Договор социального найма

Основной квартиросъемщик умер. Прописаны остались сын квартиросъемщика и внук 19 лет от другого сына,тоже умершего уже. Как оформить новый договор социального найма.? Сын квартиросъемщика отбывает срок.

Проживаю в комнате в коммунальной квартире с рождения до сего времени. Исключением была служба в армии и последующая учеба в Москве. После учебы я вернулся домой, но к этому времени родители провели внутрисемейный обмен (с сестрой отца). Я подписывал документы об обмене, находясь в Москве. Сестра отца эмигрировала из страны, но прописала меня обратно в комнату. Вернувшись из Москвы после учебы, я снова стал жить в этой (своей) комнате. Кроме сестры отца (квартиросъемщицы) в комнате ещё был прописан её муж. Физически они отсутствовали, приезжая в страну по делам только в первые годы, и то очень редко (раз в год-два). Затем отношения с родственниками натянулись и постепенно окончательно прекратились. Через довольно продолжительный срок после этого решил, что настала пора привести дела в порядок. Подал иск об их выселении в суд. Через семь судебных заседаний их выписали. Но моя родственница (тетея) по-прежнему числится квартиросъемщицей. Квитанции на оплату приходят на её имя. ГУЖА отказало мне в заявлении о заключении со мной договора социального найма сославшись на то, что я не являюсь членом семьи. Это было два года назад. Сейчас я хочу снова подать такое заявление в ГУЖА. Возможно ли найти доводы, чтобы они всё-таки заключили со мной договор? Если откажут, тогда в суд - оспаривать. (Насколько понимаю, с прежним отказом в суд уже не обратиться, так как пропущены процессуальные сроки). В любом случае необходимо предусмотреть каким образом оспаривать в суде отказ.

Здравствуйте Уважаемые! Прошу проконсультировать! Я военнослужащий МО РФ. В вооруженных силах с 1 августа 1997 года. Выслуга лет на сегодняшний момент 18 лет. В 2004 году прибыл к новому месту службы, где прохожу ее и по настоящее время. По прибытии к новому месту службы зарегистрировался при части. В этом же 2004 году женился. В 2006 году родился первый ребенок. В период с 2004 года по 2012 год снимал квартиру по договору найма у тети Н., получал поднаем. В 2012 году наконец то получил служебное жилье. Проживал в нем, но регистрироваться ни я ни мои члены семьи в нем не стали по причине недоступности школ и детских садов в месте расположения служебного жилья. Вместо регистрации в служебном жилье жена и уже к 2014 году двое детей зарегистрировались в частной собственности моего отца, я все также зарегистрирован при части. Ни у меня, ни у членов моей семьи в собственности ничего нет, в приватизациях никогда не участвовали, по договорам социального найма никогда ничем не владели. Прошу пояснить - могу ли я рассчитывать в сложившейся ситуации на служебное жилье для всех членов семьи? и каковы шансы получить постоянное жилье в другом городе (например Москва), там где не прохожу службу или получить ЕДВ на приобретение или строительство жилья для всех членов семьи, основания по идее наступают в 2017 году. Ответ прошу направить на эл. почту kh346@mail.ru

Я со своей семьей проживаю в студенческом общежитии по договору социального найма. Согласно ЖК РФ норма площади не менее 6 кв.м на человека, у нас получается 5 кв.м на человека, что противоречит законодательству. Я написала заявление о том, что прошу предоставлять мне данную комнату меньшей площадью по причине тяжелого финансового положения (подтвердила справкой о доходах). Могут ли меня принудить переселится в другую комнату большей соответствующей площади по причине нарушения жилищного и санитарного законодательства? (В нашей комнате сделали недавно ремонт и нас все устраивает, переезжать не хотим).

Я прописанна с двумя несовергеннолетними детьми у бывшего мужа в 2х ком.квартире...дом под снос. Проживаю на данный момент в другом месте... Что мне положено при расселении ? У бывшего мужа до.семья. Он проживает там. Как мне быть с двумя несовер.детьми? Спасибо.

Добрый день, помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации. Имеется спорная жилая площадь. Начал я в ней проживать с согласия всех ее нанимателей в 1990 году. Тогда (и вообще до этого) в квартире было зарегистрировано два человека (мать и ее сын). Мать вскоре в 1991 году умерла, а сын проживал и был зарегистрирован в квартире вплоть до 2000 года. После этого он был снят с регистрации в учреждение социального обеспечения(психоневрологический интернат).Так как больше у него никого не было, после начала его болезни, в 1994 году я стал его опекуном. В 2004 году администрация района издала распоряжение на право занятия спорной квартиры ответственным съемщиком с включением меня, как члена семьи нанимателя, и со мной был заключен договор социального найма. В 2005 году решением суда меня признали членом семьи нанимателя и признали мое право на пользование этой квартирой. Для информации: мой опекун еще жив и находится в интернате. С учетом всего вышеизложенного хотелось бы понимать: могу ли я сейчас приватизировать на себя данную квартиру и какие шаги для этого я должен предпринять?

