Договор ренты

Добрый день. У человека в собственности квартира, он хочет оформить договор ренты, но у него есть дети которым он не хочет оставлять квартиру.Вопрос ,после смерти собственника по договору ренты дети смогут отсудить у меня квартиру, если да то что с моей стороны надо предпринять?

Добрый день, заключен договор пожизненного содержания с иждивением, предмет - земельный участок с домом. Плательщик ренты хочет разделить участок на 2 отдельных участка и тот на котором стоит дом оставить под обременением, а другой вывести из под обременения и продать. Получатель ренты не против. Хотели сделать доп.соглашение о замене предмета договора, но нотариус отказался, сославшись на то, что нельзя обременять только 1 участок, нужно обременять оба. Предложили только расторгнуть договор, разделить участок и заключить новый договор с новым предметом. Прав ли нотариус и существуют ли другие варианты решения этого вопроса, без расторжения договора?

Добрый день! У сестры моей бабушки есть квартира в собственности. Из ближайших родственников у сестры бабушки только две сестры. У этих двух сестер есть дети (мой отец, дядя, и двоюродный дядя). Я, получается, внучатый племянник хозяйки квартиры. Хозяйка - моя двоюродная бабушка. Дв. бабушка хочет передать мне квартиру после смерти. Сейчас же я планирую сделать в квартире ремонт на значительную сумму. Переехать в квартиру и оплачивать дв. бабушке ежемесячно за проживание. По сути, снимать квартиру у дв. бабушки. Вопрос #1 : Как оформить юридически наши взаимоотношения, чтобы: 1. Дв. бабушка не рисковала, что я продам квартиру без её ведома. 2. В случае, если дв. бабушка решит продать квартиру, я смог бы вернуть затраты за ремонт? 3. После смерти дв. бабушки наследники первой очереди не имели права на квартиру? 4. Минимизировать мои налоги на квартиру после смерти дв. бабушки? Как я понимаю, нужен договор пожизненной ренты с указанием стоимости квартиры, с указанием суммы ежемесячных платежей, а сумму затрат на ремонт вычесть из стоимости квартиры? Вопрос #2 : Если договор пожизненной ренты: 1. Можно ли дв. бабушке как-то обойти ндфл 13% от дохода по договору ренты? 2. Если я досрочно погашу стоимость квартиры, что происходит с нашими взаимными обязательствами? 3. Можем ли мы совместно с дв. бабушкой продать квартиру?

Вопрос: как узнать о статусе квартиры и что, собственно подписано нашей родственницей? Троюродная сестра моей мамы 85 лет недавно умерла. История странная, т.к. она перед смертью что-то подписала иногородним родственникам мужа сестры, который умер 20 лет назад, сестра также умерла. Квартира была давно оформлена только на мамину сестру. Что конкретно подписано - дарственная или договор ренты непонятно. О смерти родственницы узнали, обратившись в милицию, т.к. она перестала отвечать на тел. звонки и не открывала дверь уже за месяц до смерти. В ее квартире на данный момент проживают предположительно, те самые родственники мужа сестры, (оба умершие много лет назад). Вопрос: как узнать о статусе квартиры и что, собственно подписано нашей родственницей? Если это дарственная, то понятно, что ее оспорить не получится. По некоторым моментам складывается впечатление. что данный переход прав носит, в лучшем случае, полукриминальный характер. Т.к. родственница в прошлом году отказалась от услуг вышеозначенных людей, но в этот году как-то они на нее вышли снова. К телефону подходят, но либо молчат, либо говорят, что комментариев не дают. В опорном пункте говорят - мы ничего не знаем - смерть зафиксирована по причине сердечного приступа. Вскрытие не проводилось. Дальнейшие разъяснения милиция не дает. Нужно отметить, что данная семья, предположительно проживающая в квартире, имеет непосредственное отношение к правоохранительным органам. Об этом маме рассказывала умершая сестра в прошлый их приезд. Нужно ли непосредственное подтверждение родства (нужно запрашивать архивы из Орловской области) ? Каковы мои действия в данном непростом случае.

