Исключительное право

Добрый вечер. Если в одностороннем порядке застройщик изменил планировку квартиры, но в ДДУ есть пункт в котором указано что застройщик имеет исключительное право без согласования с Участником на изменение проекта дома, несущих конструкции дома изменение площади и этажности и т.д. и что Участник не будет иметь претензий к Застройщику. В этом случае могу ли я требовать согласно ч.4 ст.7 привести планировку в соответствие со схемой квартиры которую я приобретала либо требовать уменьшение цены.

Здравствуйте, Необходима консультация по следующему вопросу. Было ООО пусть будет ООО “Альфа”, на него была зарегистрирована программа для ЭВМ. Альфа является правообладателем. В обществе было три учредителя. Доли были распределены - 65% 25% 10%. Деятельности общество не вело и налоговая ликвидировало его 05.08.2019. Хотя отчеты сдавались, но по зарегистрированному адресу не находились. Формулировка об исключении была “Исключение из ЕГРЮЛ юридического лица в связи наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности.” Сейчас надо регистрировать новое ООО и внести программу в уставной капиталл. Но есть ряд вопросов. 1. Как передать свидетельство о регистрации программы для ЭВМ в новое ООО. Я читал, что права на программу после ликвидации отходит учредителем в тех долях, в которых они были зарегистрированы. Что составлять отдельный договор об отчуждении не нужно. Но как точно это сделать какая последовательность непонятно. Читал про это на правоведе https://pravoved.ru/question/1294998/ . 2. У одного из учредителей было 65%. Он являлся директором. Как я понимаю сейчас на него наложен запрет по регистрации нового ООО и директором он быть тоже не может. Как тогда быть с передачей программы в новое ООО? Можно ли к примеру прописать в договоре об учреждении общества, что он передает свою долю в программе своем представителю. И его представитель участвует в новом ООО. Я составил предварительный образец нового договора, прошу посмотреть подойдет ли такой текст. Там есть пункт 9, касательно передачи права представителю. 3. Если один из учредителей передаст свои права как потом будет происходить регистрация прав на новое ООО. В патенте указано что права принадлежат Альфа. Учредителем был сначала один. Потом мы подаем документы на передачу прав в новое общество, но один из учредителей уже другой. 4. Как быть с оценкой программы. Программа при внесении в уставной капитал должна быть оценена. Как я понял саму программу внести нельзя. Должны вноситься права на неё. Я не могу до конца разобраться, как именно это делается. В разных источниках пишут по разному. Где-то пишут, что обязательно нужна оценка независимого оценщика. Где то пишут что если оценивается до 20 т.р., то оценщика привлекать необязательно. Мы хотим оценить всю программу в 10 т.р. Внести её в уставной капитал нового ООО. У каждого будет своя доля. Так вот действительно при оценки в 10 т.р. это можно сделать без оценщика, самостоятельно? Достаточно ли того что мы укажем про стоимость программы только в договоре об учреждении нового ООО как я сделал это в приложенном образце? Или нужен отдельный документ - акт оценки стоимости программы учредителями? Нам лучше было бы делать как можно меньше бумаг. 5. В Уставе ООО есть абзац как оценивается имущество. В стандартном уставе написано что должен оцениваться оценщиком. Чтобы разрешить самостоятельную оценку до 20 т.р. можно ли так указать пункт по оценке «Пункт 6.2.2. Денежная оценка имущества, имущественных прав либо других имеющих денежную оценку прав, вносимых для оплаты долей в уставном капитале Общества при её стоимости свыше 20 000 рублей осуществляется независимым оценщиком либо посредством товарных чеков о приобретении вносимого в уставный капитал имущества и утверждается решением общего собрания участников Общества, принимаемым всеми участниками Общества единогласно. В случае если стоимость имущества, имущественных прав либо других имеющих денежную оценку прав не превышает 20 000 рублей, то их оценка может производиться участниками общества самостоятельно. Размер оценки указывается в протоколе общего собрания общества или акте оценки заверяемым только участниками Общества.» 6. Вопрос по внесению программы или прав на неё в уставной капитал. Внести программу нельзя. Можно внести только исключительное право на неё. Если мы вносим права на программу оцененную в 10 т.р. в УК, то нужно ли дополнительно к этому вносить 10 т.р. рублями? Если да, то уставной капитал будет 20 т.р.? Я в образце приложенного договора указал 20 т.р. Оценили право на программу в 10 т.р. + денежные средства 10 т.р. Но нам бы хотелось обойтись без внесения денежных средств. Оценили программу в 10 т.р. и внесли её в уставной капитал и все. Так можно? 7. Какие формулировки при внесении программы в уставной капитал должны быть. Так – “учредители вносят права на программу в уставной капитал”. Или можно так – “учредители вносят программу в уставной капитал” 8. Какая будет последовательность при регистрации нового ООО и внесения программы в уставной капитал. Я вижу примерно так. 8.1 сначала делаем договор об учреждении нового ООО. Прошу посмотреть образец внизу. В нем прописываем следующие моменты - что старый учредитель с 65% передает права новому представителю, - что права на программу оцениваются в 10 т.р. и вносятся в УК нового ООО., Что учредителями нового ООО является – 65% представитель старого учредителя 25% старый учредитель 10% ещё один старый учредитель. 8.2 готовим документы для нового ООО Устав, Протокол учредительного собрания, оплата госпошлины. 8.3 отдаем документы в налоговую документы (т.е. заявление, Устав, протокол, госпошлину, гарантийное письмо по адресу) ждем регистрации нового ООО 8.4 после регистрации, подаем заявление в Роспатенте и регистрируем права на программу в новое ООО. Правильно ли это? Это полный список документов? Есть ли какие-нибудь дополнительные нюансы при оформлении учредительного договора и протокола? 9. Какой пункт нужно внести и как он будет звучать в протокол об учреждении общества касающийся оценки исключительного права на программу и внесению в уставной капитал? Есть образец протокола. Но там вносилось все деньгами и был один пункт. Как будет сейчас два пункта. Один по оценке прав на программу, другой внесение в УК. Просьба указать текст этого одного или двух пунктов. 10. Обязательно ли в учредительном договоре прописывать какие результаты ожидаются от деятельности общества и ответственность за невыполнения этих результатов. Мне сказали что это обязательно. Но как я понял общество создается для коммерческой деятельности для извлечения прибыли. И я не могу понять что это за результаты и почему их надо вносить в договор. Не всегдя можно гарантировать что Общество будет получать прибыль. 11. Прошу посмотреть образец учредительного договора, протокола для налоговой и устава. Есть ли какие-нибудь моменты которые нужно добавить или что-то поправить? Прошу написать полный отредактированный пункт протокола или договора. Не просто сказать как надо написать а написать текст пункта. Чтобы нужно было его только вставить. Устав стандартный прилагаю его для того, что может и туда надо что-то добавить. Вопросов много прошу при ответах указывать его номер.

задача 1. Имеющее государственную аккредитацию общество по управлению смежными правами на коллективной основе зафиксировала факт публичного исполнения в супермаркете крупкой торговой сети 5 фонограмм, исключительные права на которые принадлежат иностранным звукозаписывающим компаниям. Поскольку между обществом и торговой сетью отсутствовал договор о выплате вознаграждения за публичное исполнение фонограмм, опубликованных в коммерческих целях, оно обратилось к торговой сети с требованием о выплате денежной компенсации, предусмотренной ст. 1113 гк рф за нарушение исключительных смежных прав на использование торговой сетью без разрешения правообладателя фонограммы. Рассмотрев претензию, торговая сеть согласилась выплатить обществу компенсацию за исполнение лишь 2 из 5 исполненных фонограмм, ссылаясь на то, что оставшиеся 3 фонограммы были обнародованы в зарубежных странах до 26 мая 2003г. (дата вступления в силу Римской конвенции для рф). не согласившись с таким толкованием правовых норм, общество обратилось в арбитражных суд с иском о взыскании денежной компенсации в размере 50 тыс.руб. за нарушение исключительных прав на все 5 фонограмм, исполнение которых было зафиксировано в помещениях торговой сети. Оценить доводы сторон. Нормами каких международных договоров регулируются спорные отношения? Имеют ли соответствующие нормы обратную силу? Какое решение должен принять суд по существу спора? задача 2. организация эфирного кабельного вещания АО обратилась с письменной претензией к гостинице ООО требуя выплатить компенсацию за нарушение исключительного права на использование сообщения телепередач. Как указало АО, в помещениях гостиницы была произведена видеосъемка неправомерной публичной демонстрации ответчиком передач канала, учредителем которого явл ао (на видеозаписи,представленной в материалы дела , зафиксировано как работник гостицы в гостиничном номере включает транслирующее телевизионное устройство , с помощью которого осуществляет вещание передач телеканала, исключительное право на которое принадлежит ао) . Для подготовки ответа на претензию ооо обратилось к юристу. Подготовьте возражения ооо. Какие обстоятельства произошедшего необходимо дополнительно выяснить у представителя ооо?

Алтуфьев, страстный поклонник охоты, заказал Сорокину роспись потолка и стен личного кабинета. Роспись включала охотничьи сюжеты. Стороны заключили договор авторского заказа, условия которого были исполнены в полном объеме. Через год Сорокин позвонил Алтуфьеву и сказал, что хочет сфотографировать роспись и попросил назначить для этого удобное для Алтуфьева время, на что получил решительный отказ. Сорокин обратился за помощью к адвокату, который ему пояснил, что у Алтуфьева есть конституционное право на неприкосновенность жилища, получить доступ в которое, без его согласия, можно только по решению суда. Прав ли адвокат? Издательский дом «Север» по договору об отчуждении исключительного права на литературное произведение передал издательской группе «Радуга» все права на данное произведение в полном объеме. При верстке экземпляров произведения вся информация об издательском доме «Север», как о прежнем правообладателе, была удалена, и произведение увидело свет без этих сведений. Разрешения на удаление информации издательский дом «Север» правопреемнику не давал. Узнав о печати произведения, издательский дом «Север» потребовал изъять из продажи всю партию книг как контрафактную и уничтожить за счет издателя. Правомерно ли заявленное требование?

Прислали письма. Нужен порядок действий в таких ситуаций. Кому: ecomoto.ru От: ООО «ЦЗИЛУН» Представитель по доверенности: «ООО «Онлайн Протект» 117105, г. Москва, Варшавское шоссе, д.9, стр.1Б, БЦ Даниловская мануфактура, корп. КНОПА, Северный подъезд, 4 этаж, оф. «Ключ». post@brandsecurity.ru ПРЕТЕНЗИЯ Уважаемый администратор (владелец) сайта ecomoto.ru Мы, ООО «Онлайн Протект», уполномочены представлять интересы Компании ООО «ЦЗИЛУН» (далее – Правообладатель) на основании Доверенности по всем вопросам, связанным с защитой прав и законных интересов, в том числе защитой прав на объекты интеллектуальной собственности и товарный знак «KUGOO» RU № 678065 от 26.10.2018 г, 12 класс МКТУ. Правообладателю стало известно, что на вашем сайте ecomoto.ru осуществляется незаконное использование товарных знаков при графическом оформлении сайта, в предложениях о продаже товаров, маркированных товарными знаками Правообладателя, в объявлениях, в рекламе и в сети «Интернет» в частности. Правообладатель в настоящее время обеспокоен проблемой реализации контрафактных и незаконно импортированных товаров, на которых размещены товарные знаки «KUGOO». https://ecomoto.ru/elektrosamokaty/elektrosamokat-kugoo-s3 https://ecomoto.ru/elektrosamokaty/kugoo-s3-app-aovo https://ecomoto.ru/elektrosamokaty/kugoo-f3-pro-app-aovo В соответствии со ст. 1484 ГК РФ, Правообладателю принадлежит исключительное право использования товарных знаков. Никто не вправе использовать без разрешения правообладателя сходные с его товарным знаком обозначения в отношении товаров, для индивидуализации которых товарный знак зарегистрирован, или однородных товаров, если в результате такого использования возникнет вероятность смешения. Правообладатель не предоставлял Вам прямого права использовать товарные знаки «KUGOO» и не выражал свое согласие на указанные действия. Вы, как администратор (владелец) сайта, являетесь лицом, нарушившим исключительное право на товарные знаки Правообладателя и ваши действия влекут ответственность, установленную ст. 1515 ГК РФ, в соответствии с которой Компания оставляет за собой право потребовать возмещения всех убытков либо выплаты компенсации в размере до 5 млн. руб. за указанные нарушения. На основании вышеизложенного, от лица и по поручению Правообладателя просим Вас в течение 24 часов удалить указанные ссылки или предоставить доказательства правомерного использования товарных знаков на вашем сайте: - Лицензионное соглашение на использование товарных знаков, зарегистрированное в Роспатенте; - Дистрибьюторский договор или соглашение с правом использования товарных знаков; - Документы в рамках действия ст. 1487 ГК РФ, подтверждающие приобретение товара у Правообладателя. В случае отсутствия ответа с Вашей стороны и непредставления доказательств правомерного использования товарных знаков, по поручению Правообладателя в отношении сайта будут применены меры реагирования: удаление из результатов поисковой выдачи Google; блокирование сообществ в социальных сетях; обращение к хостинг-провайдеру вашего сайта с последующей блокировкой сайта. Кроме того, Правообладатель оставляет за собой право применения в отношении Вас мер гражданской (ст. 1515 ГК РФ), административной (ст. 14.10 КоАП РФ) или уголовной (ст. 180 УК РФ) ответственности, предусмотренных действующим законодательством. Ответ на данную претензию просим направить по электронной почте: post@brandsecurity.ru С уважением, ООО «Онлайн Протект» http://www.brandsecurity.ru/contacts Документы: https://rocket.brandsecurity.ru/uploads/16ca2b35b54493663e7ab3575a428f87b7788430.pdf https://rocket.brandsecurity.ru/uploads/3a2e8888e28b18c71566f5395617c3fda46387c0.pdf Если данное письмо пришло не с почтового домена @brandsecurity.ru, игнорируйте его и сообщите нам об этом по адресу post@brandsecurity.ru

ЖСК заключил договор управления с управляющей компанией на управление многоквартирным домом. Собственники помещений данную компанию не выбирали и не давали согласие правлению ЖСК заключить договор именно с этой компанией, хотя у них есть исключительное право выбора способа управления и управляющей организации (ст. 44 ЖК РФ). Можно ли осорить данный договор?

Добрый день. Хотела узнать, если в рекламном ролике использовать фрагмент художественного фильма, но на него наложить свой текст, будет ли это нарушением? и каковы последствия? Статья 1274/4:Создание произведения в жанре литературной, музыкальной или иной пародии либо в жанре карикатуры на основе другого (оригинального) правомерно обнародованного произведения и использование этих пародий либо карикатуры допускаются без согласия автора или иного обладателя исключительного права на оригинальное произведение и без выплаты ему вознаграждения. - подходит для такого случая?

Здравствуйте! При отчуждении исключительного права на произведение, кто получает авторские отчисления за публичное использование произведений, автор или новый обладатель исключительного права? Спасибо!

Истцом - правообладателем, при Защите исключительных прав (ГК РФ Статья 1252). Выдана доверенность Представителю на "Осуществление Контрольной закупки котрафактного товара". Представитель осуществил сделку розничный договор купли-продажи у Ответчика. В иске указано, что "факт нарушения исключительных прав выявлен Истцом". Таким образом доверенность выдана на заведомо противоправные цели- контрольная закупка контрафактной продукции. На заведомо противоправные действия, поскольку прав на проведения Контрольной закупки не имеет ни Истец, ни представитель не являются властными органами.Исходя из положений ст. 16.1 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» от 26.12.2008 N 294-ФЗ контрольную закупку проводит орган государственного контроля (надзора). Ни истец, ни представитель Прав на выявления и контролирования оборота контрафактного товара не имеют. Согласно ст.1250 ГК РФ п 1. Интеллектуальные права защищаются способами, предусмотренными настоящим Кодексом. на основании ГК РФ Статья 1252 1. Защита исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации осуществляется, в частности, путем предъявления в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, требования: 1) о признании права - к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем самым интересы правообладателя; 2) о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, - к лицу, совершающему такие действия или осуществляющему необходимые приготовления к ним, а также к иным лицам, которые могут пресечь такие действия; 3) о возмещении убытков - к лицу, неправомерно использовавшему результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без заключения соглашения с правообладателем (бездоговорное использование) либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб, в том числе нарушившему его право на вознаграждение, предусмотренное статьей 1245, пунктом 3 статьи 1263 и статьей 1326 настоящего Кодекса; 4) об изъятии материального носителя в соответствии с пунктом 4 настоящей статьи - к его изготовителю, импортеру, хранителю, перевозчику, продавцу, иному распространителю, недобросовестному приобретателю; 5) о публикации решения суда о допущенном нарушении с указанием действительного правообладателя - к нарушителю исключительного права. "Контрольная Закупка котрафактного товара" явно не входит в данный перечень. "Выявления факта нарушения исключительных прав" путем "осуществления контрольной закупки контрафактного товара" также не входит в данный перечень. В соответствии со ст. 492 ГК РФ 1. По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего (или иного) использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Представитель совершил договор розничной купли продажи с целью "осуществления Контрольной закупки контрафактного товара" и выявления "факта нарушения исключительных прав Истцом". Вопрос 1) являются ли действия представителя- контрольная закупка контрафактного товара (договор розничной купли продажи) нарушением ст.1250 ГК РФ п 1, и ст ГК РФ Статья 1252. Вопрос 2) является ли являются ли действия представителя- контрольная закупка контрафактного товара (договор розничной купли продажи), заведомо противными основам правопорядка , нарушением ст1 ГК РФ п3 3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Вопрос 3)) является ли являются ли действия представителя- контрольная закупка контрафактного товара (договор розничной купли продажи), заведомо противными основам правопорядка , нарушением ст1 ГК РФ п4 4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Вопрос 4) можно ли к данной ситуации применить положение И на основания ПЛЕНУМа ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июня 2015 г. N 25 п1.Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Вопрос 5) можно ли пременить положения ПЛЕНУМа ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 июня 2015 г. N 25 п8. К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений статьи 10 и пунктов 1 или 2 статьи 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам статьи 170 ГК РФ).

Истец нарушает порядок защиты исключительных прав в рамках статьи ГК РФ. Статья 1252. Истец 16.08.2019 направляет Претензию. Где , в частности, прямо указывает "В ПЯТИДНЕВНЫЙ срок связаться с представителем правообладателя по телефону, либо электронной почте с целью урегулирования спора в досудебном порядке. в случае, если Вы признаёте факт нарушения исключительных прав, прошу подписать соглашение о досудебном урегулировании спора и оплатить его в указанные сроки. " 11.09.2019 г. Ответчик направляет письмо ответ на претензию, по эл. почте., где соглашается на досудебное урегулирование спора и просит Истца предоставить доказательства правонарушения и документы подтверждающие правообладание, т.к. кроме самой претензии ни каких подтверждающих документов не предоставлено. отсутствует все доказательста, в том числе чеки, копии чека, фото спорного товара, доверенности на Представителя Истца, свидетельства о регистрации творчества, сведения о едином коде кредитоспособности предприятия (юр. лицо Китай). т.е. по сути не ясно от кого претензия и на какой товар претензия. 26.09.2019 г. Истец направляет Иск с требованием компенсации в Суд, где указывает "ответчик в досудебном порядке , получив претензию, урегулировать спор отказался." 26.09.2019 г. Истец направляет копию Иска Ответчику без прилагаемых к нему документов Истец игнорирует согласие на досудебное урегулирование спора и просьбу Ответчика о предоставлении вышеуказанных документов. Вопрос 1) Нарушил ли Истец ОСНОВАНИЯ для подачи Иска ГК РФ Статья 1252. Защита исключительных прав П 5.1. в части Иск о возмещении убытков или выплате компенсации может быть предъявлен в случае полного или частичного отказа удовлетворить претензию либо неполучения ответа на нее в тридцатидневный срок со дня направления претензии, если иной срок не предусмотрен договором. (Т.К. основанием подачи Иска послужило "ответчик в досудебном порядке , получив претензию, урегулировать спор отказался." данное основание не предусмотренные статьей 1252 ГК РФ п5.1 . Основание перечислены в статье 1252 ГК РФ п5.1 исчерпывающие.)? вопрос 2) Нарушил ли Истец форму и содержание подачи иска АПК РФ Статья 125 П2. 8) сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка; Порядок предусмотрен (Статья 1252. Защита исключительных прав п 1 подпункты 1),2),3) 1. Защита исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и на средства индивидуализации осуществляется, в частности, путем предъявления в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, требования: 1) о признании права - к лицу, которое отрицает или иным образом не признает право, нарушая тем самым интересы правообладателя; 2) о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, - к лицу, совершающему такие действия или осуществляющему необходимые приготовления к ним, а также к иным лицам, которые могут пресечь такие действия; 3) о возмещении убытков - к лицу, неправомерно использовавшему результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации без заключения соглашения с правообладателем (бездоговорное использование) либо иным образом нарушившему его исключительное право и причинившему ему ущерб, в том числе нарушившему его право на вознаграждение, предусмотренное статьей 1245, пунктом 3 статьи 1263 и статьей 1326 настоящего Кодекса;)? вопрос 3) Нарушил ли Истец форму и содержание подачи иска АПК РФ Статья 125. П3) Истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.? вопрос 4) есть ли основания Оставление искового заявления без движени АПК РФ Статья 128. я п1 нарушения требования статей 125 ?

