Договор с управляющей компанией

Здравствуйте! В декабре 2014 года у нас ,собственников жилья, заканчивается договор с управляющей компанией.Компания работала с большими нарушениями и продлевать договор собственники наотрез отказались.В устной форме мы их об этом уведомили.Собрание было назначено на 03.06.2014г. А 30.05.2014г собственники получили уведомления, что компания расторгла с нами договор в одностороннем порядке. На следующий день сняла все замки с дверей подвального помещения, вынесли мотор для подкачки воды на верхние этажи, инсценировав кражу,ключи находились только у них,забрали мусорные ящики. Что надо предпринять что бы все это вернуть, имеют ли они право расторгнуть договор не предупредив нас об этом заранее.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, сегодня мы были на заселении в своем объекте, нам предложили акт,не являющийся актом приема-передачи, а так называемый передаточный акт осмотра, являющийся актом для выявления и дальнейшего устранения замечаний. Представитель строительной компании, попросил нас внести рукописно в акт "Ключи в количестве X получены" +подпись. Согласно ст. 153 ЖК РФ, только после подписания акта приема-передачи УК подписывает с жильцами договор. Однако УК сразу же на месте нас "вынудила" его подписать на основании передачи ключей, при этом в договоре были еще допущены ошибки в метраже квартиры (согласно инфо от ПИБа в базе строительной компании на 10 метров различие). Можем ли мы без судебного процесса, оперевшись на знание закона заявить УК, что мало того, что они нас в вели в заблуждение актами, так еще и договор с ошибками составили, и признать договор ничтожным?

Добрый день!Заключён агентский договор с управляющей компанией по содержанию и эксплуатации нежилых помещений, принадлежащих Принципиалу на праве собственности. Агент-Управляющая Компания, арендодатель -Принципиал. Какой документ надо оформить арендодателю, чтобы арендаторы возмещали коммунальные расходы по электроэергии.Арендодатель-ИП УСН доходы 6%. С уважением

Без моего согласия, был заключён договор то есть заключил один человек за всех, я ничего не подписывала. Начисления уже идут. Могу я требовать копию договора себе на руки, должна я что либо подписывать.

Добрый день. Управляющая Компания (УК) требует заключения договора, однако в данной редакции заключать договор не хочу, так как в нем содержатся нарушения основ права РФ. Как грамотно заставит УК изменить договор и чем грозит не подписание его (при условии оплаты всех услуг ЖКХ и некоторых прочих платежей для УК)? Заранее спасибо.

Здравствуйте! Меня зовут Надежда. Вопрос относительно оплаты консьержа. Собственники жилья нашего дома заключили договор с Управляющей компанией. На общем собрании приняли решение о найме консьержа. Оплата включается в квитанцию.Консьержей всего три. Всего платим 420 рублей в месяц. В апреле текущего года одна из консьержей ушла в отпуск на две недели. Ее никем не заменили. Получилось: два дня консьерж работал, третий день - нет. Обратилась в Управляющую компанию с просьбой сделать перерасчет по оплате услуг консьержа. Председатель компании отказал, пояснив что консьерж ушла в оплачиваемый отпуск и он не собирается нарушать Трудовой кодекс. Я являюсь потребителем услуг, но именно их то я не получила в полном объеме. Как поступить в данной ситуации?

У нас в январе появилась управляющая компания. с которой никто из жильцов не заключал договора они нам шлют квитанции об оплате в размере 1900р. мой супруг один из жильцов который заключил с ними договор но он квартиросьёмщик только 1\4 части квартиры второй собственник я и мои дети. могла ли компания заключит договор с ним если я второй собственник против.правомерно ли это.

Здравствуйте! Я являюсь дольщиком по договору уступки. Застройщик ввел в эксплуатацию дом 30.12.2013г. На данный момент я оформляю документы на право соственности (акт приема передачи от февраля 2014г.), т.е. собственником пока не являюсь. Застройщик передал дома своей Управляющей компании, договор от 03.01.2014г. Общего собрания собственнико не было, договор с УК не подписывали. Нам выставляют квитанции об оплате коммунальных услуг, содержания общего имущества. Нас не устраивает работа навязанной нам УК. В связи с чем вопрос: обязаны ли оплачивать квитанции? Можем ли мы поменять УК? И если, да, то как это сделать? Заранее спасибо!

Приобрел машиноместо в строящемся паркинге, получил собственность, однако машиноместом никогда не пользовался и НЕ заключал договор с управляющей компанией на экспуатацию. Тем не менее, УК требует оплатить расходы на эксплуатацию, ссылаясь на статью 249 ГК РФ. Насколько правомочны ее требования? Спасибо

Заключен агентский договор в 2011 года, где сказано, что тепловую энергию предоставляет фирма ООО "ХХХ", а полгода назад через управляющую компанию счета начала выставлять другая фирма ООО "YYY", по тарифам "YYY", которые выше на 200 рублей. Правомерно ли это?

При заключении договора с управляющей компанией мне был предложен типовой проект договора, в котором перечень оказываемых услуг, не соответствует дальнейшему их предоставлению, так как при произведении перепланировки, одобренной БТИ и присвоенной мне на нее собственностью в администрации, я не буду пользоваться подъездом и всем, что с ним связано(уборка, ремонт, и т. д.), так как имею теперь отдельный выход на улицу (не через подъезд). Обязана ли управляющая компания составить соответствующий договор в индивидуальном порядке? И если да, то как мне это им доказать? Заранее спасибо.

Добрый день. Хотела бы узнать, на какой период управление домом возлагается на управляющую компанию от застройщика? Наш дом сдан в эксплуатацию 19.12.2011г. На общем собрании я никого не выбирала, ничего не подписывала, договор с УК не заключала... Сейчас въехали жить в квартиру и много претензий появилось к застройщику: стена холодная. мокрые пятна на стенах и потолке... У нас 10-й верхний этаж, на верху сказали. что проходит вентиляционная шахта, она не утеплена, собирается конденсат, якобы поэтому и мокро. На крыше все открыто заметал снег. доказать им ничего не возможно. УК никак не реагирует на мои заявления. Хотела выяснить сколько секций батарей должно быть в нашей квартире, потому что холодно, бесполезно.. Проектную документацию не предоставляют. В квартиру заходят самовольно, когда нас нет и права качаю перед ремонтной бригадой, что-то себе актируют, потом рождаются акты и предписания ... И все это без нас, без предупреждения... Что мне делать?

Могут ли собственники многоквартирного дома потребовать расторжения договора на поставку электроэнергии с Управляющей компанией и заключить договор на поставку электроэнергии лично с каждым жильцом дома?

В марте 2013г.истёк срок действия договора с управляющей компанией .Ещё в феврале жители высказались о смене УК .Собрали подписи жителей , почти 100% все дома посёлка были за смену .Договорились с новой УК .приезжали ,согласились .И вдруг такое началось ! Настоящая война ,по другому не скажешь .Настоящий директор УК со своей свитой пробежались по старушкам по квартирам .насобирали голосов немного и подали эти результаты в администрацию .Как потом заявили у них 100% и они опять УК. Жители вобще никогда не видели и первого договора , он был сфальсифицирован и подписи подделаны ,люди ужасались ,как это подписи их в договоре .Страницы в договоре (буквы ) разного шрифта .Оказывается Администрация поставила "свою" УК. Деньги шли на неё громадные ,сам глава отчитался 291 млн. потрачены на УК а эффективность ноль .(за год). Его сняли . В результате с этим главой случился инфаркт . Вобщем так в этом году дома почти все без договора ,но УК весь год выставляет счета ,и жители платят .К тому же увеличен тариф на содержание жилья и ремонт отдельно по новому договору ,как говорит УК.Повторяю никто этот договор не подписывал ,могут ли они брать по этому тарифу ,или должен был действовать старый тариф.А может им вобще ни надо было платить раз нет договора ?

Господа, есть договор с управляющей компанией. Договор со стороны УК не подписан, а так сказать проштампован факсимиле. Отдельного соглашения о легальности простановки подобной факсимиле нет. Нужна помощь. Что делать ?