Жилье

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста в каком случае при купле-продаже квартиры сумма сделки должна быть не менее 70% кадастровой стоимости. Квартира собственности 4,5 года, единственное жилье, продажа близкому родственнику. Покупалась тоже за сумму меньше, чем кадастровая стоимость. Хотим так же и продавать.

Здравствуйте Вопрос касается недвижимости. В 2025 г. мы с супругом взяли ипотеку на вторичное жилье в г. Мариуполь (ДНР). Переход права собственности состоялся (есть выписка из ЕГРН, собственниками там значимся мы с супругом), также есть договор купли-продажи с подписью продавца. Однако хозяин квартиры отказался передавать нам правоустанавливающие документы, перечисленные в ДКП (два свидетельства о праве на наследство, решение суда и свидетельство на право собственности на жилье). Сканы этих документов у нас есть, оригиналы он забрал с собой и уехал в другую страну; дозвониться или найти его невозможно. Подскажите, пожалуйста, чем чревато для нас отсутствие оригиналов этих документов, и достаточно ли тех, что у нас есть (выписка из ЕГРН и ДКП) для осуществления всех сделок с недвижимостью (например, для продажи этой квартиры, внесения изменений в технический паспорт, обращения в администрацию и пр.)

Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу: Я действующий военнослужащий (МО РФ). Состою на учёте нуждающимся в постоянном жилье (жилищная субсидия). У меня умерла мама более 6 месяцев назад. Остался отец который был в законном браке с моей мамой. Квартира в которой живёт отец оформлена в собственность только на него (он один собственник) уже давно (с 2015 года). Мама никаких завещаний не составляла, брачных договоров нет, нотариально оформленных документов по квартире тоже нет. В течение 6 месяцев после смерти мамы, папа никаких действий с квартирой не предпринимал и считал, что он является полноправным собственником. Сейчас отец решил продать квартиру и столкнулся с проблемой, что теперь нужно через суд заявлять права на квартиру, чтобы суд признал его полноправным собственником для переоформления права собственности. Юрист сказал, что нужно заявлять в суд. В процессе судебного разбирательства я предполагаю, что судья для признания отца собственником пригласит в суд его родных детей, то есть меня и мою сестру для того, чтобы мы с сестрой отказались от этой квартиры (наследства) в пользу отца. Мне эта квартира не нужна, в наследство я вступать не хочу и не буду. ВОПРОС: Если я отказываюсь от квартиры в пользу отца, будет ли этот отказ являться ухудшением жилищных условий? Что посоветуете в данном случае: оформить письменный отказ или вообще не заявляться в суд и к нотариусу и официально ничего не подписывать, чтобы наследниками считали отца и сестру? Заранее благодарю Вас!

Доброго времени суток! Многодетная семья, есть ребенок инвалид, два года назад делали мену половины дома с участком на квартиру с родителями( нам принадлежала 1/2 часть) . В Администрации говорят что не можем встать в очередь на жилье, пока не пройдет 5 лет с момента мены, по всем остальным критериям подходим, стоим в очереди на улучшения жилищных условии. Насколько это правомерно? И если можно ссылки на соответствующие законы.

Отпуск до 22числа, прибыть в часть до 28числа, в город прилетит 24числа. Надо сразу идти в часть или можно за эти 3 дня снять жилье и устроиться. Надо становиться в этом городе на эти дни на учет в военкомате. Сын после училища

Здравствуйте, офицер ВС РФ, поставили категорию Д (удаление щитовидной железы) участник НИС, 10 лет календарей выслуги будет через несколько недель. 5 лет из них (год за 1/5) я могу рассчитывать на полное погашение военной ипотеки государством? В некоторых источниках указывают что выслуга даже менее 10 лет календарей - дает право на жилье. Так ли это?

Здравствуйте, я купила квартиру в 2024 году, выделив доли себе 1/3, н/ летней дочке-1/3 и н/летнему сыну 1/3. Детям были выделены доли по постановлению опеки, т.к в предыдущем жилье у них были доли. Дочь инвалид по псих. заболеванию с детства. Диагнозы тяжелые,у нее органическое шизофреноподобное расстройство с хр. галлюцинаторно бредовым расстройством+ эпилепсия. Заболевание протекает без ремиссии. Дочь может писать свое ФИО, ставить подпись. На сделке купли продажи квартиры проблем не возникло. Дочери через месяц исполняется 18 лет, я договорилась с нотариусом, что мы сделаем дарение ее доли на меня, но я переживаю поэтому поводу, не возникнет ли у меня потом серьзных проблем с органами опеки? Мы все проживаем в квартире , которую я купила, условия хорошие, я осуществляю постоянно уход за дочерью с рождения и до сегодняшнего дня, хочу с ее 18 лет выйти с иском о лишении ее дееспособности на основании псих. заболевания... Но в опеку нужно же будет предоставить документы на квартиру, боюсь у них возникнут вопросы , как мы так сделали дарение? Может нужно выждать срок после дарения или вообще его не делать в нашей ситуации? Если я возьму у нотариуса доверенность от дочери на оформление рецептов, получение медсведений, быть представителем в СФР и других организациях, можно ли будет пользоваться этой доверенностью до лишения дееспособности? Или опека тоже может это оспорить? Я не знаю как мне поступить, переживаю за долю дочери. Может ли опека не назначить меня опекуном зная что у ребёнка есть доля? Я не судима, в пнд не состою, отец детей лишен родительских прав по суду. Его родственники не общаются с нами, у меня родственников нет кроме старшего сына , он совершеннолетний. Спасибо за ответ!

