Как и любое недвижимое имущество, гараж нуждается в правильном оформлении права собственности на него. Правила регистрации регулируются статьями Гражданского кодекса РФ. Согласно пунктам соответствующих статей ГК РФ документы на собственность гаража оформляются даже проще, чем жилую недвижимость. В частности, существенно упрощена процедура оформления: а значит, нужные для регистрации бумаги собрать получается куда быстрее.
Сложность состоит лишь в том, что гараж — это не только строение, но и земля под ним. Как следствие, собирая документы на оформление, многие забывают о земельном участке, на котором он стоит. Часто «забывчивость» распространяется и на покупку или инвестирование средств в гаражный кооператив.
Правильно составленные документы на гараж не только подтверждают ваше право собственности на него, но и дают возможность без проблем продать и подарить его. О том, как оформить бумаги правильно, вы всегда можете спросить по телефону или онлайн у юристов портала Правовед.ru.
Имеюется доверенность с правом продажи гаража все необходимые документы на гараж (свид. о гос. ркгистр. и тд) согласие супруги, расписка о получении денег за продажу гаража полученные собственником от владельца доверенности . Собственник умер как обладатель доверенности может продать гараж является ли смерть собственника препятствием для продажи (ведь имеется согласие супруги на продажу именно этого гаража и прав на гараж не имеет так как за него согласно расписки заплачены деньги
Оформляю наследство по завещанию. Получен кадастровый паспорт на гараж,в котором указана кадастровая стоимость не на дату смерти,как запрашивает нотариус. Нотариус попросила указать инвентаризационную стоимость ,но мне отказали.Тогда нотариус предложила искать фирму оценщика,что будет дороже по стоимости. Правомерно это и на основании какого закона?
Добрый день! Планирую приобрести гараж. У продавца на руках имеется свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости, но в этом документе указано старое наименование гаражного кооператива. Кооператив сейчас числится под другим названием. Может ли этот факт стать проблемой при покупке? Или достаточно перерегистрировать гараж?
Добрый день! Хочу получить у вас консультацию! Хочу приобрести "почти гараж", поясню, Человек ("продавец") состоит в членстве гаражного кооператива, и имеет в нем гараж, возле его гаража был проход в 2 метра(не используемый) , он взял самовольно перестроил гараж, увеличил в ширину и в глубину! после перестройки соседка его подала на него в суд, якобы у нее стены потрескались! Суд обязал разобрать строение, и он разобрал. Теперь продает его в разобранном виде. Вопрос в том что то строение которое было перестроено, меня устраивает(Площадь)! документы на старый гараж есть, есть документы что он в членстве кооператива. Как правильно купить это всё дело, и как правильно все узаконить? земля под этим гаражем оформлена на него уже с большой площадью и имеет кадастровый паспорт! заранее спасибо!
Здравствуйте. Я покупаю гараж, в гаражном кооперативе, который в собственность еще не оформлен, у второго лица, т.е. у гражданина, который два года назад купил этот гараж у владельца, но документы на себя оформил. Мне предстоит рассчитываться по деньгам со вторым лицом, а договор оформлять с первым владельцем гаража, по поводу купли-продажи ни у кого из этих лиц и руководства кооператива возражений нет. У меня к Вам вопрос, как в данном случае юридически правильно оформить договор купли-продажи гаража, чтобы не попасть в впросак? Спасибо.
С уважением Виктор.
Подскажите, пожалуйста, полный список документов для оформления в собственность самовольных построек (баня и гараж) на земельном участке, используемом на правах аренды (25 лет), на котором уже расположен жилой дом.
И дом, и аренда земельного участка оформлены на мою маму, а оформлением буду заниматься я, какие и сколько доверенностей нужны для оформления двух объектов?
Нужны ли обязательно паспорта БТИ, какие то чертежи, планы расположения на земельном участке и т. п. или достаточно декларации??
В 96году я купила гараж, но право собственности должным образом оформлено не было, по документам гараж принадлежит прежним владельцам. Переданная в 96г. сумма денег зафиксирована, я пользуюсь гаражом 18 лет. Можно ли мне сейчас оформить документы на гараж,т.к. хочу его продать?
Заранее спасибо
Был гараж в собственности. Пользовались 15 лет. Теперь выяснилось что кадастровый номер гаража изменен. Судебные приставы опечатали гараж. Как такое возможно, когда земля под гаражом в собственности и имеются все документы на гараж и землю?
Здравствуйте! Живу в многоквартирном бараке,часть жилого дома приватизирована. Через пожарный проезд находится земельный участок с постройками( гараж и сарай),пользуемся з.у и постройками с 1995 года(документов на постройки и земельный участок не имеем). Как доказать,что постройки наша собственность?И как после этого оформить з.у?
Здравствуйте подскажите пожалуйста год назад приобрел гараж у человека кооператив не действующий на руках у человека была одна схема гаража. МЫ пошли к нотариусу составили доверенность на гараж с собранием всех необходимых документов на гараж и с последующей продажей гаража. Гараж я ввел в эксплуатацию, присвоил адрес гаражу,собрал все документы обратился в по месту в юстицию ,а мне говорят что с 3 октября 2013 г. вышел новый закон что чтобы сделать с правку собственности гаража нужно делать документы на землю. Ситуация такая юстиция говорит что нужны документы на землю, а по земельным вопросам пошел решать вопрос мне отказали потому что говорят что дают землю только тем у кого есть документы право собственности на гараж что мне делать доверенность скоро истечет а документы все на старого хозяина .
Поступило письмо из управы с просьбой предоставить разрешительную документацию на установку гаража или демонтировать его. Гараж входит в состав гаражного кооператива, но на три бокса. включая мой, договор аренды не был заключен. Все что есть: ордер на право пользования местом № 112 на автостоянке, т.е.боксом, и выписка о приеме в члены кооператива в связи с приобретением бокса №112. Еще есть все квитанции об оплате взносов и электроэнергии.
Вопрос: будет ли демонтирован мой гараж и что можно сделать, чтобы избежать этого?
Заранее благодарен за ответ.
Как оформить в собственность гараж который был построен в 1996 году на участке выделенном другому человеку участок был продан мне в 1996 году документов подтверждающих сделку нет на данный момент прав собственности на участок и построенный гараж нет ни у кого у меня только техпаспорт БТИ от 2012 года и распоряжение главы города о выделении зем.участка под строительство гаража не на моё имя от 1996 года. данный человек по адресу указанному в распоряжении не проживает более15 лет что делать
Здравствуйте,решили с мужем перевезти его металлический гараж к себе по ближе к дому,в первом браке он жил в другом конце города.Бывшая жена пользовалась этим гаражём. По перевозке уже договорились на выходные,деньги платим не малые.Но вот мой муж поехал осмотреть гараж и обнаруживает в нем какой-то мопед и старый велосипед,бывшая жена принципиально не хочет ничего с этим делать.Понятно дело что хочет насолить.Что нам делать? Документы на гараж уже давно утеряны,стоит просто и ржавеет.Можно ли при свидетелях это все сгрузить в другой гараж или контейнер?Спасибо заранее за ответ.