Земельные споры

Можно ли совершить сделку по отчуждению земельного участка, расположенного в СНТ, на котором имеется недостроенный жилой дом + ряд хоз.построек. Строения не зарегистрированы, но на жилой дом оформлялся кадастровый паспорт (дом поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер, но право собственности на дом собственник не регистрировал) ??

Более 2 лет назад был заключено 3 кредитных договора на физическое лицо, хотя фактически деньги брались на бизнес. В течении нескольких лет исправно производились платежи. В последний год ситуация изменилась, бизнес пришлось закрыть, а долги остались. На данный момент Росбанк обратился в суд с иском о взыскании задолженности, в связи с чем появилась необходимость в поиске юриста. Есть несколько вопросов: 1. Банк выставил требования на оплату полной стоимости кредита: тело долга+проценты+штрафы и пени (по ставке банка). Можно ли в суде оспорить сумму штрафов или вообще их отменить? 2. Судя по сумме требования от Росбанка, банк начисляет проценты на не выплаченные проценты, т.е. проценты на проценты, но расшифровок начислений не предоставляет. Можно ли заставить банк предоставить расшифровку процентов, и каким то образом их уменьшить? 3. У заемщика есть в собственности квартира, но она в залоге у другого банка (что подтверждается документом залога), может ли в этом случае Росбанк предъявить свои права на эту собственность? 4. После окончания судебного разбирательства, когда будет вынесено решение и получен исполнительный лист, какие действия будут применять судебные приставы: имеют ли право претендовать на собственность в залоге? Выезд за границу автоматически закрывается, или по желанию пристава (это важно, т.к. работа связана выездом за границу)

Здравствуйте! Конфликт длиться на протяжении 10 лет из-за бездействия местных властей и чиновников. Соседка замежевала участок 56 соток, на деле там больше. Обнесла забором тем самым заблокировала противопожарной подъезд и подъезд к хозпостройкам. Всем указывает где чье место и ко всему этому определяет границы, в голову стукнуло взяла перенесла забор к соседским участкам ближе. Местные власти не реагируют. Как защитить свои права, куда обращаться и какой закон регулирует эти отношения???

Мой земельный участок оформлен в собственность, соседи оформили свой участок и продали дом, мы подписывали дуг другу акт согласования границ. С новыми соседями у нас земельный спор, когда они купили дом, то земельный участок поделили на двоих, оформляя право собственности на землю они за подписью о согласовании границ не обращались. Могли ли они получить право собственности без моей подписи в акте согласования границ, законны или нет их действия? Что делать в данной ситуации?

После мамы остался дом 136 м2 (86 м2 и 50 м2, дом пятистенный). Раньше здесь жили мы с родителями в 86 м2, а 50 м2 занимали бабушка с дедушкой, когда бабушка с дедушкой умерли, весь дом заняли мои родители. После смерти моих родителей мы остались трое наследников, т.е. по 1\3 доли. 86 м2, а с посторйками 229 м2 заняли две сестры, а половину в 50 м2 с постройками 150 м2 заняла третья сестра. Вход в каждый дом отдельно, половина 86 м2 выходит полностью на улицу, а половина в 50 м2 полностью выходит в огород. Одна сестра в 86 м2 продала свою долю племяннику, а вторую половину из 86 м2 мать продала своему сыну. Как разделить земельный участок, общей площадью 1962 м2 между племянником, живущему в 86 м2 и его второй тетей, живущей в 50 м2?

Подскажите, можно ли оспорить границы соседнего приватизированного участка, если при этом нарушены границы нашего участка, по данным из сельского совета из книг Роскомзема от 1996 года. Мы свою землю только собираемся приватизировать. Мы не знаем было ли межевание, и согласованы ли границы нашего участка.

Здравствуйте, уважаемые юристы! Пожалуйста, подскажите, как мне поступить. В настоящее время я проживаю в частном доме в деревне Истринского района. Вчера, 27.05.2015 состоялось заседание Московского областного суда, на котором было принято решение об отчуждении моего участка в пользу истца. В августе 2013 году мною куплен дом с земельным участком у частного лица (участник А). Субсидарную ответственность по Договору купли – продажи взяла на себя риэлторская фирма. В декабре 2012 года участник А купил участок в 15 соток у участника Б, разделил участок на 3 части, на каждой построил дом. Вот таким участком в 5 соток и построенном на нем домом я владею. В июне 2012 участник Б купил у участника В упомянутый выше участок в 15 соток. Участник В обратился в суд с просьбой признать сделку между ним и участником Б недействительной (якобы это был не он, а подписи его поддельные) И ВЕРНУТЬ ЕМУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, а также все последующие сделки купли-продажи (между Б и А, между А и мной) считать недействительными. Городской Истринский суд постановил признать сделки недействительными, но оставить участки в пользовании новых владельцев. Участник В обратился в Московский областной суд с кассационной жалобой на решение Истринского суда. Московский областной суд постановил изъять участки у новых владельцев в пользу участника В.

Здравствуйте! Сосед написал в администрацию города заявление с просьбой проверить законность установления нами забора на его участке, т.е. он обвиняет нас в захвате земли. Администрация собирается вызывать БТИ. Законно это и кто должен платить???

