Документы на земельный участок

Здравствуйте! Пришла бумага о том что нужно сдать все документы на земельный участок, то есть вернуть его администрации. Участок находится в собственности. Написано что, земельный участок является предметом спора по настоящему делу и до рассмотрения иска по существу со стороны ответчика возможна переуступка прав на данный земельный участок. Запретить какие-либо сделки и действия с земельным участком.

Доброго времени суток. Имеется участок в коллективном саду, не в собственности. Документы первоначальные были украдены, на руках есть только садовая книжка. Сейчас встал вопрос о приватизации. Как восстановить первоначальные документы на земельный участок? Куда обращаться?

Здравствуйте! У нас с мужем такая ситуация, есть земельный участок,который принадлежал деду супруга,но дед умер уже много лет назад.На этом участке раньше стоял дом.После его смерти с этого участка все разтащили с годами и там сейчас остался один фундамент от дома.3 года назад умер отец супруга,и супруг решил занять этот участок,т.к. из родственников он никому не нужен.Проблема в том,что на эту землю нет ни одного документа.Сначала говорили что есть бумага написанная дедом от руки,сейчас говорят что ничего нету.Мы бы хотели сейчас заняться оформлением документов,но даже незнаем с чего и как начинать.Помогите пожалуйста.

Здравствуйте Вопрос касается сделки по земельному участку (отчуждение права на участок физ.лицом другому физ.лицу по договору дарения), на котором находится недостроенный дом, строительство которого было начато до 3.08.2018. Категория -земли сельскохозяйственного назначения (для ведения дачного строительства). На строительство садового дома разрешение не получалось. 1) Вводная часть по «Уведомлению о строительстве» и «Разрешению на строительство»: ФЗ №340 от 03.08.2018 внес изменения в «Градостроительный кодекс РФ», так до 1 марта 2019 года действует упрощенный порядок, который определяет порядок согласования строительства объектов ИЖС, садовых и жилых домов. Порядок предусматривает получение застройщиком «Уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта...» ВМЕСТО получения «Разрешения на строительство». По сути застройщик направляет в соотвествующий орган уведомление о параметрах планируемого строительства и в ответ получает уведомление о соответствии/несоответствии параметров строения и/или допустимости/недопустимости размещения строения. Согласно пункта 13 Статьи 51.1 «Получение застройщиком уведомления… о соответствии параметров...» СЧИТАЕТСЯ СОГЛАСОВАНИЕМ указанными органами строительства… И ДАЕТ ПРАВО застройщику осуществлять строительство… в течении 10 лет. ВАЖНО: Данное право СОХРАНЯЕТСЯ при переходе прав на земельный участок и объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. При этом направление нового уведомления о планируемом строительстве не требуется". По сути, направление уведомления по ст. 51.1, не требуется, если заявление о выдаче разрешения на строительство объекта ИЖС подано до 04.08.2018. Выдача такого разрешения осуществляется в соответствии со ст. 51 ГрК в редакции, действовавшей до 04.08.2018. Если разрешение на строительство не получено, то теперь согласование садового строительства только через Уведомление. УТВЕРЖДЕНИЕ №1 по уведомительному порядку: Правовой статус «Уведомления о соответствии… параметров...» эквивалентен правовому статусу «Разрешения на строительство». 2) Теперь отсылка к термину «Объекты незавершенного строительства»: Термин упоминается в в ФЗ №218. Судебная практика по признанию объектом незавершенного строительства, как я понимаю, такова: наличие фундамента является основанием для признания объектом незавершенного строительства. В соответствии с пунктом 10 Статьи 40 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) "… Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект незавершенного строительства осуществляются на основании РАЗРЕШЕНИЯ на строительство такого объекта и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости...". УТВЕРЖДЕНИЕ №2 о взаимозаменяемости термина «Разрешение на строительство» и «Уведомление о соответствии параметров...» в пункте 10 Статьи 40 Федерального закона от № 218: в указанном пункте указывается на «Разрешение на строительство». Учитывая, что «Разрешение на строительство» является эквивалентом «Уведомления о соответствии… параметров… планируемого строения» (исходя из Утверждения №1), я делаю вывод о том, что в пункте 10 статьи 40 закона о Регистрации вместо «Разрешения на строительство» основанием МОЖНО считать «Уведомление о соответствии…параметров…» (по Статье 51.1 ГрК РФ). 3) Теперь к сути дела. В факте дарения фигурирует недостроенный дом, который я считаю объектом незавершенного строительства. НО, в правовом поле он этим статусом не обладает, так как в реестре прав на него право собственности собственником земли не зарегистрировано. Этот недостроенный дом не существует на бумаге. ВОПРОСЫ: 1) Верно ли Утверждение №1 2) Верно ли Утверждение №2 3) Считается ли наличие „Разрешение на строительство“ и/или „Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта...“ обязательством для регистрации объекта незавершенного строительства лицом, осуществляющим дарение, перед проведением сделки? Мол у вас есть „разрешение на строительство“, соответственно, прежде чем совершить сделку с земельным участком, зарегистрируйте недостроенный дом (при условии, что органы регистрации каким то чудесным образом узнали о наличии недостроенного дома в границах участка). Должен ли каким то образом правообладатель подтверждать факт наличия/отсутствия объекта строительства? 4) Возможно ли осуществить передачу права на землю таким образом, чтобы не было необходимости регистрировать недостроенный дом как лицом, осуществляющим дарение, так и одариваемым (при наличии „Разрешения“ и/или при его отсутствии)? Каковы последствия такой сделки и каковы предпосылки к признанию договора ничтожным? 5) Какие риски могут возникнуть относительно недостроенного дома у нового правообладателя при осуществлении дарения земельного участка без зарегистрированного недостроенного дома? 6) Как раскрывается термин «объект незавершенного строительства» законодательно и судебной практикой? Каковы требования, параметры, свойства правовые основания такого объекта?

