Залог

Здравствуйте, может ли кредитор забрать единственную квартиру , в которой проживает семья из трех человек (муж, жена, 5 летний ребенок) если муж имеет компанию , и будет объявлять себя банкротом . Кредитором является физическое лицо , под залог квартиры, он дал деньги, процедура оформлялась через МФЦ . Также вопрос , если квартира в данный момент под залогом, могут ли государственные органы забрать ее за долги ? Вообщем если ли возможность у семьи сохранить каким-то образом единственное жилье. Квартира 70 квадратов, куплена давно , не в ипотеке.

Добрый день! Я проходу процедуру банкротства, 16.04.2025 я была признана банкротом, с этого момента начался процесс реализации имущества. В собственности у меня находится авто ваз 2115, под залог этого авто был взят займ в МФО «Корона», авто находится не совсем в хорошем состоянии, спустя время его оценили в 100 000 тысяч р. И выложили на продажу на платформе «Авито» с уменьшением цены каждую неделю. Под конец продажи, ее решил купить один дальний знакомый, за 20 000 р. Он произвел оплату, а так же мы составили ДКП и акт приема передачи, все документы в том числе и чек были отправлены АУ, но залог так никто и не снял. Покупатель требует как можно быстрее решить данную проблему, так как хочет поставить автомобиль на учет на себя и увезти авто в другой город. Что делать в данной ситуации? Не удобно перед человеком, так как залог никто не собирается снимать.

Я прохожу процедуру банкротства. Имеется залоговый автомобиль. В компании говорят не могут завершить процедуру пока не будет продан автомобиль на торгах. Но заявиться на торги не могут потому что банк где залог не присылает условия торгов. На сколько это законно и кто должен заниматься оценкой и торгами?

В случае не исполнения обязательств заемщика, насколько короче/проще будет процесс изьятия залога, по сравнению с переходом кредитных обязательств с заемщика на поручителя? Если в договоре займа с обеспечением в виде залога и поручительства оставить только поручительство, при том что залог принадлежит тому же поручителю, насколько Усложнится процесс получения обеспечения через суд, в случае невыполнения обязательств по займу (не возвращения денег)?

Составляю смешанный договор займа/поручительства/залога, займодавец ООО, где я являюсь генеральным директором, заемщик - ООО, директор которого также чаляется поручителем и залог, также принадлежит ему. С учетом что он является и поручителем и владельцем залога, необходимо ли оставлять и поручительство и залог или можно в договоре оставить в виде обеспечения только поручительство?

ДД! Снимаю квартиру с ноября, по договору оплата КУ только по счетчикам (п. 3.1.2), сейчас обнаружила что в квитанции за воду водоотведение и уборка подъезда. Разница составила за весь период 4384₽ Арендодатель отвечает , что вы оплачиваете полностью КУ, несмотря на то, что написано в договоре… 5 апреля, завтра день оплаты аренды , не хочется продолжать сотрудничать с данным контрагентом. Также имеется залог в размере 50 000

Здравствуйте, у меня такой вопрос, я сдаю квартиру через агентство, плачу налоги каждый месяц, квартиранты решили съехать из квартиры раньше срока установленного договором, но в договоре указано,что если квартирант съезжает раньше, то залоговая сумма не возвращается, но еще указано, что залог возвратный, но при условии соблюдений договора и обязаны предупредить за месяц, а квартиранты предупредили не 26 марта, а 29 марта и требуют залог обратно, пугают и угрожают судом, я говорю им, что вы нарушили условия договора, тем более, что мне уже три месяца препятствуют осмотру квартиры и за март отказываются оплачивать коммунальные платежи, так и не заплатили,съезжать собираются 26 апреля и требуют вернуть им залог, но я считаю что это неправильно, скажите как мне быть? Возвращать залог или нет?

Здравствуйте! Ситуация следующая: арендовал жильё около 3х лет, сначала был договор, потом подписывали пролонгацию. 15 января закончился срок аренды. Я не платил счётчики с января по март, а сейчас выселяюсь. Кроме того не предупредил за 30 дней хозяина. Мне кажется справедливым отдать хозяину залог (30 тыс) но не платить счётчики (7 тыс). Но так договориться с хозяином не удаётся, он хочет получить и залог и оплату счётчиков. Если я съеду не оплатив счётчики, но оставив залог, буду ли я виноват? Кроме того боюсь, что арендодатель может подать на меня в суд за то, что я якобы не платил и аренду, так как деньги всегда передавал наличными. Как поступить?

Выдала займ под залог ипотечных закладных, Залогодатель юрлицо, заемщик физлицо, сейчас, ссылаясь на трудности не платят проценты. Хочу полностью выйти из проекта. Какие есть варианты развития событий?

Здравствуйте, стою в очереди на ЕСВ с сентября 2013 г как семья, имеющая трёх и более детей. В очереди я и трое детей. Проживаем в квартире, где два собственника: мне принадлежит 1/6 доли квартиры, 5/6 долей взрослому сыну, который в очередь не включался. С нами проживает моя мать, 87 лет (в очередь не включалась). На каждого менее 15 кв.м. Интересует следующее. Второй собственник (взрослый сын) собирается оформить на себя ипотеку и взять залог на свое имя под 5/6 своих долей. Банк потребует письменное согласие от меня как от второго собственника при оформлении залога под квартиру. Вопрос - мое письменное согласие в этом случае будет ли считаться ухудшением жилищных условий? Могут ли исключить меня и троих младших детей из очереди на ЕСВ на этом основании?

Здравствуйте. Я хотела бы продать долю в своей квартире (г.Москва). Продажа осложняется тем, что в квартире есть доля моей сестры и несовершеннолетнего лица - ее дочери. Муж сестры подал заявку на ипотеку (есть возможность выкупить мою долю только так), но так как банк забирает в залог квартиру, требуется согласование опеки. Предварительно в личном разговоре было сказано, что они не пропускают такие сделки. Можете уточнить, действительно ли нельзя в ипотеку выкупить мою долю, и есть ли какие-то альтернативные варианты? Так как даже при продаже квартиры, семья сестры сможет купить новую квартиру только в ипотеку.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть? Все условия договора нами соблюдены, уведомили о выселении за 14 дней как и прописано, платежи всегда были вовремя. Залог не возвращает, но говорит, что вернет, как только заедут другие и внесут свой залог, т е наш она потратила уже на личные цели, что договором запрещено. Квартиру мы еще не сдали, как правильно себя повести в данной ситуации, чтобы точно вернули залог. Достаточно ли расписки и акта приема передачи?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре об аренде квартиры ничего не сказано о пролонгации, и договор уже закончен, но месяц еще там прожили. То залог по этому договору арендодатель уже может не вернуть?