Капитальный ремонт — это выполнение на объекте восстановительных работ, направленных на воссоздание его технических и экономических характеристик до установленных нормативами значений. Проще сказать — это восстановление работоспособности объекта.
Правовое регулирование проведения процедуры в секторе жилой недвижимости осуществляет ЖК РФ. Отдельный спектр отношений регулирует ГрК РФ и отраслевые подзаконные акты (Правила, Приказы, Инструкции).
Капитальной реставрации периодически подвергается государственная, частная недвижимость и другие объекты. Наиболее проблематичной является сфера жилищных отношений. Самый часто задаваемый юристам вопрос — кто должен оплачивать расходы на капитальный ремонт: государство или жильцы? Если собственники, то, как это мероприятие должно по закону происходить? Если же есть возможность привлечь бюджетное финансирование, то, как этого добиться? И какова процедура расселения?
Юристы и адвокаты онлайн-портала Правовед.ru консультируют физических и юридических лиц по всем вопросам, связанным с ремонтными мероприятиями, обращайтесь.
Здравствуйте, наш детский сад закрывают на капитальный ремонт, воспитателей заставляют ездить в другую деревню, в другой детский сад с детьми сопровождать их, и работать. Я сказала, что я не согласна, но меня не хотят слушать, поставили в график. Без всяких документов, все только на словах
Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?
Добрый день.Я заключила договор ренты с пенсионером на его долю.В квартире 2 собственника и для того чтобы проживать необходим капитальный ремонт на площади общего пользования.Дольщик на связь не выходит ,игнорирует мои звонки и смс.У дольщика есть задолженность по ЖКХ.Как правильно поступить в данной ситуации?
Наше ТСЖ ежемесячно выставляет счет собственнику квартиры в который включены все расходы: за электричество по счетчику , тепло, воду, расходы на содержание ТСЖ (зарплата), взнос на капитальный ремонт, вывоз мусора и прочие хозяйственные расходы ТСЖ в рамках утвержденной сметы. Некоторые жильцы оплачивают такие квитанции лишь частично.При этом хотят чтобы этими деньгами были погашены их долги за услуги РСО, а остальные услуги оплачивать не хотят. В результате ТСЖ не хватает денег на текущие расходы. Есть ли правовой способ учитывать сначала уплату текущих расходов ТСЖ?
Добрый вечер! Меня интересует выставленный счет за капитальный ремонт, хотя в платежах стоит капитальный ремонт и я произвожу оплату постоянно. Набежало почти 17000 за два с половиной года, дом был с дат в январе 2022 года . От куда появилась такая сумма.
Здравствуйте. Забайкальский край. В 2001 году. Были. Паводковые. Воды. Жилье подтопило. В связи с чс были выделены деньги. Обходившая комиссия, потопленные дома. Зарегистрировала. Что дом подтоплен? Нужен. Капитальный ремонт. Хотя дом уже не пригоден для жилья. Ну, я с этим согласился. Документы через некоторое время были переделаны на выход грунтовых вод. Это я узнал позже. Смирившись, я тоже согласился с этим. Так как нужны были деньги. Мне так объяснили, что по-другому деньги не выделят. В деньгах мне отказали получение, так как у меня не оказалось на руках документов на дом. Документы были утрачены. В архивах. Через суд я восстановил, что проживаю по этому адресу. Через суд мне также восстановили выплатить сумму в 250000 на капитальный ремонт. Мне выдали 150000 на начальный ремонт. Замена фундамента, замена окон, исправление стен, печное отопление, заменить печь. Поменять крышу? Так как жилье оказалось. Частично пригодна для проживания. Ну так как нужно было в нем проводить ремонт? Я стал. Производить ремонт. Соседнего жилья. Моего же, но малых размеров. Которое не вошло в чс. Но пока я его делал, там завёлся грибок, мне пришлось на деньги. Выделенные на капитальный ремонт поставить навес. Чтобы перенести туда мебель. И вещи. Пока шёл в ремонт жилья. Которое было признана аварийным.Приехавшая комиссия потребовалась с меня проведённую работу. Я объяснил тем, что жилье, жилье проживать не могу так веду, как веду ремонт. Нанятия. Работников не могу, так как они запросили 150000 за 1 фундамент. А нужно было ещё ремонтировать крышу. Стены. Выправить поменять окна. Поменять полы? Переделать печное отопление.не считая. Поменять фундамент? Приехавшая комиссия потребовалась с меня объяснение, куда я потратил деньги, так как. Работы проведены не были. Полностью. Найти те объяснение, что я им предоставил. Что, куда были потрачены деньги, не потребовали чеки, чеки, я предоставить не могу так, как нанимал частных людей для помощи. То, что я проводил. Ремонт другого жилья-это к делу не касается, объяснили потратившие деньги на. Навес, это тоже к делу не относится. Тогда я сказал, а где я тогда должен был проживать, они сказали, это не наше дело. Нет, я тогда сказал, а как я тогда буду ремонт делать и где мне жить? В общем, мне сказали предоставить чеки. А предоставить я не могу, что мне делать теперь, как мне быть и дом не сделан, потому что на эти деньги капитального ремонта сделать невозможно. И уже зима скоро. И срок большой прошёл. И как мне быть, я не знаю.
Добрый день! в 2004 году пустили в эксплуатацию придорожный сервис на федеральной трассе с устройством съездов и ПСП. Сейчас производят капитальный ремонт трассы и требуют от нас за свой счет заново получить тех. условия и выполнить дорожные работы на обустройство дороги. Правомерно ли требования ФКУ "Центравтомагистраль"?
