Имущественный вычет

В наследство от мамы (по закону) я получаю ¼ долю квартиры, так как одна вторая квартиры принадлежала сестре уже более 5 лет, а вторая половина – маме (ее долю мы делим пополам). По истечении 6 мес после смерти мамы (конец ноября 2017) мы получим свидетельство о праве на наследство и будем продавать в итоге квартиру. Хотела бы узнать, какой налог от доходов мне надо будет заплатить и когда? Насколько я понимаю, сестре налог платить не надо, так как она уже являлась собственником более 3 лет. И учитывается ли здесь налоговый вычет? То есть если условно говоря квартиру продадим за 1.2 млн, то мне платить налог 13% от 300 тыс или 13% от 50 тыс (при применении имущественного вычета 1млн руб)? Или здесь какая-то другая процедура расчета? Спасибо.

Добрый день. Опишу ситуацию. В 2009 г приобрел квартиру за счет собственных средств на сумму 1.7 мл. Воспользовался правом на имущественный вычет в 2010 и 2011 г. В 2013 г приобрел квартиру за 6,5 млн за счет ипотечного кредита. Меня интересует 2 вопроса 1. Имею ли я право использовать остаток по налоговому вычету на 300 т.р? 2. Имею лия право воспользоваться правом на имущественного вычета по уплаченным процентам по кредиту за вторую квартиру так как я эти правом не пользовался?

Доброго времени суток.Меня зовут Андрей.Помогите пожалуйста разобраться на чьей стороне закон.Мы (семья в законном браке),в 2014 году заключаем договор долевого строительства за наличные(2,5 мил.р),собственник-жена.В 2015г принимаем квартиру.В январе 2016 года подаем декларации и заявления на налоговый имущественный вычет. Т.к. жена находится в декрете,а до него работала на работе с зарплатой в "конверте",принимаем решение,что она отказывается от своей доли вычета в мою пользу,ведь я гос.служащий с "белой" зарплатой.За два года я получаю весь налоговый вычет.В виду счастливого стечения обстоятельств,мы получаем возможность на покупку ещё одной квартиры в 2017г за 2,5 мил руб,собственник опять жена.Теперь самое главное:имеет ли право наша семья и,если да,то в чьем лице на налоговый вычет уже с этой квартиры?Огромное спасибо заранее.

Добрый день. Купили квартиру в декабре 2014 за 900 т.р. В 2015 получили имущественный вычет 13% В этом году (октябрь 2017) до истечения 3 лет хотим продать за 800 т.р. Какие последствия продажи раньше 3 лет? Нужно ли возвращать имущественный вычет?

добрый день. ситуация. продажа квартиры в собственности менее 3 лет, приобретена путем приватизации в марте 2017 года. необходима ее продажа за 3 млн. руб. собственник правом имущественного вычета уже воспользовался в полной мере. в этом же месяце произойдет покупка жилья на такую же сумму 3 млн. руб. какую сумму налога собственник останется должен при одновременной продаже и покупке?

Здравствуйте! Хотел получить от Вас консультацию по поводу налогов. Мне перешла 1/2 часть квартиры в собственность, в порядке приватизации в 2017 году (в собственности пол года). Мы с вторым собственником собираемся продавать квартиру и я сразу хочу купить другую квартиру. С продажи планирую выручить 1.2-1.25 млн.руб. и купить квартиру за 1150000 Имущественным вычетом я не пользовался и ОФИЦИАЛЬНО НИГДЕ НЕ РАБОТАЛ (недавно окончил ВУЗ, сейчас работаю по трудовому договору). Получал трудовую пенсию на бирже труда молодёжи - вот единственный официальный доход, но я не знаю вычиталось ли с него 13%. Как я понимаю имущественный вычет мне не светит. Ждать 3-5 лет не вариант. Доход от биржи (пенсия) может ли повлиять на ситуацию? Как лучше поступить чтобы снизить налог? Кадастровая стоимость 2.6 млн. Покупатели берут в ипотеку, занижение стоимости в ДКП скорее всего исключено. Были мысли "поделиться" с кем нибудь собственностью, но это сомнительно и опасно. Вопрос: Могу ли я рассчитывать на взаимозачет налогов при покупке/продаже квартиры? Я не перекуп, просто сумма налога с 1.25 млн руб - 162 500 р. для меня весьма существенна. Я не хочу уйти от налогов, готов с удовольствием заплатить разницу, к примеру 1250000 - 1150000 = 100000*13% = 13000р - так возможно ли? Если да, пожалуйста "ткните носом" на статью в налоговом кодексе, дабы самому изучить что, да как. Как мне лучше поступить, что посоветуете? PS: В налоговую ещё не ездил, сегодня заеду, если удастся.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, дом куплен в в равных долях 1/3, муж, жена, дочь. Мужа работает, и уже получил имущественный вычет из своей доли, жена инвалид и уже пенсионерка, может ли муж подать на ее долю на получение вычета? Жена последних три года не работала.Спасибо

Ситуация: в 2012 году супруги купили квартиру по договору купли-продажи за 3 600 000 в общесовместную собственность. Собственность оформили в 2012 году Супруг заполнил 3-НДФЛ и заявил вычет на 2 000 000 рублей в 2012 году и получил вычет в размере 260 000 рублей. Вопрос: может ли сейчас супруга заявить имущественный вычет на 1600000 или нет. И если может, то за какие года можно подавать декларации.

Здравствуйте. Квартира перешла по завещанию, находится в общей собственности менее 3-х лет, собственников трое. Хочу продать свою долю сестре, одной из собственников квартиры. Как рассчитать налог с продажи в данном случае? И ещё, могу ли воспользоваться имущественным вычетом, если не работаю, а получаю пенсию по инвалидности?

Здравствуйте. Моя семья получила квартиру от государства с доплатой за лишние метры. Ее кадастровая стоимость 3.8 млн. Рублей. В договоре купли продажи указана сумма 600 тыс. Рублей. Мы хотим ещё продать (условно) за 3 млн. Рублей .и купить сразу же другую квартиру за 4 млн. Квартира не была в собственности 5 лет(и даже не 3). Верно ли я понимаю,что использовав налоговый и имущественный вычет ,я ничего не буду должен государству?

добрый день. Меня интересует помощь в составлении налоговой декларации за 2017 год. Понимаю что говорить сейчас об этом рано, но я хочу узнать вот что: оказываете ли вы услуги по составлению такой декларации с учетом уплаты налогов по торговле ценными бумагами (на форекс), имущественного вычета (с учетом процентов на ипотеку), уплаты налога на имущество и вообще всего круга вопросов общения с налоговой за 2017 год. Проживание в СПб

Комната в собственности более 3ех лет, нужно переоформить Ее с матери на сына. Каким договором лучше воспользоваться, при условии того, что комната будет выставлена на продажу через 1год(цена примерно 1,2млн). Что бы сократить налог? Сын работает не официально, может ли он воспользоваться имущественным вычетом? Будет ли взыскиваться налог, если комнату переоформить дарением?

Покупка квартиры осуществлялась через риэлтерское агентство, с которым был заключен догов. Можно ли сумму комиссии суммировать с суммой по договору купли-продажи для получения имущественного вычета?

Добрый день! Отец год назад купил квартиру и получает с нее имущественный вычет. Может ли он передать долю квартиры в собственность сыну так, чтобы не было никаких проблем с дальнейшим получением имущественного вычета?