Канализация

Купил участок ИЖС 12 соток в черте города (границы участка выделены красным цветом). В свидетельстве на право собственности указано, что обрeмeнeния отсутствуют. После выноса границ участка и проведения топографической съемки выяснилось, что по участку проходит кaнaлизaция (на рисунке выделена синим цветом), которая проложена местной управляющей компанией для нужд жителей коттeджнoго мaссива. Также после покупки участка, на мой участок и еще на несколько участков, aдминиcтpацией города наложили публичный сервитут площадью 2,5 сoтки (границы сepвитyтa выделены желтым цветом), т.к. по краю участка еще проходит и вoдoснaбжение массива. Кaнaлизация под границы ceрвитyта не попала. Я разговаривал с директором управляющей компании, которая прокладывала эту кaнaлизaцию, и просил его перенести данную кaнaлизацию. На что мне директор сказал, что канализация была там проложена, до того как большой участок ИЖС размежевали на маленькие, и до того как я купил данный участок, соответственно перенос кaнaлизaции либо за мой счет, либо через суд. Есть ли шансы у меня выиграть суд у управляющий компании в данной проблеме с канализацией? Или правильнее будет своими силами без суда просто выполнить демонтаж данной кaнализaции в пределaх своего участка?

В Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в пункте 5 говорится что: "В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков...", согласно пункта 3.4 СП 30.13330.2012 : "внутренняя система канализации (внутренняя канализация):система трубопроводов и устройств в границах внешнего контура здания и сооружений, ограниченная выпусками до первого смотрового колодца, обеспечивающая отведение сточных вод...". Таким образом получается, что собственники жилых домов, ТСЖ, УК, ЖСК и др. несут ответственность за содержание и ремонт канализационных выпусков. Но при составлении актов границ ответственности (приложение к договору на водоснабжение и водоотведение) собственники жилых домов, ТСЖ, ЖСК, УК и др. руководствуются п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491): "Внешней границей сетей ....водоотведения,...., входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.". Какой пункт одного и того же документа (Правила...) является более руководствующим при составлении актов на границы ответственности по сетям водоотведения?

Здравствуйте! Подскажите какие требования/нормы, Роспотребнадзора к водопроводу и канализации в фастфуде, закусочной? Планирую открытие точки (фастфуд) по продаже хот догов, кофе, чая. ( то есть без серьезной обработки) Помещение 7 метров, без посадочных мест, воды и канализации в помещение нет! Можно ли использовать автономный умывальник вроде этого http://www.biz300.ru/collection/s-nagrevatelem/product/umyvalnik-dachnyy-s-podogrevom-1382002082

Я собственник нежилого помещения в жилом доме, оно на 1 этаже. Хочу туда провести воду и канализацию. Председатель категорически против. Сначала, отправил в водоканал (там сказали, что договор заключат, когда уже все трубы проведу). Потом, он потребовал проект, я предоставила (заплатила за проект деньги). Теперь, он просто не хочет. Мне везде говорят, что Тсж балансодержатель, и он сам даёт такого рода разрешения. Как мне быть?

Затопило канализацию, в результате затопило склад с товаром товар электрика ) Люстры все намокли коробки в фикалиях . Обслуживающая организация объясняет , что потоп это наша проблема и т к у нас задолженность имеется за кварт плату то убирать и восстанавливать они не будут и материальный ущерб тоже оплачивать , объяснили что это наша проблема . Дом 23 этажа и все это говно , извиняюсь за выражение лилось нам на товар . Все в грязи мокрое , сейчас ночь . Что делать , как правильно оформить ?

добрый день у нас между этажами забился стояк канализации (определили сантехники) в результате весь слив сверху пошёл через мой унитаз и затопило соседей снизу (живу на третьем этаже) жэу в этом обвиняет меня и заставляют оплачивать ремонт соседям правы ли они?

