Помощь адвоката по ипотечным кредитам

Здравствуйте, имеется следующая проблема. Взят валютный ипотечный кредит в 2013г. в банке для покупки квартиры для проживания, первый раз, для себя(я и муж как созаемщики). В 2016 г. пришло письмо на электронную почту ,что договор обслуживается другим банком с сохранением всех условий,при этом никакие бумаги не подписывались, мы просто стали перечислять деньги в другой банк. Ставка по кредиту ниже 9% поэтому возникает материальная выгода от экономии на процентах. Суть такова что, по кодексу для нашего случая налог с материальной выгоды не насчитывается (ст.212), об этом говорил сотрудник банка ещё при выдаче кредита. Также он просил предоставить справку, что у нас имеется право на налоговый вычет, однако справку в налоговой не дали, и в банке ответили: «...ну, и не обязательно». Никаких уведомлений на оплату налогов по данному договору ранее не было, а в июне 2018 пришло уведомление из налоговой, что нам начислен налог на доходы физических лиц за 2016г. и 2017 г. ( то есть годы при новом банке), а в декабре 2018 стали начислять задолженность за неоплату. Правомочны ли такие начисления? Если нет, то что можно сделать, чтобы в налоговой отменили начисленный налог и задолженность за него? Есть подозрения, что новый банк как-то не правильно отчитывается в налоговую. Буду благодарна за отклик.

В банке N оформлен ипотечный кредит. Дополнительно оформлен полис: страхование имущества и страхование жизни и здоровья (2 услуги в 1 полисе). Кредит досрочно погашен. Проводится процедура расторжения договора со страховой компанией. СК согласна вернуть часть денежной суммы (по своим расчетам, не раскрывая данных). ВОПРОС: Должна ли содержаться информаци, в договоре страхования, о размере возврата денежной суммы при досрочном расторжении и является это существенным условием договора страхования?

Квартира муниципальная . я там не прописан. Проживаю в другом месте со своей семьей(жена и двое детей) .бывшая жена не хочет выписывать ребенка от моей мамы. Хотя ей есть где жить. Она имеет долевую собственность. Но квартира в которой прописана ,находится в залоге под ипотечный кредит ,взятый ее отцом. Она с ребенком проживает как раз таки в той квартире,которая взята отцом в ипотеку.

я приобрела квартиру в ипотку,по договору она должна была освободить квартиру 21 числа.но не освободила.сегодня звонит что сьехала,но ключи не хочет отдавать в купленной квартире.хочет отдать через свою дочь,не сдавая как говорится квартиру.мы договаривались у нее купить мебель,но она всё забрала.могу я аннулировать ипотеку

Добрый день, есть ипотечный кредит (долевое участие в строительстве), брали в сбербанке. По договору ключи должны были получать 01.2018, но строительство задерживается, сдать обещают в 3-ем квартале 2019 года. Со сбербанка пришла смс, а также аналогичный оттуда звонок робота, содержание следующее: напоминаем о необходимости предоставления док-ов, подтверждающие целевое использование кредитных средств на кредитуемый объект ипотеки кредитуемого объекта недвижимости. Скажите, что хочет увидеть сбер? Какие надо нести документы? Понятное дело, что прав собственности еще нет. Спасибо.

Доброй ночи! Была куплена однокомнатная квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Сейчас задолженность досрочно погашена. Началась обработка заявления на снятие обременения. Ипотечный кредит был оформлен на зятя, но его полностью оплачивал тесть. Вопросы: 1. Можно ли выделить доли двум несовершеннолетним детям четко на сумму материнского капитала, не более того? 2. Как правильно действовать дальше, чтобы после выделения долей детям сразу оформить квартиру на тестя, чтобы потом ее не продавать и не дарить ему, а сразу сделать собственником? Слышали, что существует что-то типа взаимозачета или возврата долга имуществом. Спорных вопросов нет: и зять, и дочь, и тесть заранее договаривались о таком ходе событий. Просто мы не знаем, каким может быть пошаговое разрешение нашей ситуации

Здравствуйте,хотим взять ипотечный кредит.Нам сказали взять паспорт,зарплатную карту на мужа,а на меня справку 2НДФЛ И копию трудовой книжки.Что бы подать документы в банк,нужны ли документы на выбранный дом или это уже следующий шаг?