Добрый день! Я купил статуэтку в магазине, она теперь является моей собственностью. Я хочу сделать фотографию, на которой будет изображена данная статуэтка и использовать её в коммерческих целях, а также продавать право на коммерческое использования другим. Скажите, могу ли я это делать, ведь исключительное право на данное фото принадлежит только мне.

Добрый день. Ситуация такая. Мы с парой друзей сделали приложение (игру) для онлайн-магазина Google Play Store для распространения на телефонах с операционной системой Android. Я собираюсь издавать игру самостоятельно, как физическое лицо. Чтобы избежать проблем с правами, мне нужно, чтобы друзья написали отказ от прав на созданные ими произведения (графика и код для игры) в мою пользу, передав мне исключительные права на использование. Вопросы следующие: 1. Поменяется ли форма таких документов если один друг в Белоруссии, другой на Украине? 2. Одному из друзей 17 лет. Может ли он подписывать такой документ? 3. Как должен выглядеть такой документ (договор о передаче прав на какую-то часть произведения или вроде того)? 4. Как правильно назвать графику, нарисованную для игры, и код, написанный для нее - для правильного указания в документе? 5. Как правильно указать отказ или передачу прав в пользу физического лица (меня), а не какой-то компании или юридического лица?

Добрый день. Интересуюсь участком , на котором давно нет дома, он зарос , а хозяин по утверждению соседей, давно умер. Хочу как то купить этот участок и построить там дом. Подскажите пожалуйста порядок моих действий. Я отправил запрос в коммитет по земле мне пришел такой ответ. Согласно сведениям, содержащимся в публичной кадастровой карте Управления Росреестра по Саратовской области и справочной информации по объектам недвижимости в режиме опйпе, опубликованным на официальном портале земельный Участок, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. ********** в Заводском районе, не образован и находится в государственной собственности до разграничения. Согласно информации, полученной от муниципального, унитарного предприятия «Городское бюро технической инвентаризации» на указанном земельном участке значится жилой дом, собственником доли которого является физическое лицо. В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Пунктом | статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что исключительное право на приобрстение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В этой связи, исключительным правом на приобретение рассматриваемого земельного участка обладают собственники жилого дома, расположенного на данном земельном участке.

Здравствуйте! По договору с учебным центром написала для них учебный курс на 36 часов, за что получила оплату. Но, сейчас я обнаружила, что они переделали мой курс на 72 часа, который стоит вдвое дороже. Замечаний по курсу не было, акт приемки подписан. Обычно я устраняю замечания, если они есть. Могу ли я требовать доплату за разработанный курс? По договору я передала им исключительное право на курс (произведение) и они обязаны указывать меня, как автора, количество часов в договоре не указано. С уважением, Власенко Наталья Федоровна