Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земля сельскохозяйственного назначения
Налог на землю сельхозназначенияПеревод земли из аренды в собственностьИзменение вида разрешенного использования
Вопросы, связанные с правилами эксплуатации, владения, продажи, аренды и прочего для этого типа земельных участков, раскрываются в Земельном кодексе. Но основной нормативный документ —
Как и любая другая, земля сельскохозяйственного назначения может продаваться, покупаться, браться в аренду. Но распоряжается ей собственник с оговорками. Особенно много сложностей возникает при попытках изменить статус участка: в другую категорию его можно перевести лишь с согласия муниципалитета или администрации поселения.
В случаях выставления на продажу, объявления о возможности аренды земли, относящейся к категории с/х, право первым купить/арендовать будет у администрации или муниципалитета, а никак не у частного лица.
Земля сельскохозяйственного назначения вызывает сложности при проведении операций с ней, что вызывает лишний повод перед арендой, продажей или покупкой обратиться к хорошему юристу. Сделать это можно на портале Правовед.ru: квалифицированные специалисты сервиса проконсультируют вас по телефону или
Последние вопросы по теме «земля сельскохозяйственного назначения»
Купля-продажа земельного участка
Добрый день! Подскажите пожалуйста следующую информацию. Собираюсь приобретать земельный участок в котеджном поселке. Земля сельскохозяйственного назначения с разрешенным дачным строительством. В свидетельстве о гос. рег. права указан субъект права Голуб Ольга Борисовна (физическое лицо-как я понимаю), а договор купли продажи оформляется в офисе компании по продаже земельных участков "Топ-дача про" (которая занимается продажей данного котеджного поселка), где продавец указан как ИП Голуб Ольга Борисовна. Вопрос: законна ли будет считаться эта сделка если я передам денежные средства ИП Голуб и соответственно свидетельство будет переделано на меня? какие возможны последствия? и вообще что лучше и как сделать, чтобы не попасть?
Приватизация земель сельскохозяйственного назначения
Здравствуйте. Вопрос о приватизации земельных участков сельскохозяйственного назначения. Хочу оформить аренду участка сельхоз назначения, и впоследствии приватизировать его. В информации по объекту, на сайте Росреестра, есть строка "Ограничение № 23-23-53/016/2008-625 от 02.07.2008 (аренда)". Значит ли это, что я не смогу впоследствии переоформить этот участок и купить его?
Покупка земель сельхоз назначения, дач не резедендами России
Здравствуйте!
Возможна ли покупка земельных участков сельхоз назначения, дач не резидентами России.
Выдел из паевых земель
1. В адрес кадастрового инженера в установленный срок поступило возражение относительно местоположения земельного участка подлежащего выделению из земельного участка находящегося в общей долевой собственности долевиков колхоза, а также возражение было направлено в орган кадастрового учета. Орган кадастрового учета не принял возражение в виду отсутствия право устанавливающего документа в приложении к возражению. Каковы дальнейшие действия кадастрового инженера? Можно ли продолжать процедуру выдела или подготовить документы (проект межевания с приложением возражения) в суд, для урегулирования спорного вопроса между дольщиками?
2. Обязательно ли проводить собрание долевиков для выдела земельного участка в счет доли для утверждения проекта межевания или можно сразу выделять земельный участок по решению собственника земельной доли опубликовав в установленном порядке извещение в газете, если до 1 июля 2013 г. не предпринималось мер по созыву общего собрания Местной Администрацией.
О получении градостроительного плана земельного участка
Будьте любезны, дать разъяснения. После публичных слушаний, администрация сельского поселения потребовала для изменения вида земли, бизнес-план КФХ и проект освоения земельного участка с обязательным включением раздела «обоснование воздействия на окружающую среду». В соответствии с п. 4 ст. 4.1 градостроительного кодекса РФ не требуется этих документов.
Охранная зона газораспределительной сети на участке
Здравствуйте.
