверен нотариусом. Подтверждения оплаты комунальных услуг у одаряемого нет, т.к. счета приходили на имя дарителя. Оказанную материальную помощь дарителю доказать нет возможности. Какие шансы имеет одаряемый? Что можно предпринять дабы не лишиться доли квартиры? А так же могут ли выписать из этой квартиры новорожденного ребенка одаряемого, если суд признает договор недействительным?
Стоил ли заключать договор ренты на квартиру?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У нас есть трех комнатная квартира,в которой три доли моя,моей матери и тети. Так получилось,что не уживались вместе.,тетя отказывалась и продавать долю и менять квартиру (тк ей ни на что бы не хватило),и моя мать купила 1 комнатную квартиру, и тетя туда переехала. На данный момент мы хотим оформить договор ренты на меня (что тетина доля после ее смерти достается мне).обязана ли я буду содержать ее,или можно просто указать,что тетя до конца будет проживать в отдельной квартире на большей территории ,в лучших условиях? И сколько примерно это обойдется по деньгам? Или может есть какой-либо другой договор,чтобы и тетя была уверена,что мы ее не выселить из другой квартиры,и мы были уверены, что она ее никому не завещат?
Что такое договор ренты и как получить информацию из публикации газеты за 2011 год?
Ответ на этот вопрос был дан в газете "Народный совет"
№47 за 2011 год,но этот материал для меня не доступен.
Если можно ответьте на п/я zai1940@mail.ru .Спасибо!
Срок давности по предъявлению иска, при исполненном договоре ренты
Здравствуйте! У меня следующая ситуация: в 2004 году стороны заключают договор ренты (пожизненной). В 2015 году рентополучатель умирает, сейчас собственник квартиры выставляет её на продажу. 1. Каковы риски при покупке этой квартиры? 2. Каков срок давности предъявления иска наследниками?
Постоянная регистрация человека на основании судебного решения
Здравствуйте, сколько квадратных метров должно быть в собственности, чтобы на них можно было постоянно зарегистрировать человека на основании судебного решения.
На моей площади (собственность по договору купли-продажи от2014 года) с 2015 прописан сын, который ни дня не жил, не вселялся, общее хозяйство не ведем,а с 03.09.2016 не знаю о его м/н. За период с 2014 года денег и иной помощи с его стороны мне,инвалиду,сын не оказывает в покупке жил площади не принимал участие. Хочу подать иск о признании его утратившим право пользования жилой площадью, т.к. мне нужен уход и собираюсь оформить договор ренты. В добровольном порядке невозможно сменить его регистрацию при его отсутствии. Для принятия положительного решения судом обязательно ли должна ли быть у сына в собственности жил площадь? каковы нормы, чтобы ему оформили там регистрацию? Доля площади в коммунальной квартире годится для этого?
Безопасная передача квартиры во владение
Добрый день! Мне нужен совет. Есть квартира в долевой собственности - я, моя мама и мой папа. Родители согласны распорядиться недвижимостью следующим образом: две трети общей площади квартиры достаётся мне, одна треть - моему брату.
Юрист, к которому я обращалась за очной консультацией, порекомендовал мне оформить договор ренты на доли родителей. Нотариус, к которому я ходила на приём, сказала, что это неправильно и она не занимается заключением подобных сделок. Порекомендовала договор купли-продажи с обременением, то есть с правом пожизненного проживания родителей в квартире. Меня это устраивает.
Но! Может быть, существуют более удачные варианты? Мне бы не хотелось заключать предварительно брачный договор с тем, чтобы муж не мог претендовать на супружескую долю в случае развода.
Есть ещё мои дети, 10 и 17 лет. Они могут стать участниками предстоящей сделки?
Заранее спасибо. С уважением Татьяна Каченовская.
На каких условиях заключается договор ренты и какова цена услуги?
Добрый день! На данный момент я ухаживаю за своим дедушкой, он инвалид . В собственности у него находится квартиру. ОН обещал завещать ее мне. Но есть другие лица , которые могут претендовать на квартиру (супруга и брат).Дарственную он также не хочет оформлять. НАсколько я знаю , есть еще один вариант-договор ренты.
Вопросы:
1) В чем он заключается?
2) Каким образом мне надо будет подтверждать, что я действительно за ним ухаживаю? Будут ли в договоре прописаны требования, которые я должна буду выполнять?
3)Возможно ли заключить его у любого нотариуса?
4) Сколько стоит услуга заключения этого договора ?
Спасибо за ответ
Раздел имущества при разводе, если во время брака заключён договор ренты
У меня вопрос. Если на одного из супругов во время брака заключён договор ренты. При разводе, будет ли делиться имущество полученное по договору ренты?
Расторжение договора ренты, заключенного с умершим сыном
Бабушка оформила договор ренты с сыном.Он умер.Может ли она до вступления его наследников в права,рассторгнуть договор ренты и переписать на другого человека.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы