Залог

Подписала договор аренды на 11 месяцев. В договоре сказано, что при досрочном расторжении договора залог не возвращается. Но договор был подписан не собственником, а его сыном (доверенности нет). То есть по факту договор не действует. В эту квартиру я еще не переезжала, но оплату за месяц проживания и залог уже отдала. Можно ли как-то юридически отменить сделку, то есть именно в банке отменить платеж ссылаясь на незаконность операции. Собственник добровольно отменять платеж не будет…

Здравствуйте. ИП ГКФХ по ипотечному займу получил деньги под залог подареной родителями квартиры. Деньги потратил на хозяйство. Будет ли включена эта квартира в конкурсную массу при банкротстве КФХ? Или её не включат, как личное имущество члена КФХ банкрота?

Здравствуйте. И с наступающими праздниками. Помогите разобраться с Тиньков банком. Мной и банком был заключен в апреле месяце этого года договор по кредиту под залог автомобиля. Где был фиксированный график платежей без либо каких изъянов. В августе месяце были финансовые затруднения где я за ранее позаботился о через банк и попросил реструктуризацию на 3 месяца где было доп соглашение подписано. В этом соглашение не указываются подводные камни со стороны банка. В итоге где график был 60 месяцев и шел на уменьшение и были 54 месяца превратились в 78 месяцев и с увеличенным долгом по кредиту. Как быть с ними бесполезно разговаривать. Они без моего ведома поменяли график и кидают меня в большую долговую яму? Спасибо если ответите корректно что с этим делать.

Здравствуйте! Я неправильно назвала seed code и теперь мне написали что я должна вгести залог 2000$, при т пришлют еще код. При открытии они возвращают 1600$ 400 забирают комиссией. Если за три дгя не открою 4.5 процента пенни!!! Прмогите что делать??

Я являюсь студенткой. На период сессии я снимала квартиру посуточно с 6 декабря по 25 декабря (планировала до 27 декабря, но была вынуждена уехать раньше). Квартиру я снимала у женщины, лично с ней не встречалась, все договорённости были исключительно в переписке (мессенджер). Письменный договор аренды не заключался, акт приёма-передачи квартиры и имущества не составлялся. По объявлению квартира сдавалась за 2500 рублей в сутки, однако арендодатель согласилась сделать мне скидку — 1600 рублей в сутки, при условии, что я проживаю с собакой. Арендодатель выражала опасения по поводу возможного ущерба от собаки. Я в переписке указала, что собака обычно ничего не портит, но если ущерб будет — я готова его компенсировать. Квартира была передана мне в чистом состоянии, однако состояние мебели и степень её износа документально зафиксированы не были. В период проживания собака: оставила царапины на окрашенном кухонном шкафу (деревянный шкаф, по словам хозяйки — старый), погрызла ручку от кровати, несколько раз писала на балконе. 25 декабря мне пришлось срочно выехать, я не успела сделать и отправить арендодателю фотографии повреждений. После моего выезда арендодатель приехала в квартиру и заявила, что: шкаф «старый», «воняет», «подлежит разбору и выбросу», требует полной замены шкафа. После этого она потребовала с меня 30 000 рублей в качестве компенсации ущерба. Никакой сметы, экспертной оценки, чеков на стоимость шкафа или доказательств невозможности ремонта мне предоставлено не было. В дальнейшем мне стал писать её муж, который: не являлся стороной договорённостей, также требует уплаты 30 000 рублей, ссылается на «порчу имущества собакой». Дополнительно: залог (депозит) при заселении не вносился, письменного согласия на замену мебели за мой счёт я не давала, фото или видео состояния шкафа до моего заселения отсутствуют, доказательства рыночной стоимости шкафа отсутствуют, договор аренды отсутствует. Вопросы к юристу: Обязана ли я компенсировать заявленную сумму при отсутствии договора аренды и актов? Может ли арендодатель требовать полную замену старой мебели за мой счёт? Как в такой ситуации должен рассчитываться ущерб с учётом износа? Имеет ли юридическую силу требование мужа арендодателя? Как правильно выстроить защиту, если начнут угрожать судом или иными мерами? Какие риски существуют для меня в данной ситуации и как их минимизировать?

Здравствуйте , у меня частный дом на территории есть гостевой дом , я его сдавал в аренду , квартирант проживавший в нём постоянно приходил пьяным , переводил с собой таких же , я ему делал замечания , без результатов , в итоге я его выселил , это было в девять часов вечера , он собрал вещи вызвал такси и уехал , на следующий день в пять часов вечера ко мне приехал участковый , и сказал что ваш квартирант написал на вас заявление что я его избил , Ош жаловался на боль в боку я его отправил на освидетельствования , я сказал что я его не трогал , с меня взяли показания , и уехал , через десять дней ко мне приехал уже другой участковый с ним был ещё один сотрудник полиции , и сказали что ваш квартирант лежит в больнице с переломам ребра или рёбер , я им сказал что с его образом жизни он мог получить эту травму где угодно , они посмотрели запись с камеры видно наблюдения , с их слов я понял что до сих пор суд мед экспертизу они не сделали , уехали , через десять дней ко мне приехал участковый позвонил сказал выйдите нужно с вас взять пояснения , он мне зачитал жалобу квартиранта , в ней написано что я ему не отдаю некоторые вещи , и деньги , все вещи он забрал когда выезжал ни каких вещей не оставалась , на счёте денег я показал договор аренды , в нём прописано что если арендатор проживает менее полугода , залог не возвращается участковый всё это записал сфотографировал договор , я расписался на этом всё , я прибываю в неведении что происходит , и чем для меня это может закончиться ? Посоветуйте что мне делать , и если против меня возбуждают уголовное дело почему мне об этом не говорят ?

