Имущественный вычет

Добрый день. Задача такая. Требуется продать квартиру, единственный собственник Мать (менее 3х лет в собственности), пенсионер. Квартира Матери досталась в дар от пожилых родителей по договору дарения. Реальная стоимость, по которой ее можно продать =1,7млн.руб. Далее, используя средства от продажи требуется купить квартиру в другом регионе. При этом нужно воспользоваться Материнским капиталом Дочери. Очевидно, чтобы им воспользоваться, Дочь должна купить квартиру на себя и стать ее собственником. Вопросы: 1. как минимизировать налог при продаже квартиры? (не ждать 3х лет в собственности) 1.1. Использовать имущественный вычет? (как это сделать?) 1.1.1. В нашем случае имущественный вычет составит 1млн.руб? 1.2. Или есть другие варианты? 1.3. Какие есть ограничения/доп.условия? 2. как воспользоваться Мат.капиталом при покупке? 2.1. слышал, что им можно воспользоваться, приобретая квартиру по ипотеке, а без ипотеки можно вложить средства Мат.капитала в приобретение квартиры? 2.2. не возникнет ли у налоговой вопросов от того, что доход от продажи получило одно лицо, а приобретение произвело другое лицо? 2.2. какие есть ограничения/доп.условия? Спасибо!

Здравствуйте! Я подала документы на налоговый имущественный вычет. Начала использовать вычет в 2012 году. Подавала декларации за 2012, 2014, 2015, 2016, по ним произвели вычет. Можно ли сейчас подать декларацию за 2013 год? Спасибо

Добрый день, Я продаю участок с домом за 600 тыс.руб. (кадастровая стоимость участка 638тыс.руб.) Приватизирован только участок в марте 2015г. Могу ли я рассчитывать на имущественный вычет в 1млн.руб при оплате НДФЛ от продажи участка? Обязан ли я подавать декларацию и заявление на вычет, или вычет происходит автоматически, т.к. цена сделки меньше вычета?

Здравствуйте! Купили квартиру у родственников в 2014г. Брали ипотеку. Жильё приобретено в браке. Основным налоговым вычетом воспользоваться не можем. А по ипотеке можно получить вычет, если основным налоговым вычетом не воспользовался?

Добрый день, в 2015 году продала долю в квартире, доставшейся по наследству (в собственности менее 3-х лет) Продала за сумму меньше одного миллиона руб. - отдельный договор на свою долю. При оформлении 3-НДФЛ налог получился "0". Налоговая посчитала к уплате ровно 13% от суммы полученной от продажи. Вычет в размере 1 000 000 руб. учтен не был. На каком основании и что я могу сейчас предпринять?

Здравствуйте. В 1998 году купила квартиру за 120 млн руб.( по тем деньгам),имущественный вычет мною был получен. В 2012 году эта квартира была продана и приобретена другая за 2 млн 700000 руб. Если я правильно понимаю, имущественный вычет может быть получен в сумме с 2 млн руб. В таком случае, есть ли возможность получить остаток, подав на налоговый вычет по последней квартире?

Добрый день! Я сдаю в аренду квартиру, по договору с ЮЛ.По договоренности НДФЛ 13% ежемесячно за меня платит ЮЛ. Могу ли я включит этот уплаченный налог в возмещение налога (кроме моего уплаченного налога по ЗП с места работа) за покупку квартиры. Т.е. получить имущественный вычет.

пенсионер продает приватизированную 5 лет назад квартиру и покупает на эти деньги домик в деревне.продажу квартиры делает впервые в жизни,так же впервые покупает дом. вопрос возьмут ли с меня налог при продажи и положен ли мне налоговый вычет при покупке дома. николай

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации. В 2004г. приобретали квартиру за 460т.р. имущественный вычет получил я полностью были в равных долях в 2009г. с матерью. Потом продали ее. В 2013г. приобрел другую квартиру за 1, 6млн.р.В2016г. приобрели совместно с супругой в ипотеку квартиру. Можно ли вернуть оставшийся вычет с этой квартиры которую купили в 2016г.? Можно ли вернуть средства с ипотечного процента?

Добрый день! мы с супругом в 2015г. приобрели квартиру по договору долевого участия стоимость 3554тысруб. В договоре прописано по 1/2 доли у каждого, график платежей не разделен. Нами наличными средствами была внесена первоначальная сумма, затем на оставшуюся от стоимости мы взяли ипотеку которую оплачиваем по сей день. Какие наши действия должны быть после подписания акта приема-предачи? Квартира приобретена (прописано в договоре) в черновой отделке!!!! Подскажите пожалуйста как правильно нам подать на возврат подоходного налога? 1)Может ли супруг получить налоговый вычет за меня? 2)На какой вид вычета мы имеем право? в том числе возврат банковских процентов? 3) На какие виды (конкретные работы и отделочные материалы, а может и товары (встроенная кухня без техники например)) мы имеем право вернуть подоходный налог на оплаченную сумму???? чтоб нам не прогадать и конкретно знать кого заказывать, на каких условиях, какие работы и товары Заранее благодарю

Добрый день! Подскажите пожалуйста, могу ли воспользоваться правом, предусмотренным пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ: Если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета не в полном размере, остаток вычета может быть перенесён на последующие налоговые периоды до полного его использования. Ситуация следующая. В 2010 году была куплена однокомнатная квартира в общую долевую собственность, из них 1/10 моя, 9/10 долей - дочери. В 2011 была составлена декларация (за 2010 соответственно) и получен налоговый вычет в пределах доли от 2 000 000 руб., а именно - 26 000. В 2015 была куплена трехкомнатная квартира и оформлена общая долевая собственность, в том числе моя 3/10 доли (при этом однокомнатная квартира не была продана). Поскольку с 1 января 2014 года распределение размера вычета в случае приобретения жилья в общую долевую собственность отменено, то имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов каждого из сособственников в пределах общего установленного лимита вычета. Т.Е. каждый имеет право на вычет в размере 2 000 000 руб. Кроме того с 01.01.2014 года предельный размер вычета применяется к расходам, понесенным на приобретение как одного, так и нескольких объектов недвижимости. Следовательно, квартира, купленная в 2015 году подпадает под вышеуказанные нормы закона и возможно возмещение излишне уплаченного налога за 2015 и последующие периоды в рамках лимита вычета!?

Здравствуйте!Если можете проконсультировать по моему вопросу, буду очень благодарен. Имеется преобретенный в 2014 году земельный участок (500тыс). На нем построил дом (еще нет отделки и отопления). Имеются собранные чеки от сройматериалов, на сумму менее миллион руб. До этого в 2014 году продала квартиру за 1млн 200 р, уплатил налог с 200 рублей (воспользовался вычетом 1млн.руб.). Решили воспользоваться маткапиталом (на строительство дома). На данный момент собираем документы, но не подали еще, ребенку исполнилось 3 года. Узнал о том, что можно еще воспользоваться возвратом имущественного вычета по НДФЛ при строительстве дома, но увидел ограничения: если оплата строительства жилья произве- дена за счёт средств материнского (семейного) капитала, в том числе... Вопрос в том, получается я не смогу воспользоваться возвратом на строительство? Или я соберу чеки на большую сумму ,чем маткапитал и мне возвратят вычет с оставшейся суммы? Можно ли к чекам приложить стоимость покупки земельного участка?

Купил квартиру по ипотеке в 2015году.Получил свидетельство о праве собственности в 2016году. Хочу сдать 3НДФЛ за 2015год и вернуть проценты по кредиту. Доход за 2015 год составил 300000 руб, уплачено процентов по кредиту 100000 руб. Могу ли оставшуюся сумму по уплаченному налогу израсходовать на имущественный вычет в 2015 году?

В декабре 2016 была продана квартира за 3 600 000, кадастровая стоимость 3 770 000, собственность меньше 3 лет, собственность совместная на бабушку и моего ребёнка. В январе 2017 куплена другая квартира, за 3 900 000. В совместную собственность на бабушку и моего ребёнка. С продажи я буду должна оплатить налог 3 600 000-1 000 000=2 600 000/2*13%=169 000 рублей Могу ли я за ребёнка получить имущественный вычет, ребёнок вычет не получал, я получала вычет по своей квартире 2008-2012 годы. Спасибо