Я собираюсь купить участок земли расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства. Вдоль границы участка проходит подземный газопровод. На нем знак "охранная зона газораспределительной сети 50м" (как я понимаю по 25м с каждой стороны). Но в кадастровом паспорте ни каких ограничений в использовании нет. Подскажите, не возникнет ли у меня проблем в дальнейшем при строительстве на этом участке с этой охранной зоной?
С уважением, Игорь.
Как правильно оформить землю
Добрый вечер! ситуация следующая: есть участок земли,принадлежащий трем лицам, назначение которого "садово-огородническое", один из лиц собирается там осуществлять торговлю строительными материалами. как правильно оформить землю для предпринимательской деятельности и какой штраф если это не сделать. спасибо
Оформление земель сх назначения
Добрый день! Подскажите пожалуйста что лучше сделать в данной ситуации: Я оформляю земельные участки в аренду у физ лиц, но каждый участок состоит как минимум из 50 паев и отдать землю мне в аренду согласны лишь около 30 из них, в регпалате зарегистрируют аренду только на весь участок, при согласии всех пайщиков??? Проводить новое межевание? Получать новые свидетельства? или есть другой вариант? Спасибо!
Разрешенное использование земель
Добрый день.
1. Могу ли я построить капитальный дом и прописаться в нем, если указаны следующие атрибуты на земельный участок.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Для дачного строительства
2. В чем различия между Разрешенное использование "По классификатору" и "По документу"
Перевод земли
как перевести земли сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского хозяйства в другой вид пользования (для постройки дома) нас 21 дольщик на руках свидетельство о государственной регистрации права
Как выкупить участов земли отведенной под сельское хозяйство
Ищем землю за городом под постройку дома. Приглянулась деревня по Режевскому тракту, Свердловской области. Но там нет свободных участков земли. Все, что есть - земли под сельхоз. использование. Можно ли как то построить там дом и выкупить участок? Слышал, что если сначала взять землю в аренду, а потом построить капитальное строение, появится право на выкуп участка.
Продажа имущества полученного по завещанию
По завещанию получил земельный пай.Могу ли я его продать?В нотариальной конторе сказали,что могу только передать так же по завещанию.По моему-полнейший бред...
Договор аренды земель сельскохозяйственного назначения
В 2008 году был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, но не был зарегистрирован в установленном порядке. Возможна ли регистрация этого договора сейчас по истечении 5 лет? Если да, то каким образом, и могут ли возникнуть препятствия, так как часть собственников земельных участков поменялась.
Земли с/х назначения (изменение категории земли)
Здравствуйте! Мной, в прошлом году было написано заявление в администрацию ... района об изменении вида разрешенного использования земельного участка с "для сельхоз. производства" на "садоводство и огородничество" (категория - земли с/х).
Администрация рассмотрела заявление и издала Постановление об изменении (публичные слушания проводились). В этом году Росреестр по непонятной причине (и ЗКП и Росреестр внесли изменения и выдали новое свидетельство) направил в Прокуратуру запрос о проверке законности Постановления Главы администрации района. Прокурор подал заявление в суд. Пошли в суд, где мы и Росреестр были третьими лицами.
Росреестр встал на сторону Прокурора. Судья иск удовлетворил (в основу легла позиция Росреестра, который ссылается на 172-ФЗ и утверждает, что обязательным условием для смены ВРИ земель с/х назначения является ПЕРЕВОД в ДРУГУЮ КАТЕГОРИЮ". Подскажите как быть ???
Можно-ли построить и зарегистрировать дом (капитальное строение) 1, 5 этажа площадью застройки 100кв. на земельном участке СНТ?
Добрый день! Можно-ли построить и зарегистрировать дом (капитальное строение) 1,5 этажа площадью застройки 100кв. на земельном участке СНТ?
категория : земли сельскохозяйственного назначения.
целевое использование: садоводство, площадь 15 соток.
Если нет, то как поменять (какой порядок) категорию и вид целевого использования земель СНТ?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы