Задаток

Здравствуйте. Насколько правомерна ситуация. Хотела снять квартиру, встречу провел агент, квартира хорошая, но хотела подумать не принимая спонтанных решений. В итоге риелтор уговорил внести аванс. После перевода денег на р/с агентства выдает соглашение о задатке, где указано что задаток не возвращается если я отказываюсь от сделки. Насколько правомерны такие соглашения на оказания услуг риелторами и возможно вернуть деньги за не оказанную услугу? На след день после передачи аванса, сказала что данная квартира мне будет не удобна. Риелтор отказывает в возврате аванса за свои услуги.

Мой сын решил поступить в Институт Миньюста , оплатил задаток 11 сентября 2021 года , ему дали договор и соглашение, он должен дальше внести оплату и учится . Но обстоятельства поменялись и Сын передумал и ничего более не делал , ни оплатил , ни ходил . В январе 2026 года пришло письмо соб отчислении , а в феврале с Требованием от института оплатить задолженность за якобы обучение 4х курсов. 165 000 . Иначе подадут в суд . Вопрос что делать , как можно платить за воздух , еще и такую огромную сумму ???

Заключён предварительный договор на покупку комнаты в коммунальной квартире,внесли задаток.Предлагают при оформлении сделки в договор купли продажи внести сумму ниже чем договорились заплатить.каковы последстви? И что я могу сделать если предварительный договор купли-продажи мной был подписан?можно ли его аннулировать?

Здравствуйте, подскажите, отдали задаток за участок. 100000 р участок стоит 3200000, что прописано в договоре. Продавец сказал что хочет не полную сумму в договоре . А мне нужна полная у нас ипотека. Как вернуть отданный уже задаток?

Здравствуйте! Хотим купить квартиру за наличные, квартира будет оформлена на мою маму, она в другом городе. Нашли квартиру, продавец сначала начал предлагать указать не всю сумму в договоре из-за налога, потом отказался подписывать преддоговор эл подписью, утверждает что можно просто подписать скан и он имеет юридическую силу так де как переписка в соц сети. Следом предложил указать в преддоговоре что я действую от лица моей мамы и задаток вношу я от ее лица. На предложение сделать нотариальную доверенность на меня, говорит что это долго, очень торопит. Из документов предоставил только выписку из егрн, свидетельство о разводе, акт приема- передачи недвижимости, договор дду (квартира покупалась у застройщика), больше никаких документов присылать не желает. Вопрос: какие документы желательно проверить до подписания преддоговора и как лучше подписать договор когда покупатель и продавец в разных городах? И не выглядит ли поведение продавца подозрительно?

Добрый вечер. Покупаю квартиру по военной ипотеке в другом городе. 19.11.2025 года через Агентство Недвижимости был заключён предварительный договор купли-продажи, по которому мы обязаны заключить основной договор до 31.12.2025, а так я внес задаток в размере 30000 рублей и это отражено в соглашении о задатке.Ипотека у меня была одобрена на тот момент. Все документы отправили в Росвоенипотеку для проверки. Проверка прошла с первого раза и отправлена в банк для заключения основного договора. Однако из за новогодних каникулах документы поступили в банк 12.01.2026 года. Об этом сразу же было сообщено продавцу. Учитывая что я военнослужащий и живу в другом городе, мне понадобилось несколько дней для прибытия к месту сделки. В банке мне дали несколько экземпляров договора купли-продажи датированые 20.12.2025 года и мной подписаны и через риэлтора переданы продавцу. Однако продавец отказался подписывать и через три дня заявил что передумал продавать. Однако как стало известно 23.01.2026 года продавец продал квартиру иному лицу. Была написана претензия о возврате денежных средств задатка - продавец отказался возвращать. Приехав в город где расположена покупаемая квартира, я потратил деньги на проезд и аренду жилья до момента когда стало известно что продавец продал квартиру другому лицу. Так же я все расходы по обеспечению сделки оплачивал все сам. Как мне взыскать все расходы с недобросовестного продавца и на какие НПА мне ссылаться в данном случае?

