Долевое участие

Добрый день. После развода прошло уже более трех лет. Муж покупал квартиру, когда еще были в браке (долевое участие). Сейчас застройщик наконец сдает дом. Могу ли я претендовать на часть квартиры?

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу имущественного вычета при переуступке права на долевое участие. Мною был заключен договор долевого участия на строительство квартиры. Стоимость квартиры мною была оплачена полностью на р/сч строительной компании.Акт приемки-передачи еще не подписан. Сейчас я хочу передать права на квартиру моему сыну по договору переуступки. И написать ему расписку в получении денежных средств от него. Будет ли мой сын иметь право на имущественный вычет? Может ли налоговая отказать на основании, что мы с сыном родственники? Для подтверждения расходов, достаточно ли будет моей расписки в получении денежных средств от сына?

Добрый день! Собираюсь заключить договор ДДУ для покупки квартиры в строящемся доме. Какие подводные камни могут быть в данном случае и на что обратить внимание? Прикладываю 2 договора: ДДУ и договор на оказание доп. услуг.

Здравствуйте! Может ли быть такое, что при имеющихся на руках Договоре долевого участия и Акта приемки-передачи при регистрации права собственности в Юстиции, мне скажу, что Ваша квартира уже зарегистрирована на другого человека?

Здравствуйте. Муж получил квартиру по наследству. Затем продал. Вложил деньги в долевое участие на приобретение квартиры. Мы расписались и я дала согласие нотариально на приобретение. Когда он получил наследство мы не состояли в браке но жили вместе уже 5 лет. Регистрации квартиры была уже в браке. Сейчас развод. Как будет делится квартира? У него есть несовершеннолетний сын.

Могу ли я взыскать неустойку с застройщика, если в договоре указано следующее: "Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию- 3 квартал 2014 года. Срок передачи объекта участнику долевого строительства- в течение 30 дней после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.Срок строительства и получение разрешения на ввод дома может быть изменен в случае внесения изменений в проектную документацию и проектную декларацию..." На сайте застройщика в проектной декларации неоднократно меняли сроки сдачи дома: 4 квартал 2014 года, 1 квартал 2015 года и 2 квартал 2015 года.

Добрый день!Я участвую в долевом строительстве многоквартирного дома с привлечением ипотечных средств,.на данный момент меня это не устраивает и я хочу расторгнуть договор.подскажите пожалуйста как это сделать?спасибо

Покупала квартиру по долевому строительству,дом был сдан в эксплуатацию в декабре 2012г.,застройщик не дал акт приёма-передачи,ссылаясь на то,что не вся сумма выплачена,я подала в суд,выиграла областной суд 17 апреля 2014г. Председатель ТСЖ взимал с меня квартплату с апреля 2013г.,утверждая,что квартира по договору долевого участия моя,правомерно это или нет?

Добрый день! Оформляю договор долевого участия, но не с самим застройщиком а через договор уступки через риэлтора.Вызывает большое сомнение действия риэлтора. Он предложил мне следующее, пишу дословно: " На сегодняшний день у меня нет такой суммы, чтобы я рассчитался с застройщиком, но могу Вам предложить один вариант: некое предприятие дает мне сумму для проплаты, но только на 1 день, вы даете мне свои деньги я возвращаю долг предприятию. Документ в регистрационной палате о вашем расчете с застройщиком готовится неделю.Чтобы эту неделю вам эту неделю жилось спокойнее я вам оформляю генеральную доверенность" Вопрос: Как так? Насколько правомерны действия риэлтора и как можно себя обезопасить?

Здравствуйте. В ДДУ указана сумма 2600000, а риелтор через которого покупается квартира говорит 3200000, и разница доплачивается по рассписке. Якобы эта разница нужна для того чтобы застройщику меньше платить налогов. Имею ли я право не платить 600000. Или как поступить в этой ситуации.

В прошлом году между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия (1 комнатная квартира). Оплата произвелась в полном объеме. По ДДУ тип отопления - централизованное (со счетчиками тепла поквартирно). По ходу строительства Застройщик решил изменить тип отопления во всем доме с централизованного на индивидуальное поквартирное от газовых котлов. Перед сдачей дома в эксплуатацию Застройщик уведомил об этом в письменном виде и в данный момент "вынуждает" всех дольщиков оплатить дополнительную сумму за переделку системы отопления. Доп соглашения мной не подписывались. Вопрос - имеет ли право Застройщик требовать оплаты смонтированного газового оборудования не по ДДУ? Также Застройщик отказывается предоставить Акт приемки-передачи для его подписания, ссылаясь на то, что "мной произведена неполная оплата". Правомерны ли его действия? Посоветуйте что делать в такой ситуации. Заранее спасибо

Добрый день. Застройщик для регистрации ДДУ просит сделать доверенность, которая содержит следующее: быть моим (-нашим) представителем во всех организациях, учреждениях, в том числе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с регистрацией договора долевого участия в строительстве, договоров уступки прав требования по договорам долевого участия в строительстве, дополнительных соглашений к договорам долевого участия в строительстве, в том числе о расторжении договора долевого участия в строительстве на квартиру и долю в праве собственностии на нежилое помещение по строительному адресу: Санкт-Петербург, ..., для чего предоставляется право: подавать от моего имени различные заявления, в том числе заявления на залог (ипотека), уплачивать необходимые денежные сборы и государственные пошлины, расписываться за меня, подавать и получать необходимые справки и документы, в том числе получать вышеуказанные документы после регистрации, предоставлять и получать удостоверения, выписки из ЕГРП, в случае необходимости вносить изменения в Единый государственный реестр прав, исправлять технические ошибки, в том числе представлять мои интересы в БТИ Ленинградской области и в ПИБ Санкт-Петербурга с правом получения кадастрового и технического паспортов на квартиру, снимать копии с документов и выполнять все прочие действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения. Доверенность выдана сроком на три года с правом передоверия. Меня смущает пункт про расторжение ДДУ. Скажите, может ли застройщик по данной доверенности расторгнуть ДДУ без моего ведома ?

Договор долевого участия в строительстве оформлен только на меня (с использованием ипотеки). Как внести в него изменения на совместную с супругом собственность, для того, чтобы получать налоговый вычет на двоих? Вскоре дом сдается и будет оформляться Свидетельство о государственной регистрации права. Можно ли в Свидетельстве указать двоих собственников, если в договоре долевого участия записан один? Дело в том, что у супруга гораздо больше зарплата и налоговый вычет выгоднее получать ему (при покупке квартиры мы этого не знали).