Договор социального найма

Подскажите пожалуйста.Хочу продать комнату в общежитии. Общежитие недавно получила статус коммунальной квартиры. Нужен ли отказ соседей имеющих не собственность а договор социального найма (получили от администрации).Имеют несовершеннолетних детей.либо как добиться отказа, хотят купить друзья.

Добрый день. Может ли бывшая супруга нанимателя, проживающая в квартире сделать временную регистрацию или прописать кого либо, без согласия нанимателя? Соглассно ч.4 ст. 70 ЖК РФ: 4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Добрый день ! Я с отцом прописаны в одной комнате вместе с моими маленькими детьми . Подаем иск о договоре социального найма , папа взял доверенность чтобы я обращалась в суд , хотя квартиросьемщик он . Как мне подавать иск , я истец или доверенное лицо ?

Квартира находится в социальном найме по договору соц.найма.Прописано 2 человека.На протяжении длительного времени наниматель по договору соц найма и член семьи не проживают в данной квартире.В настоящее время проживают 3и лица как по договору подсоцнайма.Эти лица просят их зарегистрировать(пусть хотя бы временно).Как повлияет их прописка на права нанимателя и члена его семьи?будут ли какие то права у этих 3 лиц????например право на приватизацию в дальнейшем???

С матерью с 1989 года состоим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Сейчас появилась возможность получить жилье в освободившейся комнате в коммунальной квартире. Малоимущими нас не признают. Согласно статье 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» - граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 г., в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма сохраняют право состоять на данном учете до получения жилых помещений по договорам социального найма. Но если брать ч. 2 ст. 49 и ч.1 ст.59 ЖК РФ, и там и там указано, что жильё предоставляется "малоимущими И нуждающимися в жилых помещениях". Получается, что на учете стоим, но получить можем, только если признают малоимущими ?

Здравствуйте! У меня к Вам вопрос.Моя мама хотела приватезировать квартиру и сразу продать.Квартира в аварийном состоянии под снос. Она обратилась в агенство недвижемости с услугой помочь в приватезации квартиры.Впроцесе приватизации риелтор данного агенства сообщил ей что есть покупатель на квартиру готовый внести задаток.Она соглашается и берет задатокРехпалата отказала в приватезации.Подали в суд.Было два суда там тоже разрешение на приватезацию не дали.Теперь этот дом сносят ей дают квартиру.оказалось что Покупателем является начальник агенства недвижемости оформляющий приватизацию. теперь требует новую квартиру,или срочно отдать залог,но он настаивает на новую квартиру.Агенство недвижемости не отдает договор социального найма квартиры,чтобы получить ордер на новую квартиру.Имеет ли он право на новую квартиру если задаток давался за старую аварийную квартиру, так как цена была на много дешевле.Имеет он право отобрать новую квартиру,если все документы на маму.

Здравствуйте. В1984 г родители поженились, и моя мама зарегистрировалась в коммунальной квартире отца. После моего рождения в 1986г. отцу от завода дали однокомнатную квартиру, в которую переселился наш сосед по коммунальной квартире. после развода родителей, мой отец предложил маме выкупить его добрачную комнату, чтобы сохранить отдельную 2-х комнатную квартиру, что она и сделала. Отец выписался,получил деньги и написал росписку в которой он не имеет претензий к матери. После выписки отца мать зарегистрировала моего старшего брата, надеясь что он будет жить с нами , но он не захотел жить с нами, и перестал являться членом нашей семья. В 1995 г. мама приватизировала квартиру, с разрешения органа опеки и попечительства, мой старший брат отказался от участия в приватизации, претензий никаких не имел, маме приватизировала на себя и стала собственницей квартиры. В 2003 г. брату удалось незаконно зарегистрировать в квартиру своего сына 2001 г. рождения , квартира на тот момент была приватизирована. Адвокат, которая занималась нашим иском, ввела мать в заблуждение , и настояла чтоб она сменила типовой договор , на договор социального найма. Вопрос 1, может ли мать оспорить этот типовой договор социального найма, полученный от введения в заблуждения адвокатом? 2. Как лучше поступить маме ,чтобы не потерять вложенные в 1/2 квартиры деньги .

Здравствуйте! Муниципальная квартира прописано 3 человека. Умер ответственный наниматель дедушка. Ситуация такая - с сентября этого года дом создал ТСЖ, в квитанции УК за август кол-во прописанных человек - 3, а в квитанции ТСЖ(сентябрь) - 2. Сам же дедушка уже давно не жил с нами. Он женился, но отношения с его новой семьей отсутствуют полностью. Новая семья отказывается предоставить свидетельство о смерти. Договор социального найма утерян. Чем это может нам грозить, какие документы необходимо восстанавливать как можно скорее, как правильно это сделать и как в этой ситуации приватизировать квартиру. Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте. Я прописана в муниципальной квартире вместе с несовершеннолетней племянницей, интересы которой представляет опекун. Отношения между мной и опекуном напряженные. Сейчас опекун занимается приватизацией квартиры. Будем приватизировать в равных долях. Ордера на квартиру на руках у нас нет, сказали, что надо заключать договор социального найма. Нанимателем буду я. В последствии насколько я понимаю, копию этого договора нужно будет предоставлять для приватизации. Сказали, что этот договор отдадут только мне лично, опекун его забрать не может. Хотелось бы узнать, учитывая наши неприязненные отношения с опекуном и недоверие, если я отдам ей договор для подачи документов на приватизацию, может ли это мне чем-то навредить и что она может с ним сделать в ущерб мне?

Здравствуйте правильно ли растолковала из данного постановления о ПРАВИЛАХ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений. Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. В данном случае орган регистрационного учета самостоятельно запрашивает в государственных органах, органах местного самоуправления соответствующий документ (сведения, содержащиеся в нем), выписку из соответствующего реестра", то есть если с собой не имеется ордера или договора социального найма при подачи заявления на регистрацию, то мне не в праве отказать в приеме заявления и в оформлении регистрации?

Подскажите, у меня такая ситуация. Я вышла замуж, муж прописал меня в неприватизированную квартиру, в которой проживал! Позже мы развелись, но я осталась прописана. Недавно он умер. Могу ли я оформит договор социального найма на себя.

Здравствуйте! у моих родителей есть своя квартира, которая оформлена на мою маму (приватизация). Могу ли я включить в свой договор социального найма как члена семьи своего отца (для приватизации). На отца зарегистрирована квартира которая досталась ему по наследству.