Добрый день. У меня есть документы на земельный участок. Он выделялся в 1992 году. В 2006 году он поставлен на кадастровый учет без межевания. в 2014 году прежний собственник продал его мне. Де-факто я просто стал собственником и получил договор купли-продажи с актом приема и свидетельство. На текущий момент данные о данном участке в ГКН и ЕГРН имеются (кадастровый номер и все такое), межевание границ не проводилось. Где находится данный участок ни прежний собственник, ни я не знаем. Было синее свидетельство, постановление местной администрации. Местная администрация говорит, что помочь ничем не можем, генерального плана нет. Как быть?

Здравствуйте! Из правоустанавливающих документов на земельный участок соседа видно, что участок состоит из двух участков, не имеющих общих границ, т.е. многоконтурный (размеры участков определены в правоустанавливающем документе). Однако, при формировании земельного участка кадастровый инженер объединил эти участки в один. При объединении этих участков кадастровый инженер изменил линейные размеры одного из присоединенных участков, а так же его конфигурацию. Законно ли такое формирование земельного участка.

Постановление главы администрации городского поселения о предоставлении земельного участка в собственность от 2007г является правоустанавливающим документом. Межевание произведено также в 2007г.

Здравствуйте!У меня вот такая проблема.Мне подарили 1/2 половину дома…документы все в порядке…в другой половине живут две бабушки…Земля у нас не оформлена…С росреестра мне шлют предписание об оформлении участка..Я не могу ее оформить,так как мои соседи не оформляют документы на свою половину…А без них я ни как не могу оформить землю….Теперь мне грозит уже второй штраф в размере 10000тр…Мне что теперь по жизни платить этот штраф…Как мне их заставить оформить свою долю и мы оформим документы на земельный участок?Помогите ради бога…Заранее спасибо

Добрый день! Есть документы на земельный участок . 1. св-во на выделение пая 1992г. 2. св-во собственности временное 3. св-во обще долевой собственности постоянное 1996г. Владельца уже нет в живых. Есть завещание, но в нем не прописан пай С чего начать? И не поздно ли уже?

Добрый день, утеряны документы на землю. Копию Росреестр не заверяет, так как на копии нет печати должностного лица. Как восстановить документы? Если нужно идти в суд. Подскажите образец заполнения заявления

Здравствуйте. В 2015 году состоялось расторжение брака. На тот момен в собственности были два автомобиля и участок земли. По устной договоренности было решено что участок земли остается мне, один автомобиль равной стоимости остается ему и второй автомобиль продаем и делим деньги попалам. Но спустя 1-1,5 года супруг продал автомобиль и мне ничего не сообщил. Когда я узнала об этом то потребовалм от него часть суммы, на что он мне ответил что я в автомобиль ничего не вложила. Документы на земельный участок он мне передал, но доверенность так и не оформил на меня и получаеться что участок принадлежит до сих пор ему. Денежные средства на участок дала моя мама.Вторым автомобилем, который равноценный участку, он продолжает пользоваться. Могу ли я подать иск с требованием получить участок от бывшего супруга спустя три года по истечению расторжения брака? Есть ли возможность потребовать возмещения денежных средств за проданный автомобиль? Могу ли я разделить кредитную задолженность с бывшим супругом, если денежные средства с кредита шли на обеспечения семьи т.к бывший супруг не обеспечивал должным образом семью?

Добрый день! Подскажите , пожалуйста , куда нужно обратиться , чтобы переоформить документы на земельный участок?! Участок был куплен и оформлен на иностранный паспорт, сейчас паспорт уже Российской Федерации.

В населеном пункте, поселок, есть одноэтажное здание 2012 года постройки, здание не зарегистрировано, номер не присвоен, по документам на земельный участок под зданием, участок не является частной собственностью, разрешение по документам было выдано на строительство аптеки. Аренда по документам участка закончилась в 2015 года. С 2012 года здание стоит не задействованное. У меня вопрос, могу ли я арендовать или купить землю со зданием у администрации? И что мне нужно для этого сделать?

Мы не можем оформить документы на земельный участок на котором стоит частный дом. На дом документы все оформлены. Хозяин земельного участка умер. Наследники открыли дело у нотариуса, но в наследство не вступают. Что нам делать?