Имущественный вычет

Добрый день! Вопрос следующий: квартира приобретена в 2018 году на кредитные средства ( ипотека) в гражданском браке в общую долевую собственность в равных долях. По ипотеке я заёмщик, супруг созаемщик. Первоначальный взнос оплачен мной документально, фактически-пополам. При обращении за имущественным вычетом ФНС ответила, что супруг не имеет права на вычет так как он расходы не понёс по приобретению своей доли. Скажите пожалуйста на сколько это правомерно, если на него как созаемщика оформлен ипотечный договор, согласно которому он приобрёл свою долю, а значит понёс расходы. Спасибо за ответ

Здравствуйте. Подала 3ндфл на имущественный вычет. Пришло сообщение о том, что заявленная сумма вычета подтверждена. Но в этой декларации не отразила доход от продажи квартиры. Если сейчас подам уточненную( сумма к возврату не изменится, .т к. квартиру продала за ту же стоимость, что и покупала, владение менее 3х лет), то первоначальная декларация аннулируется? Правильно ли понимаю, что и соотвенно возврат денег с налоговой будет осуществлен после проверки уточненной? Как посоветуете поступить в данной ситуации?

Здравствуйте! Пол года назад мать по договору дарения отказалась от дома в пользу двух своих сыновей в равных долях. Кадастровая стоимость имущества 2 600 000руб. Один из сыновей в свою очередь задарил свою долю сыну. Вторую часть племянник будут выкупать у другого брата (дяди) по кадастровой стоимости за 1 300 000руб. Хотелось бы узнать: какой налог надо будет оплатить при продаже доли, которая в собственности менее 3 лет. Имеет ли право на имущественный вычет продавец. Как правильно просчитать подскажите пожалуйста.

Добрый день. Купил квартиру по ДДУ , в этом году подписал акт Приёмки передачи квартиры. Подал 3 НДФЛ для получения имущественного вычета. Смог получить только 50 тысяч, так как на эту сумму был удержан Подоходный налог и перечислен в бюджет. В следующем году планирую продать квартиру по цене дороже чем была куплена. Квартира была куплена за 3000000 рублей. Стоимость продажи 5500000. Если я правильно понимаю нужно платить налог 13% с разницы 5500000-3000000=2500000. Это получается 325000 рублей. Можно ли будет зачесть в этом периоде оставшуюся сумму 200000 рублей , которую недополучил по имущественному вычету. Спасибо.

Добрый день. Квартира куплена в совместную собственность на стадии строительства в ипотеку в 2015 году, сдана (акт приема-передачи) в 2017 году, соответственно имущественный вычет в 2019 подаем только с момента передачи квартиры за 2017 и 2018 года, однако ипотека с 2015 можем ли мы получить вычет по процентам за 3 года? 2016, 2017, 2018 если имущественный вычет по квартире мы выберем за 2017 и часть 2018 года. и как правильно отразить данные в декларации 2015, 2016 в таком случае, если сначала необходимо выбирать имущественный вычет и лишь потом подавать на вычет по процентам?

Добрый день. Прошу помочь в расчете налога с продажи квартиры. Ситуация следующая: в 2017 году мною в единоличную собственность была приобретена однокомнатная квартира стоимостью 1 900 000 рублей. За период 2017, 2018 год мною был получен имущественный вычет по данной квартире в размере 220 000 рублей. В 2019 году данную квартиру я продала по стоимости 2 500 000. Доход равен 600 000 рублей (2 500 000 - 1 900 000) Кадастровая стоимость квартиры согласно данным из личного кабинета налогоплательщика - 2 485 632 рубля. Затем я покупаю новую двухкомнатную квартиру стоимостью 4 500 000 (также в 2019 году). Прошу уточнить - какой размер налога с продажи однокомнатной квартиры мне необходимо будет уплатить в бюджет по итогам 2019г ( с учётом новых поправок с 01.01.2019). И можно ли уменьшить сумму налога показав, что данный доход в 600 000 рублей пошел на приобретение новой двухкомнатной квартиры. А какие документы мне необходимы. Спасибо.

Добрый день. Родителями были подарены деньги. В последствии эти деньги были использованы в качестве оплаты стоимости квартиры. Платежные документы, по которым деньги внесены на счет застройщика, оформлены от лица покупателя (не родителей), так как непосредственно покупатель их вносил. Возможно ли получить имущественный вычет на приобретенную квартиру или данная сумму будет считаться в соответствии с ч. 5. ст. 220 Налогового кодекса "средствами иных лиц"?

Здравствуйте совсем запуталась, подала декларацию 3 ндфл на имущественный вычет, пришел ответ, что декларация содержит ошибки, и неправильно заполнены реквизиты. В чем может быть ошибка. За 2015 год получала вычет на лечение 8671 руб.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации. Приобретена квартира в декабре 2017 г. за 1 500 000 руб. Я с мужем хотим сдать налоговую декларацию на возврат 13% имущ. вычета. Муж с ноября 2018 г. инвалид 2 гр. (онкология+инсульт), я в декретном отпуске с ноября 2018 г. Если мы сдадим декларации за 2017г., 2018 г. у нас возврат будет очень маленький. (В год и у мужа и у меня будет только по 10 000 руб) Как вернуть полностью 13%? Можно ли взять другие года 2015,2016? Ведь муж уже не будет работать, и я выйду из декретного отпуска только через 3 года.

Добрый день! мною до брака была приобретена квартира в ипотеку. Спустя 2 года я вступила в брак, муж проживал на моей территории, в моей квартире, но оплата ипотеки и коммунальных услуг производилась исключительно из моих средств. После полного погашения ипотеки мною, квартира была продана, часть денег пошли на погашение кредитов мужа (о чем имеются справки о досрочном полном погашении), оставшиеся средства были использованы в качестве первоначального взноса по ипотеке. В этот раз ипотеку оформил муж. Собственных средств в жилье он не вносил. Через год после взятия ипотеки получил имущественный вычет, фактически за мною внесенную сумму первоначального взноса. Как поступить при разводе? Есть ли шанс доказать в суде, что квартира приобретена за счёт моих средств. И как суд может распорядиться имуществом, если муж не захочет вернуть мои деньги и после продажи квартиры будет претендовать на раздел 50/50, хотя по сути мы сможем вернуть ТОЛЬКО первоначальный взнос, т. к. с момента оформления ипотеки прошло чуть больше года.

Здравствуйте Мама продала долю в земельном участке и доме, в качестве оплаты в договоре купли-продажи указано, что часть средств уплачивается от имени мамы покупателем по Договору долевого участия. То есть покупатель вместо оплаты должен перевести часть средств в оплату по этому договору. У мамы возникает обязательство уплаты НДФЛ по продаже доли и одновременно она хотела бы воспользоваться имущественным вычетом по приобретаемой по ДДУ квартире. Для получения вычета необходимо в том числе платежное поручение, что данная квартира была оплачена из личных средств. Однако покупатель прислал нам только скриншот этого чека, а сам чек оригинал отдавать отказывается, ссылаясь на то, что он ему сам нужен. Как нам в этой ситуации быть, как получить документ свидетельствующий об оплате? Можно ли через суд подать заявление на установление факта понесенных расходов, вместо предоставления самого платежного поручения? Или какой-то иной документ, который можно получить непосредственно от застройщика, которому пришла оплата. Ведь исходя из логики договора, эти средства – и есть личные средства мамы, но оплаченные другим человеком. Спасибо!

Здравствуйте! Квартира была приобретена в январе 2017 года за сумму 2 050 000 руб. ( в ипотеку). Квартира будет продана в мае-июне 2019 года за 2 200 000 руб. Сколько я должен буду заплатить налогов с данной продажи? Имею ли я право заплатить с только с разницы в 150 000 рублей, то есть 19 500 рублей? Знаю что это называется способом выбора имущественного налогового вычета. Влияет ли на мой желаемый и изложенный выше способ то, что я получаю имущественный вычет с первой в жизни покупки данной квартиры (возврат уплаченных с зарплаты налогов)? Или это "разные" имущественные вычеты? Влияют ли они друг на друга?

здравствуйте! в 2018 году подял декларация на имущественный вычет за 2017 год. через три месяца получил возврат в 67 тыс. Решил подать уточненную декларацию так как в 2017 лечил зубы... при подаче уточненки в декларации не указал имущество... в итоге начислили долг на 67 тысяч + пени... Что делать? как выйти из ситуации??