Задаток

Здравствуйте,я подписал предварительный договор купли-продажи квартиры. В этой квартире сделана неузаконенноя перепланировка, что мне делать задаток я выплотел. Что вы мне посоветуете покупать или нет.

добрый день, искал себе квартиру для съема, наткнулся на объявление и договорился о просмотре, приехал показали кв и все устроило, без договора и прочего перевел задаток и договорились на определенный день, я не смог приехать попросил человека о переносе, на что получил ответ что нет, вы сами виноваты, после чего я спросил о возврате денег и получил отрицательный ответ. могу ли я обратиться в полицию о взыскании с него моих денег?

добрый день, искал себе квартиру для съема, наткнулся на объявление и договорился о просмотре, приехал показали кв и все устроило, без договора и прочего перевел задаток и договорились на определенный день, я не смог приехать попросил человека о переносе, на что получил ответ что нет, вы сами виноваты, после чего я спросил о возврате денег и получил отрицательный ответ. могу ли я обратиться в полицию о взыскании с него моих денег?

Между физическими лицами заключен ДКП недвижимости с отсрочкой платежа через 9 мес. с момента заключения. Уплачен задаток в размере 5% цены договора. По условиям договора все платежи осуществляются исключительно в безналичном порядке. Однако задаток был передан наличными по расписке. При наступлении срока платежа по договору покупатель уведомил что не планирует завершать сделку. Вопросы: 1. Имеет ли право продавец взыскать через суд неоплаченную часть ДКП, или проценты по 395 ГК, или убытки? Насколько велики риски удовлетворения требования покупателя о возврате задатка?

Здравствуйте! Я продавец дома, между мной и покупателем было устное соглашение о покупке дома до конца 2024 года, мной был взят задаток полтора миллиона рублей, расписка была написана мной что я, взял задаток, ни где не заверенна. Покупатель в течении полутора лет просил подождать обещая раз за разом, что в скоре расчитается, и тем самым продолжал жить в доме. В октябре 2025 года я дал срок погашения до конца года, до 31 декабря 2025года. Расчет так и непоступил. Сейчас я нашел нового покупателя. Но те не хотят освободить дом, и грозят что потребуют двойную сумму задатка. Подскажите решение ситуации?

Доброе утро Подскажите, пожалуйста, Ситуация следующая: У моей женщины произошёл развод и они с бывшим мужем решили продать квартиру, чтобы поделить деньги от продажи Сперва была адекватная цена 3.700.000 рублей Её бывший муж нанял риелтора и не советуясь с другими собственниками (с моей женщиной и детьми) начал занижать стоимость, чтобы продать квартиру быстрее По итогу риелтор вела себя некомпетентно и занизили сумму до 3.050.000 без ведома моей женщины. Был найден покупатель, составлен предварительный договор купли-продажи, подписан он был под давлением бывшего мужа. Задаток от покупателя 50.000 находятся у агентства (бывший муж отдал агентству деньги в счёт ещё по сути не оказанных услуг). Покупатель нашелся, но из за некомпетентной работы риелтора по поискам встречного жилья моя женщина решила отказаться от продажи квартиры и просто выкупить долю у своего бывшего. Мы поговорили с покупателем и агентством, покупатель потребовал задаток в двойном размере: 50.000 отдает агентство обратно (но только при условии, что мы продолжаем пользоваться их услугами при купле продаже доли квартиры) и 50.000 отдает моя женщина сверху Агентство обещает в свою очередь провести беседу с покупателем и якобы агенство поможет в том, что отдадим покупателю только задаток 50.000, а в остальном нам положиться на агенство, и оно сделает так, что покупать не будет требовать ещё 50.000 и не обратится в суд (если мы с агентством работаем дальше - их условие) Всё уверяют подтвердить документально. И что даже если вдруг покупатель подаст на мою женщину в суд, агентство обязуется даже отдать эти 50.000 покупателю+ покрыть все судебные издержки (так как "это их репутация и они всегда помогают своим клиентам") Вопрос  следующий: Каковы гарантии в такой ситуации, что покупатель не подаст в суд? Можно ли доверять агентству или лучше всё решить миром и отдать покупателю ещё 50.000? Ведь предварительный договор был только между продавцом и покупателем. Почему агентство держит деньги (задаток у себя) и как вообще оно поможет, что оно может написать в дополнении к договору, что покупатель не подаст в суд и не будет требовать возврат в двойном размере?

