Долевое участие

Здравствуйте. Оформлен договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве. На момент подписания договора оговорено, что обЪект - однокомнатная квартира с двумя балконами. В договоре это записано как "Квартира общей площадью с учетом летних помещений 51,40 кв.м., при этом жилая площадь 47,75 кв.м.". Графический план к договору прилагается, в нем указано летнее помещение площадью 3,65кв.м. Фактическая планировка не соответствует указанной в договоре. При осмотре выявлено, что в квартире один балкон. При этом общая площадь немного увеличилась: 51,70, но летнее помещение составляет всего 1,40кв.м. Можно ли в данном случае предъявить претензию? На какую нормативную базу ссылаться при написании претензии? Претензия застройщику? Акт приема-передачи объекта не подписывала. Представители продающей организации(цедент) утверждают, что в процессе строительства дома застройщиком были сделаны уточнения планировок, однако нас об этом не уведомляли. Спасибо.

Здравствуйте! Могу ли я подать претензию на выплату неустойки при просрочке сдачи квартиры по долевому участию в строительстве при подписанном акте в котором есть следующий пункт: С момента подписания настоящего акта, Договор считается исполненным, и на него распространяются требования ст.408 ГК РФ?

Здравствуйте! Приобрел жилье по договоруо долевом участии в строительстве в 2008 году. Акт приемо-передачи подписали в 2009. Получилось так, что право собственности зарегистрировали только в 2013. В 2015 году продали квартиру. А сейчас пришло письмо из налоговой, что я должен подать 3НДФЛ и уплатить налог в связи с тем, что жильем владел менее 3-х лет. Как-то можно доказать владение с момента подписания акта приемки?

По договору долевого участия (4 дольщика) была принята квартира по акту приема -передачи.Но квартира не была зарегистрирована в ФРС.А один участник умер. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о наследстве дочери (тоже дольщику) умершего. Теперь квартиру никак не зарегистрировать. Какой иск подавать: о включении в состав наследства участника долевого строительства прав по ДДС или признании прав собственности в порядке наследования? И кто ответчик: застройщик или нотариус?

Построила квартиру по долевому участию в строительстве. Акт приема -передачи подписан в конце 2015 года.Квартиру зарегистрировала в БТИ. Хочу не оформляя свидетельства в Росреестре на себя подарить квартиру дочери. Как это будет оформляться: по договору дарения или по договору переуступке прав???

Добрый день. По договору долевого участия застройщик должен был передать квартиру 31/03/2016, но на данный момент строительство и не начиналось. Возможно ли расторгнуть договор и получить оплаченную сумму и неустойку.

Добрый день, господа юристы! Собираюсь покупать квартиру у застройщика, прошу проанализировать предлагаемый застройщиком договор долевого участия на 7 страницах, выявить подводные камни, подсказать, что лучше переделать, на что обратить внимание, предложить выгодную для меня формулировку по спорным/неясным пунктам. Составить, так сказать, протокол разногласий по важным вопросам.

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Хотим продать комнату мама собственник, (долевое участие: мама, брат и я) Комната 18 м2. У меня семья: муж и двое несовершеннолетних детей. У мужа нет собственности. Мы проживаем и прописаны в другом месте. У брата детей и семьи нет. можно ли продать комнату или из-за моих детей не получится?

Добрый день, Можно ли оформить наследство на Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома? Договор подписан между будущим собственником квартиры и застройщиком. Если с будущим собственником что-то случится до оформления квартиры в собственность, кому перейдут права и обязанности по ДДУ?

Добрый день! Меня зовут Дондыш Марк. Я гражданин России, живу в Краснодаре. Моя теща хочет купить квартиру по договору долевого участия, в городе Краснодар, она гражданка России, но живет и прописана в Тульской области. Я знаю, что По закону РФ каждый человек имеет право при покупке квартиры один раз в жизни вернуть подоходный налог, составляющий 13% от стоимости жилья, но не более 260 тысяч рублей. Имеет ли на это право пенсионер, если на него оформлена квартира? Также, хотел бы проконсультироваться по поводу Договора с Застройщиком. Какой по закону Договор правильный и бесопасный? Копия примерного тиового договора есть, чтобы вы ознакомились(в прикрепленном файле) Строительство по 214 ФЗ. С уважением , Марк 89180459023

срок сдачи дома по договору долевого участи по 214-ФЗ определен 31.12.2015 Дом находится в стадии "коробки". Госкомитет по надзору по строительству ленобласти дал предписание провести консервацию объекта. Сейчас подан иск одним из контрагентов застройщика на признание его банкротом(действительно он не в состоянии довести стройку до конца) Что делать дольщикам в этой ситуации??? Комитет рекомендует признавать право собственности .Но квартира-то пока не существует . Есть только коробка дома.... Участок земли под домом выделен МО города по договору аренды

Дом сдан и введен в эксплуатацию в 2015г. Договор долевого участия заключили в 2004г, должны были сдать в 3 квартале 2006г. На кого был договор умер в 2010г. Какой надо составить иск: о защите прав потребителей или о праве собственности ?

Здравствуйте! Мой муж заключил три года назад договор долевого участия в строительстве жилого дома, в настоящее время дом так и не сдан. Сейчас в отношении застройщика введена процедура наблюдения и мужу необходимо подать пакет документов в Арбитражный суд для включения в реестр требований жилых помещений. Но когда, стали собирать документы, оказалось, что в договоре долевого участия в имени мужа стоит другая буква (Артем вместо Артёма). В паспорте у мужа стоит буква Ё. В связи с этим возник вопрос: могут ли ему отказать в принятии заявления о включении в реестр требований жилых помещений?

Здравствуйте! Собираюсь с дочкой(совершеннолетней) приобрести квартиру по ДДУ( доля дочери 65%). Скажите пожалуйста, какие нюансы учесть? На что обратить внимание? Что обязательно должно быть прописано в договоре? Заранее благодарю!