Исправление кадастровой ошибки

Здравствуйте. В конце прошлого года я занялся межеванием своего участка. Участок угловой и граничит только с одним соседом. Вызванный геодезист сделал обмер по периметру всего забора из сетки рабица. Далее кадастровый инженер сделал необходимые документы и акт согласования границ земельного участка, который должны были подписать администрация и сосед. Сосед в 2006 году сделал межевание и его участок находится на кадастровом учёте с определёнными границами. Сосед подписывать акт отказался сославшись на то что между нашими участками образовалась межа, то есть линия границы не совпала. Геодезическая фирма которая делала мне межевание через почту послала заказное письмо соседу с предложением явиться на общее собрание для решения конфликта. Письмо сосед не забрал и на собрание не явился. Далее через газету было дано обьявление. Никакой реакции. Кадастровый инженер сказал что подпись соседа больше не нужна и акт был подписан с администрацией. Межевое дело было отдано на регистрацию в регпалату откуда пришёл отказ. Отказ объясняется образовавшейся черезполосицей. Если я правильно понимаю черезполосица(ничейная земля) образовалась потому что мне границу геодезисть мерил по забору( там несколько поворотных точек),а соседу в 2006 году границу сделали по двум точкам и она получилась прямая. И когда сосед подписывал акт согласования с моей матерью то имелось в виду что граница проходит по этому старому забору. Правильно ли я думаю что данную ситуацию можно описать как кадастровая ошибка в межевом плане соседа? Что теперь нужно делать чтобы отмежевать мой участок?

Я приобрел квартиру по ДДУ у застройщика. По окончании строительства площадь увеличилась по сравнению с проектной. Произвел доплату застройщику. Зарегистрировал право собственности, ремонт/изменение планировки еще не делал. Пригласил независимого кадастрового инженера для измерения площади, она оказалась меньше той, которая отражена в данных кадастрового учета. Планирую устранить реестровую ошибку о площади. Это можно сделать, подав заявление в Росреестр/Кадастровую палату. Но в дальнейшем я планирую взыскать с застройщика излишне уплаченные денежные средства за несуществующую дополнительную площадь. Получается, исправление реестровой ошибки затрагивает интересы застройщика. А в соответствии с п.4 ст. 61 №218-ФЗ, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Отсюда вопросы: 1) подавать в данном случае заявление в суд или обращаться с заявлением об исправлении ошибки в Росреестр (чтобы в дальнейшем не лишить себя возможности взыскать с застройщика переплаченные средства)? 2) если обращаться в суд, то кто должен быть ответчиком - Росреестр/Кадастровая палата или кадастровый инженер, допустивший ошибку, или застройщик? и нужно ли кого-либо из них привлекать в качестве третьих лиц? Спасибо!

Имеется участок земли,он в собственности,есть документы :проект межевания ,кадастровая выписка.Администрация внесла в проект межевания поселка который неизвестно когда утвердиться мой участок с изменениями грация участка .границы передвинулись на 9 м.говорят что кадастровая ошибка.я уже сделал планировку участка.что мне делать?законно ли это?

Земельный участок в общей долевой собственности на троих. В выделе доли суд отказал на основании того, что в результате судебно землеустроительной экспертизы выявлена кадастровая ошибка в местоположении границ з у . Каковы могут быть мои дальнейшие действия? Межевание з у я заказывала сама , акт согласования подписывала, не зная какие будут последствия..

при межевании ЗУ установлено, что граница между смежными участками не соответствует границе по фактическому землепользованию (более 15 лет). граница внесенная в кадастр сдвинута относительно существующей границы на местности на 1м, что составляет 0,5 сотки. Добровольно исправить кадастровую ошибку собственник соседнего участка отказывается, мотивируя тем, что она добросовестный покупатель, купила отмежеванный участок, а я купил не отмежеванный участок. Можно ли признать межевой план соседнего участка не действительным, или признать исправление кадастровой шибки, которое не может превышать 5% от ее участка, т.е. 0,25 сотки

Как исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка? Все документы на земельный участок определенного района, а кадастр без каких либо оснований отнес мой земельный участок к городу, только меня одну из 70 членов общества, у которых нет межевания, но район стоит правильный. Мне как нарушителю закона определили 3 месяца, что бы я сделала межевание. В чем моя вина? Они же допустили ошибку? Каковы мои права??? Благодарю за ответ.

Как исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка? На мое заявление о исправлении ошибки мне поступило уведомление - в срок 3-хъ месяцев сделать межевание, т.к. у них в ЕГРН отсутствуют сведения о границах, и мне будет отказ в государственной регистрации прав. У меня трудное финансовое положение после смерти мужа, не являются ли это ущемлением моих прав?

У меня в 2010 г состоялось решение суда по выделу в натуру и определен земельный участок по варианту с координатами. Сейчас в 2016 г суд исправляет координаты этих точек( в связи с якобы надуманной кадастровой ошибкой). А как же ст 209. Не могут оспаривать правоприемники ( соседка другая) в другом судебном процессе установленные судом факты. Те сейчас суд отменил же свое судебное решение-сделал мне точки по другому. Соседка пришла , старый дом снесла , построила новый. Никуда не обращалась за разрешением, фундамент и площадь другие. Нормы нарушены : стоит, градост , пожарные Имеют ли право сделать мне точки по другому. Говорят якобы кадастровая ошибка. А ошибка на липовом непроверенном заключении установлена( как оказалась). Может ли вообще суд устанавливать координаты точек по другому, если они уже установлены судом 2010 ?

Кадастровый инженер в заключении о кадастровой ошибке написал так: По нашему мнению присутствует кадастровая ошибка, которую ...... Целью его исследования было установление соответствия границы внесенной в ГК и фактической границы. Речь у него идет о исследованиях 2016 г, том как новый построенный дом заходит на мой участок.Я подала в суд на освобождение моей территории. А ответчики . ( я думаю с ним заодно) на основе его заключения написали исковое заявление о установлении кадастровой ошибки , где говорят о ней как об ошибке 2010 г( разделе общего участка на два самостоятельных), об установлении границ вновь образуемых в 2010 г участков. И суд на основе его заключения уже говорит об ошибке 2010 г, а не о 2016 г. Значит кадастровый инженер умышленно написал так свое заключение, чтобы ответчики написали исковое заявление, а суд не проверив , на основе их заключения сделал вывод о кадастровой ошибке 2010. Я подам в прокуратуру , чтобы установили его злой умысел. Будет ли это заведомо ложными его показаниями для обращения в суд по вновь открывшимся обстоятельствам. Ведь суд то уже установил мне кадастровую ошибку 2010 г ?

Д.Д.В 2010 г по суду из общего участка выделена доля в натуре с соседом.Установлены координаты раздела . зарегистрировано право собственности на дом и на землю.дома стояли близко друг от друга на расстоянии 90 см.Мне в процессе межевания досталось 85 см . соседу 5. Межевались.Есть ответ ДАЗО о не пересечении старого дома границы в ГК. Сосед продал участок. Пришла новая тетка, снесла старый дом. Выстроила новый вместо 30. 4 площадь стала 47.Захватила мою территорию на 2 кв.м .Подала в суд о освобождении и ...Но суд вместо всего, признал кадастровую надуманную ошибку( хотя есть и заключение кадастрового инженера исследование о непересечении, ответ ДАЗО , заключении СудебнСтроитЭк о вреде,о угрозе моему дому. Дом ко мне приблизился, расширился. Крыша лежит на моей на 12 см .Суд взял ложное закл о кадастр ошибке, ответ ВДПО о том , что внутренняя перепланировка соотв пожарным требованиям. Меня лишили земли, установили ей право собств на дом .Признали что в 2002 неверно определили координаты , а в 2010 неверно разделили участок. И установили мне ее по другому. А как же 209 ч2 ?Установленные судом факты. А как же нарушение строит, градост, санитарн, пожарн???Говорят , якобы ранее было маленькое расстояние-пусто и сейчас так. Исторический факт-говорит судья.А у меня дома, из-за изменения параметров плесень и сырость на стене, смежной со строительством.Говорят на том же фундаменте , но площадь то другая. Говорят между домами ничего не стоили. Но там расстояние стало 4осм между фундаментами? ( Даже если было маленькое-стало еще меньше) у меня есть координаты старых домов.. Но суд твердит в 2002 все неверно измеряли и никуда не ходили. Т.е суду интересно доказать мне кадаст ошибку. А ее не было.И установив ее - нет теперь существенных нарушений и дом узаконили.

Добрый вечер! Есть приватизированный в 2007 году садовый участок. Соседний участок, приватизирован не был. В 2016 году соседка решила оформить свой участок в собственность. Обратилась в межевую организацию, где провели замеры и оказалось, что по кадастровому плану наш садовый дом находится на соседском участке. Т.к. у нас все документы были на руках, ничего делать не стали. соседка подала в суд, чтобы через суд заставить нас переделать документы. Вместе с соседкой обратились в ту органиацию, которая делала межевание нам и они предложили оформить все документы по фактическим границам за 4000 рублей. Соседка отказалась. Суд назначил судебную экспертизу. По результатам экспертизы действительно есть кадастровая ошибка, но тут уже соседский бак и хоз блок стоит на нашей земле. В общем заключение экспертизы таково, что необходимо в кадастровом плане границу установить по фактической границе. Но в этом случае наш участок становится не 600 кв.м. а 540 кв.м. Как быть в этом случае? И могут ли меня обязать возмещать стоимость суд экспертизы? за судэкспертизу соседка заплатила 35000 рублей.

участок по правоустанавливающим документам на землю с 1998 года 5.08 сотки.участок стоит на кадасьпе с 1998года всеми соседями подписан.УЧасток имет не ровную границу.Сосед передвинул забор в мою сторону и обратился в суд что у меня есть кадастровая ошибка.Суд по звонку забирает у меня из пользования 20мотдает соседу который только в этом году встает на кадастр и отдает ему на 20м больше земли чем в его правоуст.документах.при этом снимает мой участок по всем осталным границам с гкн.законно ли установил суд.

Хотим зарегистрировать участок в кадастре. Но у соседа кадастровая ошибка, на карте его участок сдвинут на наш. Пока он не исправит кадастровую ошибку, нам не дают зарегистрироваться. а сосед не хочет этим заниматься. Наши действия?

мне не правильно приватизировали квартиру, большей площадью чем фактически она есть. Была допущена кадастровая ошибка при первичной постановке дома на кадастровый учет. Многие годы я не правильно платила за квартиру . В 2013 году я ее приватизировала, в свидетельстве площадь поставили 48,6 а в техпаспорте 41,7 и др. документах тоже. В декабре 2016 года после долгих тасканий по инстанциям я исправила кадастровую ошибку. Как мне сделать перерасчет квартплаты и за какой период это можно сделать , как правильно написать заявление в УК. 8-950-1407-301 Галина