Капитальный ремонт

Вкратце: 21 мая 2017 года умерла моя жена. У неё, как выяснилось, была куча долгов, большую часть которых я погасил по первому требованию. Осталась только сбербанковская кредитка, о которой я не имел ни малейшего понятия. Вскоре мне позвонили из банка, объяснили ситуацию, и я начал платить по кредиту. Но когда я пришёл к нотариусу оформлять наследство, он посоветовал всем совершеннолетним наследникам (мне, тёще с тестем и двум старшим дочерям) отказаться от наследства в пользу младшей, на тот момент - десятилетней дочери. Он сказал, что, в отличие от большинства коммерческих банков, Сбербанк не предъявляет исковых требований к несовершеннолетним. Я, дурак, поверил и перестал платить. Через полгода дочь вступила в права, через органы опеки я перевёл деньги на свой счёт. Собственно, это были копеечные вклады и накопительная пенсия, примерно около 100000 рублей. Деньги героически вбухал в капитальный ремонт дома. Всё проходило через Сбербанк, и никто никаких требований не предъявлял. Звонков из Сбера по поводу долга тоже не было. Короче, я расслабился и обо всём забыл. И вот сегодня получил заказное письмо. В нём содержится Исковое заявление о взыскании задолженности по кредитному договору. Ответчиков двое: я и несовершеннолетняя дочь в моём, естественно, лице. Цена иска 75440,01. Сверху от руки надпись, видимо, номер иска от 19.11.2020 Далее цитата: Поскольку платежи по Карте производились Заёмщиком с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, а Заёмщиком согласно расчёту за период с 18.10.2017 по 03.11.2020 (включительно) образовалась просроченная задолженность в сумме 75440,01 Последний платёж я сделал 18 октября 2017 года. В связи с этим несколько вопросов: 1. Можно ли откосить по сроку исковой давности? Он ведь исчисляется с момента, когда кредитор должен был узнать, что заёмщик перестал платить, верно? 2. Если нельзя, то почему долг рассчитан именно на 03.11.2020? 3. Имеет ли смысл апеллировать насчёт того, что меня никто не предупреждал, а тянули до последнего, чтобы получить максимальную выгоду? Тем более, имея все возможности истребовать долг, так как все операции проходили через Сбербанк, разве нет? Зарплату и пенсию я тоже получаю через Сбер. 4. Если я начал оплачивать долг, считается ли это как фактическое принятие наследства, учитывая, что я от него потом отказался? И, если я не являюсь наследником, то 5. Насколько правомерно указывать меня в качестве основного истца? Нельзя ли сыграть на этом? 6. Если я признаю долг, то как долго могу его выплачивать? Вырастут ли проценты, если я не заплачу сразу? Можно ли платить, условно говоря, тысячу рублей в месяц, пока не покрою долг?

Здравствуйте. Я снимаю 1.5года помещение под отель и сауну в аренду у ЗАО, договор аренды на 5 лет через МФЦ. Возникли проблемы с техническим состоянием этого помещения, промерзают стены, обваливается фасад, неправильно сделана система отопления из-за чего в одном номере дышать невозможно, а в другом холодно, недавно появился конденсат на потолке и внутри гипсокартонного короба, под натяжным потолком мокрая электрика, перегорел автомат, нужно менять проводку. Подскажите пожалуйста, кто должен оплачивать этот ремонт? В договоре аренды сказано что арендодатель обязуется проводить капитальный ремонт и обеспечить возможность использования помещения в соответствии с назначением.

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, распространяется ли долг за коммунальные услуги и капитальный ремонт на человека, который не прописан в квартире и не живет в ней, а только имеет в ней долю? Заранее спасибо!

Здравствуйте, у меня такой вопрос: 8 лет назад мы с мужем получили квартиру как малоимущие, т. к после обучения приехали работать в село, где ничего своего не было. В квартире жить невозможно, в ней нет ни полов, ни окон, ни отопления. Через некоторое время квартиру я приватизировала, хотели восстанавливать ее. Она находится в двуквартирном доме. Но скоро мы поняли, что нам дешевле будет купить квартиру, чем сделать капитальный ремонт в своей. Так и случилось, квартиру мы приобрели, а та продолжает разрушаться. Мой вопрос вот в чем, можем ли мы разобрать нашу часть двуквартирного дома, у нас нет возможности её отремонтировать, а через несколько лет она сама разрушится? Во второй части дома живут люди

В подвале 26.10.2020 года, видимо, течет горячая вода. Подвал полный горячей воды, так как в подъезде как в парилке, клубы пара из подвала. В кране горячая вода течет еле-еле. В квартире горячая вода начала так течь еще днем 25.10.2020. Подвал полностью затоплен горячей водой. Вызывали мчс для ликвидации этой ситуации. При разговоре сказали, что это в тепловом пункте теплосети, расположенном возле нашего дома, прорвало трубу с горячей водой и оттуда вода длительное время текла в подвал, пока его целиком не затопило. Как такое возможно? Почему горячая вода течет из другого здания в подвал нашего дома длительное время и никто этого не замечает? Будет ли теплосеть возмещать ущерб, нанесенный нашему дому, производить капитальный ремонт подвала после затопления его кипятком? Создавать систему защиты от затопления подвала? ГИС ЖКХ. Ответ на обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы». Рассылки noreply@dom.gosuslugi.ruВчера, 11:43 Кому: вам Уважаемый пользователь! На ваше обращение № 50-2020-27354 по теме «Прорыв трубы» получен ответ: На № обращения 50-2020-27354 от 11.112020 в ГИС ЖКХ Отопление и горячая вода в МКД по адресу Московская обл., г. Красногорск, ул. Железнодорожная д. 28а подается от ЦТП № 0206 по трубопроводам в ППУ изоляции бесканальной прокладки. Общая протяженность тепловой сети, от ЦТП до указанного дома, с учетом углов поворота, составляет более 64 метров. Существующая схема прокладки участка тепловой сети, при соответствующей требованиям гидроизоляции теплового ввода в доме, исключает попадание теплоносителя (горячей воды) из ЦТП в подвал дома. АО «Красногорская теплосеть», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии в точки поставки управляющей компании, обслуживающей многоквартирный дом заявителя, расположенные на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, проходящей по наружным стенам многоквартирного дома. В соответствии с п. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при управлении многоквартирного дома управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов. Пунктом 1 раздела 1 Перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, предусмотрены работы по проверке состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - восстановление их работоспособности управляющей организацией.

Здравствуйте,помогите пожалуйста разобраться,если я выкупаю Выморочную долю в квартире с отдельным лицевым счётом,по которому имеется долг по квартплате у муниципалитета,переходит ли мне задолженность по капремонту,не могу понять этот пункт статьи 158 ЖК РФ 3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме

Двухкомнатная квартира. Живут двое. У обоих по доле собственности. Только один прописан в квартире, а второй нет. Соответственно тот кто прописан в этой квартире оплачивает и коммунальные услуги, и за капитальный ремонт дома, а второй игнорирует все платежи, не смотря на то, что живет в этой квартире. Как быть?

Гражданка Сидорова и гражданин Кузьменко проживали совместно и вели общее хозяйство без регистрации брака несколько лет. В связи с тем, что Сидорова решила забрать к ним в дом для проживания свою престарелую бабушку, а Кузьменко этого не хотел, поскольку этот дом принадлежит его родителям и они каждое лето в нём живут сами, между Сидоровой и Кузьменко возник конфликт, отношения разладились, и они стали проживать раздельно. Через некоторое время Тимофеева обратилась в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества (земельный участок, телевизор, холодильник, мебельный гарнитур, стиральная и посудомоечная машины, автомобиль), а также с требованием о признании за ней 1⁄2 доли в праве собственности на дом, поскольку она внесла в его капитальный ремонт 500 000 рублей, доставшиеся ей по наследству по завещанию от двоюродного дедушки. Нормы какой отрасли права могут быть применены судом при решении данного спора? Спрогнозируйте решение суда

Предмет гражданское право Статус Заказ выполнен Текст задания Руководство городского муниципалитета 15 июня 2004 г. заключило с Исаковым (преуспевающим бизнесменом) договор аренды нежилого помещения площадью 150 кв. м на первом этаже многоквартирного дома для использования под аптеку. В договоре указано: срок аренды 8 лет; арендная плата – 80 000 руб. в месяц; арендатор обязуется капитально отремонтировать помещение (заменить пол, окна и двери) за свой счет, с последующим возложением всех расходов по ремонту на арендодателя путем соразмерного уменьшения арендной платы. В дополнительном соглашении предусмотрено право арендатора выкупить арендованное помещение до истечения срока аренды при условии внесения всей стоимости выкупной цены, установленной на день заключения договора купли-продажи указанного помещения с зачетом ранее выплаченной арендной платы и затрат на ремонт помещения в выкупную цену. Решите задачу, если: капитальный ремонт арендованного помещения обошелся в 1 млн руб.; договор купли-продажи помещения заключен 1 июня 2009 г., выкупная цена – 6,5 млн руб. Какую сумму должен внести арендатор до 1 июня 2009 г.?

Здравствуйте! Я пенсионерка, Нина Михайловна, имею трех комнатную квартиру, которая была поделена на две доли. Доля мужа, доля моя. 28 июля 2018 г. муж умер. За капитальный ремонт муж не платил. В наследство я вступила 24.10.2019 г. Имеют ли право, приставы высчитать с меня, долг мужа за капитальный ремонт до вступления в наследство? С уважением к Вам Нина Михайловна.

Согласно п.14.1 статьи 155 ЖК РФ: "Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты...". Вопрос: Я правильно поняла, что если оплачивать задолженность по пени сейчас, то для расчёта суммы пени нужно использовать текущую ключевую ставку ЦБ РФ 4,25% применительно ко всей сумме задолженности, образовавшейся за период с ноября 2015 по октябрь 2020, а не брать в расчет ставки, действовавшие в разные месяцы указанного прошедшего периода, за который образовалась задолженность по взносам на капремонт?