Долевое участие

Здравствуйте . Я в 2016г. покупал по долевому участию кв. в Щелковском р-не. Стройка стоит. Но об этом потом. Сейчас читаю договор о долевом участии, и вижу, что он оформлен на мой предыдущий паспорт. Уже зарегистрирован в регпалате. просто регистрация была по доверенности,и видно в спешке дал копии старого паспорта.Как исправить ситуацию?Платёжные документы на действующий паспорт

Добрый день. Подскажите, помимо подачи заявления о включении в реестр обманутых дольщиков нужно ли физ.лицу-дольщику предпринимать какие-либо ещё действия? Если застройщик, с которым у меня заключен договор долевого участия, но дома будет строить другой, смогу ли я получить квартиру? Или сейчас уже надо оформлять право собственности на недострой? Подобный вопрос я видела уже, но он датирован сентябрём 2017, не изменилось ли с тех пор что-то кардинально?

Здравствуйте. Покупаю (физ.лицо) квартиру в строящемся доме у подрядчика. Проблем с застройщиком и домом 100% нет. Квартира выписана на подрядчика (юр.лицо). Договор долевого участия и другие документы будут подготовлены в ближайшие дни. Подрядчику срочно нужны деньги, поэтому он предлагает совершить куплю продажу по договору трёхсторонней цессии, то есть я буду покупать непосредственно у застройщика,но при участии подрядчика. От застройщика подрядчику квартира выписана на одну сумму, мне подрядчик продает дешевле. Условия подрядчика, чтоб передача денег была в день сделки , то есть до регистрации ДДУ в Росреестре. Документы , представляемые в сделке (на мой взгляд) 1) Договор долевого участия 2) Договор трехсторонней цессии 3) Доп . соглашение , то что подрядчик продает квартиру с дисконтом 4) Договор подряда (Застройщик - Подрядчик) 5) Акт приемки выполненных строительных работ 6) Документы об оплате - Подскажите пожалуйста какие документы для сделки пропустил и какие лишние ? - Какие могут быть "подводные камни " из-за чего в последствии подрядчик или застройщик может "сломать" сделку , признать через суд её недействительной -Какие могут быть причины, то что ДДУ не зарегистрируют в росреестре. - Какие документы подрядчик или застройщик может умышленно не предоставить , например договор подряда. Сослаться на коммерческую тайну. Правомерно ли это будет? Сделка будет с юридическим сопровождением , но хотелось бы услышать иные , альтернативные мнения большего количества участников.

Необходимо составить досудебную претензию застройщику, согласно договору долевого участия, о взыскании неустойки с расчетом её суммы, морального вреда, и в случае отказа от мирного урегулирования компенсации затрат. Сканы документов отправлю непосредственно юристу

В 2006 году покупал квартиру (долевое участие) и в 2007 подавал 3-НДФЛ на возврат 13% с 1млн.руб. В 2018 я купил другой объект недвижимости, могу ли я подать 3-НДФЛ на возврат налогового вычета по новому объекту в 2019 году?

Как оформить продажу квартиры по ДДУ, после банкротства застройщика? Добрый день всем! Продаем квартиру в ЖК Новая каменка (корпус 3). Этот Жк строила компания Росстрой, после ее банкротства объект передали банку Российский капитал. Сейчас дом достроен и сдан. У нас на руках есть два документа: договор долевого участия (с компанией Росстрой) и решение суда о включении в реестр требования о передаче этой квартиры. Мы нашли покупателя на нашу квартиру по переуступке. Реестр кредиторов уже закрыт (погашен). То есть в нем уже ничего не изменить. Получится ли продать в этом случае по переуступке ? Если да, то какой порядок наших действий. Подскажите в каком виде нам надо составить договор купли-продажи (договор переуступки)? Он должен быть нотариальный или в простой письменной форме? Что в нем обязательно должно быть отражено?

Здравствуйте! Можно ли переоформить право собственности на ипотечную квартиру? У нас с дочерью долевое участие в собственности на ипотечную квартиру, могу ли я переоформить свою долю на сына, оставив ипотеку без изменений?

Подскажите, пожалуйста, ввиду новых изменений в закон о ДДУ, будет ли акутально взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта по договорам, заключенным после 1 июля 2018 года ? Или неустойку больше не взыскать?

Добрый день. Купили квартиру по ДДУ. Приняли по акту п/п. Далее оказалось, что стены в квартире продуваются насквозь, о чем написали в претензии застройщику, с просьбой устранить недостаток. Прошел год, застройщик недостаток не устраняет. Можем ли мы расторгнуть договор и вернуть деньги в связи с неустранением недостатка?

Добрый вечер! ДДУ вернули не зарегистрировав , т.к. ЦБ отозвал лицензию у страховой компании. Квартира в ипотеке. Деньги пока на аккредитиве. Переподписывать ли договор (ДДУ)? Дальнейшие действия? В новом договоре не меняются условия, кроме страховой компании.

Добрый день Уважаемые Юристы! Такой вопрос. Новостройка, долевое участие. Дом сдался, идет этап принятия квартир собственниками. И на в кармашке площадки лестничной уже нагло врезали жильцы металлическую перегородку. Перекрыв доступ. Я акт приемки квартиры еще не подписал, могу ли я требовать от застройщика устранить данную незаконную перегородку и отобразить это в акте и не принимать квартиру до устранения? Какие мои действия должны быть чтобы застройщик устранил. Благодарю

Доброго времени суток! Прошу помочь нам понять как правильно и правмерно действовать. Мы приобрели квартиру в новостройке (многоквартирный жилой дом) через договор долевого участия. Квартира уже в собственности. Спустя месяц обнаружили скрытые дефекты. Наружные стены и окна промерзают, проступила влага, а теперь и лед. Тепловизор показал, что все швы и окна холодные, до -7 градусов по окнам, и до 3 ... 5 по швам и углам. Дом имеет индивидуальную крышную котельную. Управляющая компания еще не избрана, потому дом топится по-минимуму управляющей компанией от застройщика. Температура в комнатах 15 градусов. Как быть?

Наш застройщик арестован за мошенничество. У нас оплата производилась по инвестиционному договору. Позже заключили договор долевого участия, но квитанцию об оплате не успели переоформить, т.к. в связи с арестом застройщика все документы и печати изъяли следователи. ДДУ прошел регистрацию в росреестре, но в нем нет ссылки на инвестиционный договор. Согласно договору строительство дома должно завершиться в декабре 2018 года, но т.к. застройщик под арестом, стройка стоит. Вопрос такой, как нам переделать квитанцию, через суд доказывать? И когда нам надо в суд обращаться уже сейчас можно или ждать приговора застройщику? Ведь нам откажут в постановке в реестр обманутых дольщиков, если квитанция об оплате не по дду. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день, есть ипотечный кредит (долевое участие в строительстве), брали в сбербанке. По договору ключи должны были получать 01.2018, но строительство задерживается, сдать обещают в 3-ем квартале 2019 года. Со сбербанка пришла смс, а также аналогичный оттуда звонок робота, содержание следующее: напоминаем о необходимости предоставления док-ов, подтверждающие целевое использование кредитных средств на кредитуемый объект ипотеки кредитуемого объекта недвижимости. Скажите, что хочет увидеть сбер? Какие надо нести документы? Понятное дело, что прав собственности еще нет. Спасибо.