Добрый день! В муниципальной квартире моя мама является нанимателем , проживаю я, еще прописан ее супруг, но его нет уже в течении 20 лет, документы на квартиру утеряны каким образом можно их восстановить без его паспортных данных и вообще возможно ли это? нужен именно договор социального найма, возможно нужна какая то справка о том что он без вести пропал?

здравствуйте, у меня есть комната, данная муниципалитетом на время работы, на руках у меня договор социального найма. прописка в комнате постоянная. можно ли ее приватизировать. если нет, то в дальнейшем смогу ли я ее продать, чтоб расширится?

Здравствуйте. В критериях постановки на учёт "нуждающихся в улучшении желищных условий", прописан пункт: Граждане, являющиеся нанимателями. Членами семьи нанимателя жилья по договору социального найма, или являющиеся собственниками или членами семьи собственника жилья, но обеспеченные жильем менее учетной нормы (13 кв. м на одного человека). Если состав семьи 3чел. (Я, жена и маленький сын) в доме моих родителей у меня нет доли, но я там прописан. В квартире родителей моей жены, у неё есть доля, но если эту долю поделить на нас троих..то выйдет меньше 13кв. на человека! Вопрос: проходом ли мы по этому критерию?

Здравстрвуйте! Росреестр отказал в регистрации права собственности в порядке приватизации на две комнаты в коммуналке по причине того, что учавствовать в приватизации можно только один раз. В приватизации я ранее не учавствовала, но поскольку комнат две, то регистратор принила такое решение. Из документов были представлены: договор о передаче с формулировкой "жилое помещение, состоящее из двух комнат"(как в договоре социального найма), кадастровые паспарта на каждую комнату (так как поставить на кадастровый учет эти комнаты как один объект права невозможно из-за того, что их разделяет коридор). Почему в Росреестре считают, что упомянутый в законе о приватизации "один раз" означает один объект права. Так как правоустанавливающий документ один на две комнаты, я и приватизирую один раз, но просто две комнаты. Подскажите, правомерен ли отказ Росреестра? И если нет, то на что мне ссылаться, отстаивая свою позицию?

Наша семья живет в квартире, которая ранее была служебной. Мой отец будучи военным получил в 2001 году сертификат, написав при этом обязательство, что освободит квартиру вместе со своими членами семьи. Ввиду обстоятельств уехать из города не получилось, папа трудоустроился на гражданку и мы продолжили жить в той же квартире, заключив Договор социального найма на данную квартиру в 2005 году. Я на то время был несовершеннолетним. Сейчас отцу говорят, что Договор от 2005 года был заключен незаконно, и он должен освободить квартиру. Подскажите, пожалуйста, имеют ли право выселить сейчас ВСЕХ членов семьи из квартиры (в т.ч. и на то время несовершеннолетних, но ныне совершеннолетних членов семьи)? Или, если мой отец выпишется из квартиры, то имею ли я право стать основным нанимателем данной квартиры?

Здравствуйте. У меня проблема состоит в том, что ранее общежитие в котором я проживаю было подведомственно санаторию, после того, как там в 2012 году был взрыв бытового газа по решению Арбитражного суда оно было передано в муниципальную собственность. После случившегося мы производили восстановительные работы в комнате и поделили одну комнату на две, то есть сделали перегородку, а также пристроили ввиду того, что комната находится на втором этаже, сделали балкон и мансарду, на первом этаже помещения находится холодильное оборудование, так как ранее данное помещение не было предназначено для жилья.В данный момент нам необходимо заключить договор социального найма жилого помещения с администрацией города, однако необходимо менять технический паспорт объекта. В данный момент технических паспорт объекта находится на замене и естественно с целью просмотра придет сотрудник БТИ для изготовления нового технического паспорта.Скажите пожалуйста чем в данной ситуации грозит перепланировка? Возможно ли будет в последующем заключить договор социального найма жилого помещения? Имеет ли право администрация дать указание на снос вышеуказанной перепланировки? После того, как выдадут новый технический паспорт объекта, что необходимо будет сделать, чтоб получить договор социального найма и в последующем узаконить данное помещение?

Может ли человек, снимающий квартиру по Договору Социального Найма приватизировать данную квартиру, если позже, как выяснилось, ему досталась в наследство доля дома (примерно 15 кв.м.) Если нет - на основании какого закона?