Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Помощь адвоката по ипотечным кредитам
Одним из источников финансирования покупки недвижимости является ипотечный кредит. Это вид займа с обременением. Заключается на длительный срок между банком и лицом. Чаще всего граждане покупают таким способом квартиры, дома и земляные участки.
Приобретение недвижимости при помощи залогового кредитования — рискованное мероприятие. Заёмщик становится собственником покупки, но ограничен в правах по её распоряжению. Проблемы возникают также, если лицо становится неплатёжеспособным. В этом случае финансовое учреждение может конфисковать залоговое имущество. Законодательное регулирование правоотношения осуществляет ГК РФ и
Незнание законодательной базы уменьшает шансы кредитодержателя на защиту своих прав. Обращение за юридической помощью является оптимальным способом урегулирования инцидента. Специалист подскажет, как оформить ипотечный кредит на нормальных условиях или поможет уладить проблемы действующей ссуды.
Обо всех практических аспектах залогового кредитования узнавайте на страницах юридического
Последние вопросы по теме «ипотечный кредит»
Можно ли как-нибудь снизить процентную ставку за кредит, если родился ребенок?
Когда родился ребенок стало очень затруднительно делать выплаты за ипотечный кредит. Ипотеку брал когда еще не был в официальном браке.
Снижение ставки на ипотечное кредитование
Здравствуйте, сбербанк передал мои права на ипотечный кредит " Ипотечный агент( Фабрика ИЦБ)". Могу ли я рассчитывать на снижение ипотечной ставки в связи с понижением процентной ставки на рефинансирование? Спасибо.
Лишусь ли я возможности участия в подпрограмме обеспечения жильем молодых семей при оформлении ипотеки?
Добрый день. Могли бы меня немного соориентировать. Когда стоишь на очереди подпрограммы "обеспечение жильем молодых семей" боишься "слитеть" с подпрограммы. Одно из условий это приобретение собственное жилье в собственность. Отсюда вопрос. Могу ли я взять сейчас в ипотеку жилплощадь, ссылаясь на п.2 подпункт "е" подпрограммы "обеспечение жильем молодых семей" , а после по подходу очереди ( при получении субсидии) воспользоваться на погашение ипотечного кредита? И не выгонят ли меня с очереди при взятии жилплощади в ипотечный кредит?
Имеет ли право банк на уступку прав требований по ипотеке физическому лицу?
Добрый день. Есть ипотечный кредит в банке. Платим уже 6 лет, бывали просрочки платежей, особенно последние года два. Недавно пришло уведомление из банка, что уступили право требования Петрову Д.В.
Реквизиты открыты в том же банке.
Правомерна ли такая уступка, если новый кредитор не обладает статусом юридического лица? В договоре прописано, что Залогодержатель вправе уступить права требования, без согласия заемщика. Уточнений в виде, "в том числ и некридитным организациям, либо необладающим статусом ЮЛ" отсутствуют.
Какие наши действия, если это не правомерно?
Компенсацию за совместные платежи по ипотеке после развода
Добрый День!
Ситуация следующая:
Находясь в гражданском браке мы с девушкой взяли ипотечный кредит для приобретения жил.площади в размере 3 мил.руб. В ипотечном договоре она выступает как созаемщик без права на собственности , а я заемщик и являюсь одним собственником квартиры. Первоначальный взнос на квартиру в размере 1,5 мил.внесли мои родители. После приобретения квартиры мы решили зарегистрировать брак. Через 5 лет развелись. Сейчас бывшая супруга требует компенсацию за платежи по ипотеке за период брака, основываясь, на Статью 38 Семейного Кодекса. Добавлю следующие: супруга находилась в декретном отпуске по уходу за ребенком, а у меня официальный доход составлял 15 000 руб, а ежемесячный платеж по ипотеке в сумме 40 000,00 тыс.руб. Так как мы с супругой были не в состоянии исполнять обязанности по ипотеки за нас платил мой отец, с условием того что после выплаты ипотечного кредита, я сделаю его собственником квартиры. Имеет ли права бывшая супруга требовать компенсацию за платежи по ипотеке за период брака? Ведь фактически наш общий бюджет составлял 25 000 тыс. и делить тут не чего.
Проценты по ипотечному кредиту по квартире, купленной до 2014 года
Добрый день. В 2006 году была куплена за собственные средства квартира и получен налоговый вычет в размере 130000 рублей. В 2011 году была куплена вторая квартира и оформлен ипотечный кредит на нее. Могу я получить налоговый вычет за проценты, уплаченные по этому кредиту?