По Свидетельсту на право собственности собственником квартиры является моя мать, но она состоит в браке с моим отцом. Моя мать хочет передать мне квартиру, но чтобы выполнялось несколько условий: 1. Квартира должна принадлежать ей до смерти. 2. Чтобы на данную квартиру не мог претендовать мой муж. 3. Чтобы после смерти квартира не делилась между мной и моим братом. Посоветуйте какой способ передачи квартиры наиболее удовлетворяет вышеперечисленным требованиям. И какие нужны будут документы для оформления передачи права собственности, нужно ли разрешение моего отца.

Был заключен договор ренты со своей мамой у нотариуса, но с госрегистрацией затянули на 4 месяца, а вскоре мама скоропостижно скончалась. У меня есть старшая сестра, которой 57 лет и она претендует на свою обязательную долю. Суд мне в иске отказал по делу об установлении моего права на квартиру по ренте. Есть ли шанс выиграть это дело, то есть установить свое право на квартиру по ренте, не прошедшей госрегистрацию?

Пять лет назад моя свекровь оформила договор ренты с моим мужем. У него есть родной брат, проживающий в другом городе. В течении этих лет он не приезжал к своей матери и никак ей не помогал, ни материально, ни физически. Свекровь уже несколько лет, практически, не встает с постели. Ухаживает за ней мой муж. Может ли брат моего мужа оспорить ренту пожизненного содержания. И если ДА, то как свести к минимуму его шансы на положительное решение суда?. Спасибо.

Здравствуйте! Ко мне обратилась моя соседка пожилая женщина, с просьбой продать её двухкомнатную квартиру и купить однокомнатную, лучше и в другом месте. Для этого мы оформили соответствующие доверенности, т.к. бабуле 88 лет. Но она имеет двух внуков, дети умерли. Один внук получил пол квартиры после смерти брата бабули, вторую половину унаследовала она. Он ей выплатил деньги, правда обманул, меньше и квартира перешла ему. Второму внуку бабуля дала денег 350 тыс. На первого внука она в обида. А вот второму не раз предлагала переехать к ней или смеяться. Но он и его мать не хотят. Вопрос: могут ли эти внуки оспорить договор ренты со мной, если я за ней ухаживают и помогают ей? Спасибо.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста: в 2009 бабушка с отцом составили договор ренты, что поле смерти бабушка дарит свое имущество сыну. В 2010 году она умерла. У нас один большой дом на две семьи. У отца уже в 2009 году были документы о собственности, тут недавно приходит сосед просить документы, чтоб ему оформить пристройку, а вчера он пришел и спросил у нас почему в ограничении права в документе на дом и на землю написано ипотека в силу закона? Мы как то не придавали особого значения этого, а тут сегодня подорвались правда почему ипотека то? Подскажите, почему вообще это написано? И что нам делать дальше? Идти в БТИ и говорить что бабушка умерла, что ипотеки никакой нет? Заранее спасибо

Здравствуйте! Я, пенсионер, хочу передать квартиру, находящуюся в моей собственности, в дар по договору ренты физическому лицу, которое не является моим родственником. Возникают ли при этом налоги и, если возникают, то у кого и в каком размере?

Здравствуйте! У нас такая ситуация: бабушка в году эдак 2010 написала завещание, по которому квартира достается дочери и двоим внукам от сына(Маше и Саше). В 2015 бабушка умирает, и выясняется, что в 2012 г. она тайно от всех остальных заключила договор ренты с внучкой Машей, которая стала собственником квартиры. Теперь ее дочь хочет судиться с Машей за свою 1/3 по завещанию. Вопрос: из этого что-нибудь получится? Есть шанс отсудить, при том, что Маша свои обязанности по договору ренты явно не соблюдала, жила в другом городе, бабушка фактически голодала и это можно доказать, привести свидетелей. Или все бесполезно, т к Маша уже собственник? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте! Не могли бы мне помочь с таким вопросом: мне необходимо составить полный перечень документов, которые обязательно должны быть заверены нотариусом. Возможно ли составить такой перечень? Я пока придумала это: брачный контракт; нотариальный перевод документов; договор ренты и пожизненного содержания; доверенность на передоверие прав; принятие наследства; продажа недвижимости, принадлежащей более, чем одному владельцу; продажа доли недвижимости, находящейся в долевой собственности; родительское разрешение на вывоз детей до 16 лет за границу; регистрация ООО; другие документы по договоренности сторон, которые заключили договор с условием заверить его нотариально (условие обязательно должно быть обозначено в договоре или дополнительном соглашении).