В Браке куплены две машины и оформлены на мужа. Через два года одну машину переоформили на жену через договор купли продажи где указали сумму 500000. Денег муж не брал и жена их не давала так как были семьёй. В 2022г. Жена сказала надо развестись так как у меня кредиты не оплачены и могут повесить долги на её ООО. Посла развода вторую машину тоже переоформили на жену через купли продажи с суммой 300000 и так же денег не было так как жили после развода вместе в гражданском браке. С 2003 по 2025г.мы проживали у меня мужа . Официально никогда я не работал. Стаж 6 лет. Работал чаще по строительству. Жена работала официально всегда. А в 2016 открыли ООО. Оникс. и зарегистрировали на её подругу и сделали её гендиректором. В 2017г жена открыла ИП. Для вывода денег с ООО. Оникс. А в 2020г открыла на себя ООО Лин. В 2022г. Жене достается квартира от отца.. Чтобы Вы понимали то мы соседи с одного подъезда. Мой адрес Иваново 1я Полевая д 33 кв 21. А у жены квартира 24. За всё время что жили у меня мы сделали ремонт на 30 процентов от 100 процентов если взять всю квартиру, поменяли мебель стол на кухне, диван в комнате маленькой и диван в большой. А вот у себя жена сделала полный ремонт квартиры. Всё что осталось от Отца, она сказала выбросить. Стены я очищал до штукатурки по всей квартире. Отопление и сантехника менялась полность всё на новое. Квартира вся штукатуркой сделана, нанимали рабочих. Они же заливали полы.. Все потолки натяжные поставили и тоже нанимали рабочих. Стены обои клеил я сам. Мебель куплена в её квартиру. Как всё сделали так и ушла жена. Получилось где жила столько лет там делалось толыко чтоб в грязи не жить. Как отец оставил квартиру то сразу полностью капитальный ремонт всего. Деньги она стала зарабатывать с ООО . Мне никогда не говорила сколько выходит у неё. У нас есть Сын,ему уже 18 лет.
Скажите Пожалуйста! Имею я право на раздел имущества машины, доходы с ООО. С ремонта её квартиры . А то как то не справедливо получилось. Жили у меня столько лет а ремонта как у неё у меня нет. Хотя разговор был такой что сейчас сделаем там говорила жена а потом будем делать у тебя.. Но она как сделала себе так и ушла сразу. Сейчас я делаю ремонт своими силами за свои деньги на пенсию. . Посоветуйте ПОЖАЛУЙСТА! Что я могу в такой ситуации сделать???
Добрый день! Просьба помочь составить ответ на запрос разъяснений к открытому конкурсу на "Капитальный ремонт газоснабжения..."! Считаем, что в сметную документацию не обязаны включать пуско-наладочные работы, врезку и ревизию, cметная документация согласована с нужными инстанциями и заказчик прописал в открытом конкурсе на выполнение работ все требования,работы и услуги которые хочет увидеть в итоге (прописал в шаблоне контракт)
В договоре аренды прописано:
Арендатор сверх уплаты арендной платы несет расходы на оплату водоснабжения и водоотведения, поставку электроэнергии и теплоснабжения, содержания и ремонта Помещения, охрану помещений, пользование услугами интернет и телефона, домофона, телевизионной антенны, спутникового телевидения, вывоз мусора и утилизацию всех видов отходов, образующихся в результате использования Помещения.
Скажите, пожалуйста, и прикрепите подтверждающие законодательные акты, должен ли арендатор с учетом такого пункта оплачивать "Взносы за капитальный ремонт" в фонд капитального ремонта
Добрый день. В двухкомнатной квартире два собственника, лицевые счета разделены, приборы учета на холодную, горячую воду, газ, электроэнергию установлены, но прописан, проживает, пользуется помещением только один собственник, второй зарегистрирован и проживает по другому адресу.
* Как на л/с начисляется плата собственнику без регистрации за холодную, горячую воду, газ, электроэнергию?
*Есть разница в начислениях на л/с зарегистрированному собственнику и л/с собственнику без регистрации?
*Содержание жилья, капитальный ремонт, твердые отходы?
Всем доброй ночи,родители продают квартиру в которой я вырос ,и я очень не хочу что бы ее продали.Мне 15 лет ,квартира принадлежит папе ,как я понял это совместно нажитое имущество папы в ПРОШЛОМ БРАКЕ ,после смерти бывшей жены папы он живет с 2009 года с моей мамой.Как папа начал жить с моей мамой ,в этой квартире был сделанн капитальный ремонт .Я просто не дам им продать эту квартиру,сейчас мы живет в другой ,но ту в которой я вырос я продать не дам.Помогите пожалуйста,что я могу сделать .
Здравствуйте, ситуация такая , мой дом (общежития) признан аварийный еще 2019 году , и спустя время 2025 году он развалился ( сломалась стена в нутри нет света и отопления) жить не возможно в таких условиях , у меня прописаны двое литейных разнополых и бабушка , комната 13,4 квадрата мне за нее предложили компенсацию (комната в собственности у меня зеленка и тд даже дарственная с 2017 года ) размер компенсации 970000 тысячь рублей и 290000 тысячь за капитальный ремонт что я платил все годы, мне соответственно не хватит этих денег что бы купить квартиру как быть и что делать ?