Подскажите как правильно и в какой последовательности сделать, чтобы не платить налог при продаже квартиры. У мамы есть в собственности 1/4 доля квартиры (собственность получена 30.03.12) и она единственный собственник другой квартиры (в собственность оформлена в апреле 2022г), то есть более трех лет в собственности, но не единственное жилье. Планируем сделать договор дарения 1/4 доли мне (я ее дочь), чтобы квартира где она единоличный собственник осталась единственным жильем и продать ту квартиру. У меня тоже есть 1/4 доли в той же квартире что у мамы, но свидетельство о собственности на мою девичью фамилию. В какие сроки и как все нормально сделать, чтобы налоговая не под копалась? Задача продать квартиру где мама единственный собственник и не платить налог.

Добрый день подскажите пожалуйста я попал под сокращение из ВС РФ в 2011 году получил сертификат на покупку жилья на троих человек, на тот момент у меня выслуги было в районе 14 лет. Купил жилье в Воронеже. Потом развелся и в 2022 году меня мобилизовали, а в 2023 году я женилсяи у супруги двое детей одному 12 лет другому 17 лет. На данный момент у меня выслуги более 20 лет. Живём в её однакомнотной квартире вчетвером. Имею ли я право на компенсацию в улучшении жилплощади от МО РФ? И ещё я ветеран боевых действий с 2005 года

Подал иск об определении места жительства детей. Фактически дети со мной живут 2 последних года, я единолично занимаюсь воспитанием и содержанием детей, все доказательства есть. Приобщать ли к данному иску информацию о том, что мама детей несколько месяцев назад подала иск о разделе имущества, заявляя в нем, что я не пускаю детей домой, что они проживают с ней? То есть это была заведомо ложная информация, которая заставила суд рассматривать дело в ускоренном режиме, я даже ничего не знал про этот иск. Как юридически описать то, что эти утверждения матери ее плохо характеризуют? Учтет ли это суд? Вот формулировки (также прилагаю скриншоты): "Истец не имеет доступа к указанной квартире, из-за противоправных действий Ответчика, который сменив замки в квартире, злоупотребляя своими правами, действуя против законных интересов Истца и несовершеннолетних детей не пускает [ФИО матери детей] и своих несовершеннолетних детей в квартиру." "Из-за противоправных действий Ответчика Истец с детьми была вынуждена снимать жилье и тратить на это свои собственные средства, что повлияло на материально-бытовые условия детей."

Здравствуйте. Собираемся разводиться. Двое несовершеннолетних детей. Есть квартира, купленная до брака мужем, ипотека выплачивалась в браке с использованием одного маткапитала. Соответственно квартиру нотариально поделили на 3 доли: ребенок, муж и я. Позже родился еще ребенок. Муж хочет оставить квартиру и не хочет платить алименты. Предлагает выкупить наши 2 доли, и свою за алименты. Какие действия должны быть в таком случае у каждого? Я могу подать на развод до решения с разделом имущества, или нужен документ, в котором будет расписан алгоритм деления недвижимости, т к ребенок с долей должен иметь угол по закону? Как муж должен оформить выкуп долей? Слышала, что он оформляет ипотеку на собственное жилье? Можно подробнее узнать о таком варианте раздела имущества?

У меня двое несовершеннолетних детей. Живём и прописаны в частном доме. У каждого 1/4. Жилье единственное. Больше имущества нет. Работаю на МРОТ. Планирую уволиться по собственному желанию. Долги пока плачу, просрочек нет, но отдаю все деньги. Кредитка +микрозаймы. В общем около 300 000. Получаю единое пособие и зп. Это весь доход. Могу ли я подать на банкротство, сколько это будет стоить и какие условия для банкротства? Смогу ли я пользоваться картой и устроиться после этого на работу?