Налоговый вычет с материнского капитала
Здравствуйте! Такая ситуация. В 2013 г. мы купили квартиру, взяв в банке ипотечный кредит в сумме 680000 руб. Каждый год мы возвращаем 13% от ее покупки. В этом году часть кредита погасили материнским капиталом в размере 400000 руб. И так же в этом году подали декларацию на возврат. Но при камеральном проверке обнаружилось, что нам уже нельзя возвращать деньги с покупки жилья, т.к. материнский капитал не облагается налогом в пользу налогоплательщика (по словам налогового работника это считается помощью от государтсва). В итоге мы должны были получать возврат не с суммы 680000 руб., а с 280000. И теперь налоговая требует возврата 52000, мол незаконно нами полученными, ссылаясь на ст. 220 п. 2 Налогового кодекса. Подскажите, правомерно это все или нет?
Возможно ли рефинансирование ипотечного кредитования?
Добрый день! В апреле месяце 2016 года мы приобрели ипотечное кредитование в ПАО "Татфондбанк". В ноябре месяце того же года они нас передали в ПАО "Ак Барс банк", без изменения процентной ставки и без изменения договора кредитования. На данный момент есть возможность рефинсировать ипотечный кредит в другом банке, под очень сниженный процент. При обращении в ПАО "Ак Барс банк" за необходимыми документами, послышался отказ. Аргументируя это тем, что нам откажут в любом случае, потому что недвижимость находится на обременении ПАО "Татфондбанк". Что с юридической стороны никто документы не переоформлял, а просто заключили балки сделку между собой. Я в тихом ужасе. Незнаю что делать, куда обратиться. Платеж по ипотеке не маленький, что затрудняет жизнь. Выпала возможность уменьшить, не дают(. Помоги пожалуйста.
Оформили ипотечный кредит на выкуп доли в квартире, используя мат капитал
Мы оформили ипотечный кредит,чтобы выкупить долю родных в своей квартире.Слышала,что при использовании маткапитала, государстовом оплачивается часть кредита.Правда ли это?
Снижение процента по ипотеке
Здравствуйте,я подала заявку и документы на ипотечный кредит25 июля в Сбербанке и мне одобрили под 12%.Сейчас я нашла себе жилье и подала второй пакет документов.С 10 августа,было снижение ипотечного процента до 8-10%.Я ещё не заключила договор.У меня вопрос,сейчас мне будут считать ипотечный кредит уже под меньший процент,раз с 10 августа было снижение процентной ставки?
Могу ли я продать свою долю сейчас и на каких условиях?
Купили квартиру в долевом под ипотечный кредит Сбербанка.
Платим второй год. Квартира в собственности с июля 2016 г. Могу ли я продать свою долю сейчас и на каких условиях?
Какие нужны документы от бывшей жены, если бывший муж берет ипотечный кредит?
Добрый день! Мы с мужем в разводе. Имеется общий земельный участок с недостроенным домом. На данный момент он хочет взять ипотечный кредит,чтоб достроить этот дом. Я не против.Потребуются ли от меня какие то документы?
Как вернуть уплаченные проценты при частично досрочном погашении?
В 2014 году я взяла ипотечный кредит 1360000,через 2 года сделала частичное досрочное погашение в сумме 1114000,остаток кредита доплачиваю,могу ли сделать возврат процентов из аннуитентных платежей за те периоды в которых пользование деньгами не осуществлялось?
Банк отказывается вывести меня из состава созаемщиков
В 2014 году был взят ипотечный кредит на покупку квартиры, в которой я являюсь 3м созаёмщиком, но доли в ней не имею..На данный момент жизненная ситуация изменилась, мои доходы не позволяют выполнять мне обязательства по ипотеке. т.к. сумма кредита почти равна сумме моей з/п, и на иждивении у меня двое несовершеннолетних детей.Титульный заемщик и его жена( второй заемщик)вполне платеже способны.Но банк отказывает вывести меня из состава созаёмщиков, по причине плохой кредитной истории 2го созаёмщика. Помогите разобраться в сложившейся ситуации
Как снять обременение на квартиру?
Приобрела более года назад квартиру в ипотеку. Дом сдали более полугода назад. Зарегистрировала право собственности на квартиру. Сейчас при оформлении закладной банка в регистрационной палате получила отказ, по причине залога моей квартиры застройщиком банку. В договоре купли-продажи есть пункт указывающий на то, что квартира в залоге. По моему запросу банк ответил мне, что застройщик не выполнил свои обязательства и не погасил долг (срок погашения оговорен в договоре между застройщиком и банком и является моментом сдачи дома в эксплуатацию). Застройщик находится в тяжелом финансовом положении и не способен в ближайшее время вернуть задолженность банку. В итоге я исправно плачу ипотечный кредит за квартиру которая фактически принадлежит этому же банку, а не мне. Что делать в данной ситуации ?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы