Земельные споры

Здравствуйте, между участком нашего МКД и соседним участком, принадлежащим юр.лицу, незаконно, как мы считаем, установили высокий глухой забор, который перекрыл широкий проезд для спецслужб к 2 домам, сильно разрушил дорожное покрытие, частично нанес ущерб участку нашего МКД. По недавнему ответу администрации города и управления имущественных отношений, мы выяснили, что этот проезд все таки официально считается внутриквартальным, но в 2021 году он был приватизирован и продан юр.лицу. Два дома, наш и соседний, остались без доступа спецслужб, личные машины теперь с очень большим трудом могут проехать к нашему дому через другой очень неудобный узкий проезд, который только частично является муниципальным, а остальная часть - наша придомовая территория. Несмотря на все аргументы, администрация города говорит, что юр.лицо поступило по закону, перекрыв внутриквартальный проезд, так как теперь это его частная собственность и он может делать на своем участке все, что угодно. Подскажите, куда мы еще можем жаловаться или по каким статьям земельного или жилищного или гражданского кодекса мы можем подавать в суд, т.к. абсолютно все: МЧС, прокуратура, администрация района и города говорят, что теперь только юр.лицо решает, что с этим проездом делать.

Два дачных участка, на одном из них растер яблоня. Растет фактически перед забором, т.е. часть корней ушла за соседний забор. Яблоня плодоносящая и яблоки падают к соседу. Сосед, на территорию которого падают яблоки, подбирает эти яблони и варит из них варенье. Сосед это узнал и посчитал, что попадало примерно 10 кг яблок, яблоки стоят 100р и потребовал с него 1000р. Сосед на территорию которого падали яблоки решил спилить яблоневые ветки, сказав, что они затеняют его участок и из-за этого ничего не растет (из-за тени). Хозяин яблони подал в суд на соседа и истребовал с него 1000р за собранные яблоки и 15000р за срубленные ветки. Взыщут или нет?

Соседские куры постоянно заходят ко мне в огород и роются в земле, пасутся где им вздумается. Соседка никак не реагирует на просьбы следить за курами. Площадку для их выгула не оборудовала. Что делать? Впереди посадки.

Добрый день. У нас имеются нежилые объекты недвижимости в собственности, купленные в 2003г, которые находятся на неразмежованной земле принадлежащей Администрации. По договору купли-продажи объектов недвижимости земля под объектами переходит к нам. Но по факту мы пользуемся землей не только под объектами, а гораздо большим участком. Земля ни в аренде, ни в пользовании в данный момент у нас не находится. На протяжении с 2003г-2023г прав на эту землю Администрация не предъявляла и мы пользовались своими объектами недвижимости и соответственно землей тоже. В настоящий момент Администрация подала иск на нас в суд об освобождении этой земли. Подскажите, может ли (и в каких случаях) Администрация выгнать нас с земельного участка не заплатив денежную компенсацию за объекты находящиеся в собственности?

Может ли третья заинтересованная сторона по гражданскому земельному спору (завершился утверждением мирового соглашения о взаимном согласовании границ в межевых планах) взять исполнительный лист в связи с невыполнением стороной решения суда поскольку упомянутый в решении суда согласованный межевой план не был поставлен на учёт, а вместо него был составлен новый межевой план и без согласования со всеми сторонами Росреестром поставлен на учёт?

Здравствуйте. Произошла такая ситуация: моей маме и ее подруге дали в пользование участок, но записали на мою маму, соответственно за годы она построила небольшой домик, хозяйство и т.д., а подруге было все равно. Моя мама переписала на меня участок и теперь появилась эта подруга и требует отдать ей половину стоимости и подала на меня в суд. Какое будет решение суда?

ИЖД стоит на границе земельного участка (он стоит на учете, построен еще в прошлом веке). Собственник соседнего участка присоединил к стене моего ИЖД ворота, пошли от этого трещины. Имеет ли он права без согласования со мной прикреплять ворота к части моего дома?

Здравствуйте, при подаче физическим лицом иска об установлении границ земельного участка подлежит уплате госпошлина в размере 300 рублей как за имущественные требования, не подлежащие оценке, изменится ли пошлина, если в требования включить взыскание оплаты за услуги по составлению иска в случае его удовлетворения (2 000) ?

Доброе утро! На участке, оформленном в аренду, возле многоквартирного дома у нас было построена баня в 2004г на три семьи (родственники). Одна семья уехала из поселка и мы участок с баней переоформили на себя. В этом году решили баню перестроить (старая сгнила). На границе нашего участка у соседей построен гараж (построен раньше чем баня), но там нет забора, так как идет надземная теплотрасса. Гараж построен в 30 см от теплотрассы и вплотную к границе нашего участка. Расстояние от соседних участков до нашей бани 1м выдержан, только с одной стороны меньше метра, но есть договоренность с соседом. Расстояние от бани до гаража 11.5м. Сосед написал заявление в администрацию о несоблюдении норм пожарной безопасности. Мы написали встречное о том, что у него гараж вплотную к нашему участку и теплотрассе. Кто из нас прав? и что делать в тако ситуации?

Добрый день! Я проживаю в частном доме. Забор соседа падает ко мне во двор, сухие деревья, ранее посаженные вплотную к меже сыпятся на мой участок. Человек использующий данный участок отказывается что-либо делать. Хотел обратиться в суд для отстаивания своих прав. Заказал в МФЦ выписку из ЕГРН, - собственность на дом не зарегистрирована, а у участка даже нет кадастрового номера. Как установить собственника домовладения/земельного участка, чтобы можно было обратиться с иском в суд?

Добрый день. В 2009 году у нас с соседями был земельный спор из-за наложения границ земельного участка. Состоялся суд, в результате которого было заключено мировое соглашение, границы были согласованы и мы получили межевой план. В 2020 году мы узнаём, что спутниковые точки не совпадают с границей, за которую мы судились. Опять земельный спор, кадастровый инженер сказала надо судиться ещё раз, потому что земельные споры решаются только в суде. Но мы ведь судились, в межевом плане есть подпись этих соседей. Но теперь они не согласны. Как можно решить данный вопрос?

Подавал иск о признании незаконным результаты проведения межевых работ по уточнению границ земельного участка в части установления границ ЗУ с поворотными точками н1 и н2..Межевые работы проводились на основании справки выданной местной администрацией в котором было указано, что конфигурация ЗУ не менялась более 15 лет. И на основании этого и были проведены межевые работы с учетом границ ЗУ на местности более 15 лет. Судом было отказано в иске. При проведении проверки в ОВД было установлено, что справка является подложной, и выдавал его неуполномоченное лицо, но в отношении должностного лица было отказано в возбуждении уголовного дела gj малозначительности ущерба. По тем же основаниям не смогу подать повторный иск? Если подаст иск другое лицо по чуть измененным обстоятельствам, то суд примет во внимание, что по данным обстоятельствам уже судом было принято решение, и боюсь, что суд примет его, так как ранее принятое решение не оспорено и не должны доказываться вновь. Подскажите, как поступить, спасибо. Ответ нужен в течении суток.