Заброшенный участок

Здравствуйте! На каком основании можно произвести отчуждение дачного участка у члена садоводческой некоммерческой организации, при условии что собственник не вел никакой деятельности на своем участке более 20 лет. В данном ФЗ (Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (15 апреля 1998 г.)) ничего похожего не нашел. Но слышал, что если на заброшенном участке любое частное лицо в течение 5-6 лет вело какую-либо деятельность, содержало в порядке (в т.ч. обеспечивало пожарную безопасность), то оно имеет право через суд отторгнуть у бывшего собственника данный участок в свою пользу. Так ли это и что, и в какой последовательности, необходимо сделать?

Здравствуйте, хотим купить заброшенный участок, что нужно сделать,если: 1) участок принадлежал человеку, который уже умер; 2) у бывшего собственника осталась жена и сестра (кто из них обладает большим правом на участок и соответственно, может оформлять документы, т.е. с кем нужно связываться); 3) может ли покупатель действовать от имени вышеуказанных родственников в целях восстановления их права собственности. Спасибо, с уважением, Дмитрий.

Добрый день. Мне необходима консультация в вопросе приобретения земельного участка в жилом секторе. Например, стоит дом заброшенный и никто им не занимается, каким образом можно найти его собственника? В какую инстанцию обращаться и обязаны ли они выдавать мне информацию о владельцах? Маленькое уточнение, если участок заброшен и владельцы не найдены, какова последовательность действий? Обращение о доступности участка, заказ документов в БТИ и выход на аукцион? С уважением Виталий Д.

В пригородной деревне имеется заброшенный участок земли (полагаю, что он никому не принадлежит) рядом с моим домом. Могу ли я арендовать землю, построить на ней дом, а в дальнейшем приватизировать!?

Здравствуйте! Сложная ситуация. Имеется спорный участок между нами и соседом. Мы нашли пропавшего собственника на этот участок и собираемся его выкупить. (Перед этим он должен восстановить право на наследство или вступить в права собстенности - но это другой вопрос) Однако знаем, что по закону собственник обязан предложить этот участок и соседу тоже. С соседом напряженные отношения и он будет рад признать нашу сделку ничтожной при любом случае, или саботировать ее подписание, так как вообще хотел осуществить самозахват этого участка. Насколько рисковано проводить наши отношения с собственником через договор договор дарения? Ведь тогда же не надо предлагать "дар" соседу и даритель может подарить кому угодно что угодно ни с кем не советуясь. Часто ли их признают ничтожными при внезапном дарении земли? Если действовать нормальным способом, то как "выдавить" злобного соседа, чтобы он не пытался выкупить участок или - ещё хуже - саботировать сделку отказом написать отказ? Какую стратегию принять? Собственник на нашей стороне.

Если дом явно заброшен,по моему мнению несколько лет...участок безобразный,крыльцо развалено,окна битые,забор повален и прогнил....как доказать,что дом действительно заброшен и что нужно делать,чтоб этот заброшенный участок с домом перешел в нашу собственность? и вообще,возможно ли это?

В старом садоводстве несколько участков заброшены. Они все были приватезированы. По этим участкам есть неоплаченные долги. Можно ли их признать безхозяйными и признать выморочными? Что для этого надо делать? Можно ли выкупить?

Рядом с моим не приватизированным садовым участком находится заброшенный с 2000 года так же не приватизированный садовый участок.(взносы и сборы естественно не платились)..поиск хозяев результата не дал...они сами 1920 годов рождения...по указанному в документах адресу не проживают....переехали 9 лет назад в 2005 году в неизвестном направлении...существует ли законная возможность как то приобрести данный заброшенный участок с последующей его приватизацией.

Доброе утро. Мы купили дом, рядом заброшенный участок. Соседи сказали, что там жил дедушка, он умер и в наследство уже несколько лет никто не вступил. Мы хотим купить этот участок, к кому нам нужно обратиться? Заранее, спасибо за ответ.

Есть заброшенный участок в селе, видно что когда-то, лет 15-20 назад был фундамет, сейчас куча мусора заросшая травой, участок находится между другими жилыми участками. На кадастровой карте он не значится (без всяких разметок и замеров), в выписке ЕГРП тоже ни за кем не значится участок, но в администрации на словах сказали что у этого участка (посмотрели где-то в своих списках) есть или был хозяин, кто-то когда-то им пользовался, даже ФИО дали владельца (хотя дату рождения так и не нашли). Возможно ли как-то до конца выяснить принадлежит ли данный участок кому-то или нет, и есть ли возможность его через администрацию взять в аренду (и желательно не через процедуру признания участка бесхозным ,т.к. ждать год нет возможности)? Со слов соседей участок заброшен более 15 лет.

Рядом с моим земельным участком (земля в собственности) граничит участок (земля в аренде у районной администрации) с домом, в котором никто не живет и не появляется в течении 15 лет. Дом ветхий, начал разрушаться и разваливаться - дыры в крыше и стенах, скоро рухнет совсем и превратится в груду мусора. Хозяева, предположительно, уехали на ПМЖ за границу. Можно ли ходатайствовать в администрации от отказе в аренде земли, как не используемым по назначению прежним хозяевам, и о предоставлении этого участка нам? Или что еще можно сделать? Участок земли небольшой, около 4 соток.