Здравствуйте! Подскажите как быть. На земельном участке по соседству с прошлого года прохудилась труба, в связи с чем, постоянно топит(подмочка). Построить в данном месте ничего не могу, да и посадить тоже. На мои просьбы соседка не реагирует и ремонтировать трубу не собирается (да и может денег нет). Хочу перекрыть эту трубу, на что слышу только оскорбления и угрозы подачи в суд. что делать? с чего начать. этот дачный участок я приобрела в прошлом году, документы полностью переделала на ИЖС, пошла к председателю сад.товарищества с разговором содействия, на что она отказала, сказав что когда я заплачу взносы за прошлый год и этот, тогда она подумает , как с этой ситуацией разобраться( договор с сад.товарищ. я не подписывала ). спасибо!

Имеет ли право суд отказать в иске по защите прав потребителей, если продавец товара изьявил желание урегулировать вопрос в мирном порядке только после того когда было подан иск в суд и условия проддавца были отклонены.

Я живу в трёх квартирном частном доме У нас вход с соседями один через их ограду Но они препятствуют нам ходить У нас есть самодельный вход с другой стороны но там уже другая улица и там стоят гаражи то есть задний двор У нас и у них есть собственность каждого своего участка Имеют ли они право перегораживать нам проход к дому через центральный вход? Они строят забор между нашими участками У нас нет границ между участками по плану стоит штакетный забор они его перекрывают двух метровым забором А ещё одна наша стена с окном выходит к ним в ограду у нас должен или нет быть к нему доступ и сколько в метрах А то они по наставили под окном бочки с водой и болотом Я не знаю что делать они на контакт не идут

Мой участок зарегистрирован в 2012 г. Сосед решил зарегистрировать свой участок в 2014 г. Провел межевание в мое отсутствие. После межевания сосед перенес пограничные столбы по смежной с нами стороне на 40 см, увеличив тем самым свой участок. Каковы мои действия в этом случаи? Нужно ли мне проводить повторное межевание своего участка перед подачей в суд? Или могу я подать куда то жалобу чтобы избежать судебного разбирательства и не допустить оформление соседского участка в Регистрационной плате.

Здравствуйте! Хочу обжаловать разрешение на строительство, но адвокат говорит что не может этот вопрос подвести под какую-либо норму права. Подскажите, пожалуйста. Ситуация следующая: администрацией моего города было подписано постановление о выделение участка под строительство некому ООО. Согласно этого постановления есть ряд домов рекомендованных к сносу и отселению жильцов до начала строительства. Отселение никто не произвел, но несмотря на это администрация выдала разрешение на строительство. Теперь это ООО не только ведет строительство впритык к моему дому, но еще и на основании этого разрешения вышло против меня в суд с иском о прекращении права собственности на дом и устранении препятствий в пользовании земельным участком и ведении разрешенного строительства.

Добрый день. Тема начата здесь. https://pravoved.ru/question/813848/ Ситуация. Я Истец. 1.1992 год - Гражданам выделены зем.участки под ИЖС 2. 1985 - Ответчик Гражданин 1 приобрел в собственность домовладение и земельный участок И якобы по имеющимся межевым колышкам, установил забор (сетка-рабица на деревянных опорах). 3. 2008 - Гражданину 2 смежного участка организацией ООО "Корпарация "Право" Динского района проведена постановка на учет земельного участка в полном объеме (соседями подписан Акт Согласования границ.) 4. 2013 Истцом у Гражданина 2 был приобретен в собственность участок и домовладение. 5. 2014. Ввиду искривления границы участка (забор сетка - рабица) по заказу истца был составлен Акт выноса в натуру границ участка и Схема кадастровой границы земельного участка Истца. Выявлено смещение забора по длине 50 метров с начальной точки 1 метр в конечной точке 2,20 метра. Истец хочет уточнить (увеличить ) вынести дополнительное требование, ранее не заявленное при предъявлении иска в том числе, путем возмещения убытков Неосновательное обогащение. Истец полагает, что Ответчик в отсутствие правовых оснований использовал земельный участок 40 кв. метров (АРЕНДА) Размер годовой арендной платы за использование земельного участка Расчет суммы неосновательного обогащения произведен собственником земельного участка, исходя из размера арендной платы за земельный участок, определяемого на основании Постановления http://www.7law.info/krasnodar/act8t/n646.htm ПУНКТ 2. Правила расчета арендной платы на основании кадастровой стоимости Вопрос. Какой срок, учитывая сроки исковой давности, включить в расчет? Каким образом? в какой форме? после подачи Уточнения предложить суду назначить независимую оценку стоимости аренды части земельного участка ? Какие будут рекомендации юристов по успешному продвижению этого дополнительного требования, с учетом того что судья содействует ответчику (консультирует в заседании - как ему полезно реагировать)? Спасибо.

Являемся собственниками частного дома и земельного участка. Решили убрать часть «старого» забора, который огораживал наш участок от соседнего и поставить новый . После того как работы были выполнены соседи стали высказывать нам претензии относительно того, что мы якобы поставили забор не отступив метр, мы отказались переделывать. И с этого момента они постоянно устно высказывают нам недовольство требуя переделать ограждение. Сообщают что нам дадут какой то штраф и пр, будут жаловаться на нас в администрацию. Мы бы хотели у вас уточнить как вообще соседи могут определить на какой территории поставлено ограждение своей или чужой, что за штраф такой могут нам дать за то, что мы не отступили метр которым соседи нас пугают. Ограждение было поставлено там где стояло предыдущее. Причем раньше никаких претензий с их стороны не было. Никакой части чужого земельного участка при строительстве ограждения мы не занимали, оно поставлено на том же самом месте где было предыдущее. Свидетельство о праве собственности на земельный участок у нас есть. Налоги все платим во время.