Долевое участие

Здравствуйте! Ознакомившись с проектом ДДУ, нашла несколько неточностей. Можно ли скорректировать ДДУ до его подписания, если застройщик утверждает, что это окончательная форма договора и изменению не подлежит? Если можно, то на какие правовые документы я могу основываться?

Здравствуйте! В течение гарантийного срока возникли претензии к застройщику по качеству квартиры (долевое участие) - дует от окон и пола. На письменную претензию застройщик не отреагировал. При обращении в экспертную организацию нам было рекомендовано обратиться к застройщику для получения проектной документации для проведения экспертизы. Согласно полученного ответа указанная документация была передана застройщиком в управляющую компанию. Обратившись в УК, получен ответ, что документация передана во вновь выбранную УК. Обратившись в последнюю, получили ответ, что интересующая нас документация к ним не поступала. Пожалуйста, посоветуйте, как быть в данной ситуации. Заранее благодарен.

Здравствуйте. Приобрели квартиру по договору долевого участия. Оплата 100 %наличными. Как долго могу не оформлять квартиру в собственность после сдачи дома ? ( хочу избежать налог с продажи) если вдруг решу продать . Спасибо заранее

Добрый день! Взял квартиру в ипотеку, договор долевого участия, дом сдали в декабре 2017г., акт приема подписал в начале апреля, в июне обнаружил что на кабель ВВГНГ 3х6 который идет одной линией от щита нет напряжения на одной из токопроводящей жиле, нагрузка на этот кабель будет 7квт проложен для электроплиты застройщиком. На данный момент меняю проводку в квартире частично. Написал претензию застройщику на устранения недостатка, они пришли посмотрели и сказали что менять не будут. Как мне подать подать в суд на застройщика? что для этого потребуется? Могу ли я взыскать с застройщика моральный ущеб? какие у меня могут быть щансы на успех?

Здравствуйте! Подскажите в течении какого времени можно опротистовать сделку при покупке жилья и изменить долевое участие? Есть ли срок давности, какой если есть? Супруги прожили после покупки жилья более 20 лет и сейчас встает вопрос о долевом участии, что сейчас можно изменить если вторая сторона ничего менять не хотят?

Здравствуйте. У нас такая ситуация. Завязались в долевое строительство. Дом вовремя не сдан, у застройщика не хватает денег достроить. Объективно нам причины известны, мы, как покупатели квартир - дольщики, готовы доплатить до недостающей суммы. Контроль над строительством мы взяли сами, образовали некоммерческую организацию, деньги попадут напрямую к подрядчикам. Но не все жильцы согласны с такой постановкой вопроса, некоторые уперлись, и требуют квартиры по прежней цене. Собственность на квартиры пока не зарегистрирована, поскольку дом не сдан, есть только договора долевого участия. Некоторые из них подали в суд, у них имеются на руках исполнительные листы, от которых толку, не больше чем от комариного писка. Ещё раз повторю, Мы готовы нормально достроить дом, нас порядка 80% от общего числа жильцов, но у нас нет ни малейшего желания платить за тех, кто упёрся. Мы прекрасно знаем, что в данной ситуации, зная её специфику изнутри, лучше спокойно достроить дом на дополнительно собранные деньги, чем бодаться , потому что так не добьешься вообще ничего. Вопрос. Есть ли какие-то законные методы воздействия на них? Можно ли их принудить заплатить, или лишить доли с выплатой какой-то компенсации?

Здравствуйте скажите пожалуйста ипотека одобрена,подписал договор долевого участия у застройщика в офисе его зарегистрировали в росреестре,денежных манипуляций с банком не проводилось, я передумал решил расторгнуть договор мне застройщик сказал приехать в офис написать заявление о расторжении договора и внести 1.2% от стоимости жилья якобы страховка, Это законно?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по следующему вопросу- Открыли ип на жену, я как виз лицо оформил кредиты на себя и влил эти средства в на расчетный счет в ип. 1 вопрос, надо ли платить налог 6% по упрощенке от внесенных средств и как нам по закону оформить долевое участие в бизнесе, я конечно понимаю что с женой мы будем вместе и тд и тп, но на всякий случай надо как то застроховаться.

