Долевое участие

Здравствуйте! Купили квартиру, в договоре долевого участия прописан пункт, по которому при расхождении проектной площади квартиры от фактической на плюс-минус 2 кв. м и менее взаиморасчеты не производятся. Законно ли это? Существуют ли нормативно-правовые акты, регулирующие подобные ситуации?

У меня споры с застройщиком! 01 июля 2016г он обязан был по договору сдать квартиру в ЖД оформленную мной в ипотеку!: по факту документов о сдаче дома до сих пор нам не предъявили: но уже говорят подписывать Акт приема-передачи!Можно ли нам подписывать данный Акт и какой штраф предусмотрен застройщику за нарушение сроков сдачи дома: основание?

Здравствуйте.Как снимается обременение с уступки права долевого участия с физ лицом, если часть денег передается при подписаниии договора, вторая часть после регистрации уступки с обременением, какие документы необходимо взять у продавца при окончательном расчете, нужно ли его присутствие в регпалате?(долевое участие в строительстве)

Здравствуйте. Подскажите,каковы должны быть мои действия , если застройщик,с которым у меня заключен договор долевого участия в строительстве дома не выполняет свои обязательства в срок. По договору ввод дома в эксплуатацию должен быть произведен ориентировочно 30 июня 2016 года. И не позднее 30 декабря 2016 года. Все сроки вышли...что делать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Застройщик прислал письмо о том, что срок сдачи дома перенесен на 9 месяцев. При этом дом вообще не строится 1,5 года. Срок передачи квартиры 31.01.2017 г. Вопрос: Вправе ли дольщик расторгнуть договор долевого участия в одностороннем порядке сразу после получения такого письма - о переносе срока сдачи дома? Или нужно выжидать 2 месяца, а потом направить застройщику заявление о расторжении договора?

Подскажите пожалуйста, если договор участия в долевом строительстве оформлен на одного человека, нельзя ли при получении зеленки добавить еще одного? Если да, то какие документы необходимо предоставить? Заранее спасибо

Здравствуйте! Вопрос такой....приобрели квартиру по договору долевого участия.Срок сдачи дома был-4 квартал 2016 года.Срок передачи квартиры-до 01.07.2017.Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги?Либо просить застройщика выдать мне квартиру в уже сданном доме?Как будет правильно?

Здравствуйте , что нужно делать и нужно ли вообще , я приобрела квартиру по договору уступки права требования , у лица которое в свою очередь приобрела по такому же договору уступки у лица которое имеет договор долевого участия , но суть не в этом а в том что дом долгострой и скоро станет официально банкротом , и названия а может и сам застройщик поменяется как мне быть , застройщик ЗАО Геожилстрой Саратов Дом ЖСК Рубин , когда то он наверно уже проводил подобную процедуру банкротства и назывался он ЗАО Геострой .Если есть возможность то как мне стребовать неустойку , или возврат средств , так как дом очень долго строиться , и не известно построится ли вообще срок сдачи был в моем только договоре 2014 , а вообще дом должен был сдан в 2013 году.

Добрый день! Была приобретена квартира по договору долевого участия, часть средств была погашена ипотекой ( которая в свою очередь была практически полностью погашена мат.капиталом). По прошествии полугода появились сомнения в застройщике и планируем расторгнуть договор.ипотека полностью погашена. Каким образом быть с обязанностью по выделению долей несовершеннолетним детям если квартира фактически не будет оформлена. Как обстоят дела с пенсионным фондом

Добрый день купили квартиру по договору долевого участия была просрочка на 60 дней примерно по договору, но при приемке подписали акт сдачи в котором было указано, что не имеем претензий по сроку сдачи и качеству работ, можно ли взыскать что то в таком случае с застройщика?

Добрый день купили квартиру по договору долевого участия была просрочка на 60 дней примерно по договору, но при приемке подписали акт сдачи в котором было указано, что не имеем претензий по сроку сдачи и качеству работ, можно ли взыскать что то в таком случае с застройщика?

Хотели купить строящуюся квартиру у застройщика, застройщик отдал типовой дду на проверку. Когда попросили у застройщика свой дду, где будет указана наша квартира и наша стоимость на проверку, застройщик сказал, что сначала необходимо подписать договор о бронировании, оплатить 300тр за это бронирование, эта сумма не войдет в дду и только после этого мы увидим свой дду. Хотелось узнать, насколько правомерны данные действия со стороны застройщика и какое на него можно оказать воздействие?

Если выданы ключи по акту приема передачи ключей и подписан акт осмотра квартиры, а акт приёма передачи квартиры как это прописано в ДДУ в течение года не подписан застройщиком, можно ли требовать неустойку и какое основание? Невыполнение условий договора или нарушены сроки передачи объекта долевого участия в срок?

Здравствуйте. В договоре долевого участия 2 участника (совместная собственность). После сдачи новостройки акт приёмки-передачи должен быть подписан с застройщиком обоими участниками ДДУ или одним? Спасибо!

Здравствуйте! Вопрос в следующем. Сужусь с мая 2016 со строительной компанией по поводу выявленных дефектов в квартире в новостройке (долевое участие в строительстве). Мои интересы в суде представляет юридическая фирма. В июле 2016 судом назначена повторная строительная экспертиза (первую проводили за свой счет). По настоящее время экспертиза от суда до сих пор не проведена. После общения с представляющими меня в суде юристами выяснилось, что судья не выдала определение о назначении строительной экспертизы ( по-моему это нарушает положения статьи 80 ГПК РФ). На мои просьбы к юристам подать жалобу председателю суда об ускорении рассмотрения нашего дела (На основании ст. 6.1 ГПК РФ), или потребовать от судьи выдать определение о назначении строительной экспертизы, где должны быть обозначены временные рамки проведения экспертизы, я получила ответ от юристов, что, мол, это абсолютно бессмысленно. Объясните, пожалуйста, что мне делать дальше? Продолжать неизвестно сколько ждать повторной строительной экспертизы? Искать других юристов? Или что-то я неправильно понимаю? И ещё. Могу ли я, не дожидаясь проведения повторной экспертизы от суда, начать делать ремонт в тех помещениях квартиры, в которых не было найдено дефектов при первичной строительной экспертизе, проводимой по моей инициативе? С уважением, Татьяна.