Добрый день! У гостиницы автономная система канализации. Отходы канализации сливались в сливную яму и периодически откачивались и увозились. Договор на вывоз жидких бытовых отходов не был заключен, т.к. в населенном пункте фактически нет организаций, которые его заключают. Несколько раз слив отходов при помощи шланга осуществлялся за пределы гостиницы на улицу (в лес). Прокураторой и СК была проведена проверка в результате которой было заведено уголовное дело по ч. 1 ст. 247 УК РФ 1. Производство запрещенных видов опасных отходов, транспортировка, хранение, захоронение, использование или иное обращение радиоактивных, бактериологических, химических веществ и отходов с нарушением установленных правил, если эти деяния создали угрозу причинения существенного вреда здоровью человека или окружающей среде, - наказываются штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. (в ред. Федеральных законов от 08.12.2003 N 162-ФЗ, от 27.12.2009 N 377-ФЗ, от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Вопрос: подпадает ли сброс сточных бытовых отходов под действие ст. 247 УК РФ?

Пока я была на работе, на кухне в моей квартире произошло затопление канализацией. Меня вызвали с работы, когда начало топить соседей снизу и была вызвана аварийная бригада. Зайдя в квартиру, увидела настоящий потоп из канализации. Попыталась разобрать сифон под раковиной, чтобы подставить ведро и начать убирать вновь поступающую жижу (у нас старый 9-этажный дом, я живу на 2 этаже и подобные "пробки" возникают по всему дому нередко) - в результате: фонтан из жижеобразной массы на высоту моего роста. Аварийная бригада прочистила кухонный стояк и на мой вопрос кто виноват, ответили, что управляющая компания должна следить за канализац. оборудованием и стояками, содержать их в надлежащем виде. Тем не менее, сосед снизу посчитал виновной меня и после того, как я отказалась добровольно возмещать ущерб, подал в суд на основании Акта управляющей компании после осмотра квартиры соседа. Из этого акта следует, что была осмотрена квартира соседа, находящегося ниже - обнаружен ущерб, вызванный затоплением из квартиры, находящейся выше в результате НЕИСПРАВНОГО СЛИВА С КУХОННОЙ МОЙКИ в моей квартире. При этом никого из этой комиссии я не видела, в мою квартиру они не заходили, меня на осмотр квартиры соседа также не приглашали. Этот акт я увидела только когда пришли материалы для вызова в суд. Моё присутствие там не указано и, соответственно, моей подписи там нет. Вывод сделали, даже не опросив меня и не посмотрев мою квартиру (в которой не было никого, кроме сантехников из аварийной службы). Как быть? Скоро суд, но я считаю, что виновата управляющая компания, т.к. подобные проблемы (канализация идет верхом или стоит в подвале) возникают в нашем доме часто.

Мы купили з/у юр.документы все чистые. Потом мы обнаружили что по всей длине практически по середине проходит самотечная канализация соседа. В итоге из-за этой трубы мы не можем построит дом. Какой иск можно подать чтобы он перенес ее на межу моего же участка?

Добрый день. Вопрос о придомовой территории. Собственники квартир( не ТСЖ) направили запрос в Управляющую компанию на установку на прилегающем к дому тротуаре противопарковочных полусфер. Управляющая компания ответила. что не в ее компетенции и рекомендовала обратиться в районную администрацию Московского р-на СПб. Администрация отказала со ссылкой "содержание общего имущества многоквартирного домов, в том числе установка полусфер, является прерогативой собственников." к кому нам обратиться? Спасибо.

Пришел сегодня с работы а на двери весит бумага от Управляющей компании ЖКХ (Фаил прилагается). Может ли Управляющая компания на законных основаниях перекрыть канализацию в квартире многоквартирного дома? Квартира в собственности.

Здравствуйте! Соседям сверху за неуплату коммунальных услуг управляющая компания установила заглушку на канализацию. Соседи затопили нас, в момент затопления они отсутствовали. Что делать дальше? С кого спрашивать? Законно ли установление заглушек управляющей компанией без согласия остальных собственников?