Здравствуйте! Оформил ипотечный кредит в Дом.рф. Подписали договор. На следующий день продавец сдулся и перестал выходить на связь. Договор купли-продажи не подписан, первоначальный взнос не оплачен, но зато подписан договор займа! Сейчас Дом.рф говорит, что деньги на кредит переведены на номинальный счет (самого же Дом.рф) и для закрытия ипотеки мне нужно писать заявление о досрочном погашении и платить проценты за неделю, что я ждал в надежде, что продавец одумается. Как закрыть вопрос и не платить эти проценты?

Добрый день! Покупаю квартиру по ипотеке. Ипотечный кредит будет оформляться на меня (далее - дочь). Существует вариант покупки квартиры по ипотеке 2-мя близкими родственниками (отец + дочь)? При этом, отец свою часть 1/3 сразу оплачивает и соответственно на него не оформляется кредит. На 2/3 оформляется ипотечный кредит на дочь. Может ли в качестве залога по ипотечному кредиту - оформляться другая собственная квартира дочери (по стоимости дороже, чем приобретаемая)? Заранее огромное спасибо за ответ!

Доброе утро! Вчера мне дали ипотечный кредит, но сделка не состоялась. Я тут же пришла и написала заявление на расторжение договора. Но сегодня утром я обнаружила что, я не только должна энную сумму мне еще начислили процент? Это юридически верно?

В 2008 г. мужем была приобретена в ипотеку квартира (собственник-он). В 2009 году родился первый ребенок, в 2010 г зарегистрирован наш брак. 2012г-родился второй ребенок, в эту ипотеку вложен материанский капитал и составлено нотариальное обязательно о распределении долей всем членам семьи в квартире после закрытия ипотеки (выделить доли сразу было невозможно, поскольку была ипотека). Все расходы по закрытию ипотечного кредика-конечно из семейного ОБЩЕГО бюджета. 2015 г. рождается третий ребенок. Все прописаны в одной квартире с 2012 г. в 2016 году закрываем ипотеку и по нотариальному обязательству выделаяем доли всем. В 2016 году признгаемся нуждающимися в улучшении жил.условий и в 2017 году получаем денежную помощь по программе "Жилище: Молодая семья" на приобретение жилья, соответсвующего нормативным показателям жил.площади. Одним днем продаем квартиру, берем новый ипотечный кредит и покупает другую квартиру. Фактически мы многодетная семья, работает только муж, жена-в отпуске по уходу за реб.до трех лет., ипотечный кредит. От налога на продажу имущества освобожден только муж, поскольку владел квартирой с 2008 г. Остальные члены семьи должны заплатить налог, т.к. юридически вступили в права только в 2016 году. Правомерно ли это? Учитывая, что 1. распределить доли в старой квартире РАНЬШЕ, чем мы это сделали у нас возможности не было (потому что ипотечный кредит), 2. продать и купить новую квартиру позже мы не могли (именно в это время подошла наша очередь по програмее соц.поддержки от гос-ва), 3.имеет ипотечный кредит и фактически доходов с продажи квартиры мы не получили никаких, 4. работает один член семьи и предлагаемый к уплате с продажи квартиры налог составляет две трети семейного месячного дохода.

квартира в ипотеке, немного были просрочки, банк подал в суд, но оказалось, что ипотечный кредит продан почти сразу после заключения договора. Уведомления не было, в процессе выяснения обстоятельств, банк не предоставил доказательств правопреемства об истребовании долга, нна суд представители банка не являлись. Судьи дважды приняли решение в нашу пользу, как снять теперь обременение с квартиры?

Взял в банке ипотечный кредит (50% собственных средств), исправно платил 3-и года, потерял работы и не смог платить какое то время, суд выдал исполнительный лист на реализацию квартиры через торги. На сегодня выплачено 10% долга, долг перед банком составляет 3 мил. руб., выплаты ежемесячно поступают в банк. Документы, справки по текущим перечислениям с заработной платы имеются.