В 2013г. заключен договор долевого участия в строительстве (дольщик на 1 этапе строительства). 2017г. застройщик признан банкротом, назначен конкурсный управляющий. На сегодняшний момент дольщиком подано заявление в суд о признании его потерпевшим и о включении его в реестр собственников жилых помещений, требование удовлетворены судом. 11.07.2018г. состоится голосование по вопросу выбора: конкурсное производство или внешнее управление. Что лучше в данной ситуации? Правомерно ли то, что при внешнем управлении дольщики должны погасить долги застройщика перед банком? В случае продажи дома с торгов к какой очереди относятся дольщики 3 или 4? В первую очередь выплаты будут дольщикам или банку?

Добрый день! Для покупки жилья организация жилищно-строительный кооператив "........" предложил заключить договор о внесении паевых взносов для строительства жилого дома. По договору Пайщику (мне) передается пай в виде квартиры. На сколько это большой риск заключать подобные договора? Договоры долевого участия организация не заключает.

Добрый день! Оформлен договор долевого участия. Сроки сдачи дома уже прошли - в договоре указан был срок 31.10.2017. Сейчас компания прислала письмо с информацией о переносе сроков сдачи дома на 31.08.2018 и просьбой приехать в офис компании для подписания дополнительного соглашения. Как я понимаю, если я подпишу это доп соглашение, то я не смогу получить от компании неустойку за просрочку сдачи объекта недвижимости. И как эту просрочку получить? что для этого необходимо предпринять с моей стороны? чем мне грозит отказ от подписания доп соглашения? можно ли получить компенсацию с компании без суда?

Уважаемые профессионалы, прошу совета. По договорам долевого участия квартиры дрлжны были передать дольщикам 22 декабря 2017 г. Разрешение на ввод получено только в начале июня. Однако, выяснилось, что квартиры хотят передать нам без подключенного газа. Газ для нас является еще и отоплением и горячей водой. Выясняли, как могли тогда сдать дом. В правительсттве области (они забрали себе полномочия по разрешениям на ввод в том числе) нам пояснили , что они проверяют тех условия по газу. Они соблюдены. Застройщик поясняет, что газ нам подключит управляющая компания. Ициативная группа дольщиков против подписания актов приема передачи. Мы хотим подготовить акты о невозможности приемки. Поскольку помещение является не жилым. Примерно так--квартира не соответствует условиям Договора. Обнаружен существенный недостаток, связанный с невозможностью использования помещения по назначению. А именно отсутствие газа делают Квартиру непригодной для проживания. Согласно п. 2 ст. 7 фз-214 требую от застройщика безвозмездного устранения вышеизложенного недостатка в виде подключения газа, а также проверки газового оборудования и системы отопления в разумный срок. Однако есть информация, что застройщик , чтобы уйти от оплаты неустойки за просрочку хочет обанкротиться. И тогда мы вместо собственников становимся обманутыми дольщиками? Может принять квартиру, но с оговороками , что нет газа ? Что делать, посоветуйте

Здравствуйте! Подскажите, что делать. Приобрела квартиру у застройщика по договору долевого участия. Застройщик дом вовремя не сдал. Банк сейчас просит справку от застройщика о том, что сроки сдачи сдвигаются, потому что я не предоставила документы на право собственности к положенному сроку. Позвонила застройщику, они мне сказали, что такую справку предоставить не могут, так как нет оснований, разрешение на строительство было до 15.06.2018 и им не продлили. Как они дальше будут строить не понятно, возможно долгострой. Но и мне что-то делать надо, справку просят до 01.07.2018г. Вопрос: куда мне обращаться и что делать? Может в Минстрой, они же разрешение выдают на строительство. Банк сказал, что оштрафует меня. Заранее спасибо.

На мужа оформлена квартира ( долевое участие). При продажи квартиры муж не может присутствовать на сделке , У меня есть генеральная доверенность . Нужно ли мне оформлять согласие у нотариуса на продажу квартиры при наличие генеральной доверенности ?