Т-Банк отказывается списывать проценты после кредитных каникул По 72 ФЗ(от 6 апреля 2024) аргументируя это тем, что мой кредит под залог недвижимости попадает под 102 ФЗ «Об ипотеке», а проценты по «ипотеке» по 72 ФЗ не списываются, правы ли они?

Добрый день! Беру займ у физлица 1,5 млн под залог квартиры (кад.стоимость 2,5 млн). Уточните, пожалуйста, надо ли договор займа под залог регистрировать в Росреестре. Или регистрируют только договор залога. Какие, в этом случае, нужны дополнительно документы кроме паспорта и документов на квартиру?! Нужна ли расписка о получении денежных средств или указываем в договоре. Мне 78 лет, собрала все справки.

В сентябре был заключен договор найма аренды жилья, внесен залог за сохранение имущества в квартире, а также гарантия проживания не менее 6 месяцев. Всего мы прожили 4 месяца, квартира в не самом хорошем состоянии и когда возникают трудности и проблемы (проводка, электричество и тд) хозяин квартиры разводит руками и говорит «решайте сами», нашли другую квартиру и не понимаю сможем ли мы вернуть обратно залог (все имущество в целости и сохранности) но прожили меньше чем положено по договору

Доброе утро, подскажите, пожалуйста Ситуация следующая: Решили продать квартиру и обратились в риелторское агентство Сотрудник (риелтор) нашла покупателя Был составлен предварительный договор купли-продажи Но по итогу работа риелтора была некомпетентной, встречное жильё, отвечающее нашим интересам, она не нашла И мы решили не продавать свою квартиру и расторгнуть предварительный договор купли продажи Договорились о выплате в двойном размере покупателю, под расписку Но агенство решило пойти якобы навстречу нам и решить вопрос с покупателем, уверяя что покупатель не обратится в суд, а если суд и состоится и мы проиграем, то агенство компенсирует все наши затраты Предложили они это при условии, что мы с агентством не будем разрывать договор и воспользуемся их услугами при купле - продаже доли нашей квартиры между двумя собственниками, что мы хотим осуществить в ближайшее время Но мы договорились с покупателем и хотим решить вопрос обоюдно и мирно. При этом расторгнуть договор с агентством, но если мы его расторгнем, то залог 50 тысяч, которые покупатели перевели нам, а мы в агентство в счёт выполняемых ими услуг, агенство нам не возвращает Вопрос следующий: возможно ли, что агентство действительно решит вопрос с покупателем и они не станут обращаться в суд? Можно ли доверять агентству в этом случае?

Познакомился с девушкой по сайту знакомств 30 минут разговора и уже просит денег, мол выручи на операцию бабушке вся в долгах обратиться не к кому живёт в однокомнатной квартире спросил за родителей почему они у кого-то не займут в ответ в залог отдали родители квартиру и у нее ещё младшая сестра тоже поднимает ее сама мол обратиться не кому,спросил кем она работает говорит визажистом за заработок спросил говорит от 100-200т .Фото скидывала вроде как настоящее ,видео правда короткое запечатлела секунды 2-3, .Просто хочется узнать стоит ли доверять что это не машенник встретиться правда пока не могу да хоть и предлагает она мне просто в сложной ситуации я сейчас на войне нахожусь она тоже об этом знает

Добрый день! Как уведомить российские государственные органы о расторжении брака, если брак был расторгнут в другой стране? Сам брак был зарегистрирован в Грузии, позже делали переводы, нотариальные заверения и апостилирование документов, приходили для уведомления с этим в российские государственные органы (но штампа в паспорте не ставили). Сейчас на руках в РФ есть свидетельство о расторжении на грузинском и переведенное апостилированное на русском. В ЗАГСе говорят что этого достаточно для того чтобы жить спокойной холостятской жизнью и больше ничего не надо, но есть сомнения К примеру если один из бывших супругов приобретет недвижимость и захочет взять под залог этой недвижимости кредит, то может потребоваться справка об отсутствии брака в момент покупки. Как избежать подобных ситуаций и подстраховаться заранее, и через какие инстанции?

покупала машины,и заложила их в банк,взяла точнее кредит под залог машины,жила с человеком гражданским браком,попросил написать на него доверенность,чтоб он мог заниматься машинами,хотели сдавать их в аренду посуточно,одним днём он попросил подписать документ,сказал что нашел человека который будет платить за машину посуточно под такси,без каких либо колибаний подписала этот документ,но через пару недель узнала что он ёё продал,но дело в том что подпись моя,могу я его привлечь как за мошеничество?Машины на мне,они под залогом у банка,а теперь я не знаю что мне делать в такой ситуации