Доброе утро Подскажите, пожалуйста, Ситуация следующая: У моей женщины произошёл развод и они с бывшим мужем решили продать квартиру, чтобы поделить деньги от продажи Сперва была адекватная цена 3.700.000 рублей Её бывший муж нанял риелтора и не советуясь с другими собственниками (с моей женщиной и детьми) начал занижать стоимость, чтобы продать квартиру быстрее По итогу риелтор вела себя некомпетентно и занизили сумму до 3.050.000 без ведома моей женщины. Был найден покупатель, составлен предварительный договор купли-продажи, подписан он был под давлением бывшего мужа. Задаток от покупателя 50.000 находятся у агентства (бывший муж отдал агентству деньги в счёт ещё по сути не оказанных услуг). Покупатель нашелся, но из за некомпетентной работы риелтора по поискам встречного жилья моя женщина решила отказаться от продажи квартиры и просто выкупить долю у своего бывшего. Мы поговорили с покупателем и агентством, покупатель потребовал задаток в двойном размере: 50.000 отдает агентство обратно (но только при условии, что мы продолжаем пользоваться их услугами при купле продаже доли квартиры) и 50.000 отдает моя женщина сверху Агентство обещает в свою очередь провести беседу с покупателем и якобы агенство поможет в том, что отдадим покупателю только задаток 50.000, а в остальном нам положиться на агенство, и оно сделает так, что покупать не будет требовать ещё 50.000 и не обратится в суд (если мы с агентством работаем дальше - их условие) Всё уверяют подтвердить документально. И что даже если вдруг покупатель подаст на мою женщину в суд, агентство обязуется даже отдать эти 50.000 покупателю+ покрыть все судебные издержки (так как "это их репутация и они всегда помогают своим клиентам") Вопрос  следующий: Каковы гарантии в такой ситуации, что покупатель не подаст в суд? Можно ли доверять агентству или лучше всё решить миром и отдать покупателю ещё 50.000? Ведь предварительный договор был только между продавцом и покупателем. Почему агентство держит деньги (задаток у себя) и как вообще оно поможет, что оно может написать в дополнении к договору, что покупатель не подаст в суд и не будет требовать возврат в двойном размере?

Добрый времени суток, у меня такая ситуация на Авито нашли объявление, он выполняет работу по ремонту окон, договорились приехал осмотрел что мне нужно ремонтировать, назвал сумму общую, меня вроде все устраивает, он запросил задаток на материалы в размере половины суммы на которую мы договорились, спустя три часа он мне пишет, что неправильно произвел расчет на материал на предстоящию работу, сумма возросла еще на 3 тысячи рублей, работа должна была состояться на сегодняшний день, сейчас он мне пишет и говорит что склад отдыхает до 12.01.26года, хотя когда мы разговаривали он говорил что 4.01.26 склад будет уже работать и он закупить весь материал который нужен для работы, и приступит к работе 05.01.26года,меня интересует могу ли я забрать денежные средства которые я скинул как задаток, и в случае отказа на возврат денежных средств, могу ли я на него подать в суд ?договора никакие не составляли

При продаже квартиры обязана ли я, как продавец, в обязательном порядке проводить официальную оценку недвижимости, если этого не требует покупатель и цена продажи квартиры уже была с ним договорена и внесён задаток?

Добрый день Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: Продавали квартиру, был заключён предварительный договор купли-продажи, но в ходе поисков встречного жилья и некомпетентности исполнения работы со стороны риелтора, решили расторгнуть предварительный договор купли-продажи, договорились возместить задаток покупателям в двойном размере Вопрос следующий Как оформить и задокументировать (зафиксировать) возврат задатка, что бы не было обращений в суд со стороны покупателя (так как покупатель пошел на встречу и согласен на возвращение задатка) И как быть с агенством, так как данный риелтор не выполнял своих обязательств по поиску встречного жилья и намеренно снизил цену, что покупка встречного жилья стала невозможной Спасибо