В январе прошлого года нам одобрили ипотеку, нашли квартиру через агентство, остались задаток продавцу 100 тысяч в офисе агентства Потом так получилась, что банк отказал, написали не подходит квартира В договоре указано, что в таких случаях деньги нам возвращаются Договор на руках Прошло год, а риелтор кормит завтраками, говорит, что квартира до сих пор не продана и как только так сразу вернут нам деньги Что делать ? Надо ли писать в роспотребнадзор ?

Здравствуйте! 28.10.25 Забронировали дату в кафе на 27.06.26 , составили договор подписали его , внесли задаток 18.000 рублей . Передумали играть свадьбу и сейчас хотим отменить её , то есть за 5 месяцев . Но в договоре прописано что -В случае отказа Заказчика от проведения Мероприятия не по вине Исполнителя аванс не возвращается. И ещё один пункт -Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, предупредить об этом Заказчика и вернуть аванс, за исключением только фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по заключенному Договору (закупка продуктов к Мероприятию за 14 (четырнадцать) дней до даты Мероприятия), если неисполнение обязательств вызвано обстоятельствами непреодолимой силы, а именно: наводнением, пожаром, землетрясением, другими стихийными бедствиями, войной или военными действиями, принятием законодательных нормативных актов, действием и бездействием государственных органов, препятствующим исполнению обязательств, а также иными обстоятельствами, возникшими после заключения договора, если их возникновение стороны не могли предвидеть и предотвратить. Я подписала этот договор , скажите законно ли это ? И получится ли вернуть деньги ?

Здравствуйте подскажите пожалуйста я хочу купить дом, но в данный момент мне нужно в нести задаток за дом, обязательно ли надо заверять нотариусом или это не обязательно? И надо ли обращаться в администрацию чтоб этот было официально подтверждено?

Здравствуйте, отдали задаток за земельный участок, потом выяснили что по участку проходит центральное водоснабжение и стоит колодец. Возможно вернуть задаток? Если нельзя строить на любом месте участка и нельзя перекрывать доступ к колодцу.

Здравствуйте. Внесла задаток за квартиру. Выяснила после, что в архивной выписке есть откащник от приватизации в пользу матери. Он выписан, проживает в другом месте. Собственник один , его мать. Стоит ли продолжать ,если он предоставит нотариально , что живет в другом месте , не собирается вселяться. Задаток не возвращается в предварительном договоре, не знала что этот нюанс важен

Здравствуйте! Решили купить готовый пункт выдачи, внесли задаток в размере 100 тыс, договор подписали, но там не указано ничего про то, что если покупатель или продавец отменяет сделку, то задаток либо возвращается либо нет - ничего не указано про это В течение 3 дней после нам отказали в кредите и мы сообщили, что не вывезем сами В итоге, решили отказаться от данной идеи Но продавец не хочет возвращать задаток, аргументируя, что потеряли клиента, хотя я видела их переписку с данным человеком, там не было им сказано, что он все, готов приехать смотреть Там все закончилось не основе переписки Что делать и как действовать

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, решили покупать пункт выдачи и внесли задаток в размере 100 тыс, в течение 3 дней после - нам отказали в кредите и мы поняли, что не наберем нужную сумму в размере 1500000 Договор подписали, но в договоре не указано, что в случае, если покупатель передумает, то задаток останется у продавца Сейчас после того, как мы обосновали всю ситуацию- они отказываются возвращать задаток обратно

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, решили покупать пункт выдачи и внесли задаток в размере 100 тыс, в течение 3 дней после - нам отказали в кредите и мы поняли, что не наберем нужную сумму в размере 1500000 Договор подписали, но в договоре не указано, что в случае, если покупатель передумает, то задаток останется у продавца Сейчас после того, как мы обосновали всю ситуацию- они отказываются возвращать задаток обратно