Квартиры от застройщика

Приняли квартиру от застройщика с ремонтом. Осмотр осуществляла жена. В темноте ибо лампочек не было. Визуально все было ок. ПО факту - не ровный пол, не ровные стены, откосы зимой сыреют и еще куча всего. Вопрос. Как взыскать с застройщика сумму компенсации за это (В районе 300-500 тыс)

Дом должны были сдать 7 сентября+ 2 месяца на передачу квартиры. В итоге разрешение на строительство продлено до 30 декабря. Застройщик прислал уведомление о необходимости подписания акта приема-передачи до 7 ноября, если я не подпишут этот акт, то застройщик грозит передать квартиру в одностороннем порядке. Застройщик разрешение на ввод в эксплуатацию не получил. Что делать?

Добрый день! Я являюсь участником долевого строительство многоквартирного дома. В данный момент мною подписан предварительный акт приёма-передачи квартиры мне, как собственнику, ключи на руках, но от застройщика (он же моя управляющая компания) нет разрешения пользоваться канализацией и водопроводом. Есть только заглушенные стояки и фаны и я не могу начать делать ремонт в квартире и проживать в ней. Вопрос такой: могу ли я рассчитывать на денежную компенсацию от застройщика, так как по договору он должен был передать мне квартиру 1 сентября 2018 года, а сейчас уже 11 октября.

Здравствуйте. Заполняю НДФЛ-3 на имущественный вычет. Дата Акта приема -передачи квартиры от застройщика мне - декабрь 2015 г. Дата получения "Свидетельства на право собственности" - апрель 2016 ЛИСТ Д1: Мне в пункте 1.7 ставить 04.2016 и по п 1.11 начало использования налогового вычета получается с 2016 года. Или проставлять п. 1.6 - 12.2015 тогда начало получается с 2015 года. Как правильно?

Здравствуйте! Я заключила договор с УК на все услуги ЖКХ с момента подписания Акта приемки-передачи квартиры от застройщика. Но УК не выставляла счета за горячую воду и теплоснабжения, ссылаясь на то, что у нее нет Договора с РСО. В сентябре этого года я заключила напрямую Договор с РСО на поставку тепла и горячей воды. Но РСО выставила счет с мая 2017 г, хотя на тот период у меня с ней не был заключен Договор. Вправе ли РСО выставить счета с мая 2017 г, если я с ней заключила Договор в сентябре 2018 г? С уважением, Нина Николаевна.

Добрый день. При подписании акта-приема передачи квартиры от застройщика не заметили, что вместо фактической даты - 31.03.2018г. указана дата 20.11.2017г. Обратили внимание на это, когда увидели долг по квартплате. Обратились к застройщику для исправлений. Однако застройщик до настоящего времени отмалчивается. ЧТО ДЕЛАТЬ? Если идти в суд, то как сформулировать заявление?

Добрый день, пр покупке квартиры от застройщика на его сайте была информация о плане строительства физкультурно-оздоровительного комплекса на территории ЖК, в интернете есть статьи с упоминанием об этом, есть картинка с генпланом застройки. Сейчас на этом месте строят многоквартирный дом, а сайта информация о ФОК убрана. Можно ли подать застройщику претензию о компенсации за введение в заблуждение, на что можно рассчитывать?

Добрый вечер, у меня заключен договор строительного подряда на отделку квартиры, которая была куплена по рекомендации застройщика у сторонней ООО, которая должна была приступить к отделке после передачи квартиры. Юридической связи ООО с застройщиком не имеет. Застройщик в итоге обанкротился, квартира не получена и я хочу расторгнуть договор строительного подряда и вернуть деньги, которые я оплатил в 100% размере предоплатой. После банкротства застройщика, ООО перестало выходить на связь. Я подготовил Претензию с требованием вернуть средства и расторгнуть договор, планирую ее направить в адрес ООО. Далее в случае отсутствия ответа, планирую подать в суд. Прошу помочь разобраться в правильности моих действий. Также прошу помочь в проверке правильности текста моей претензии к ООО. ___________________ В ООО «_______», ОГРН --------, ИНН _________, КПП _________. от ФИО Паспорт № ______, выдан __________. Проживающий по адресу: ____________ ЗАЯВЛЕНИЕ- ПРЕТЕНЗИЯ В соответствии со ст.717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, Заказчик в любое время до сдачи ему результата работы может отказаться от исполнения Договора. Учитывая, что на день подачи настоящего заявления Подрядчик к исполнению работ не приступал в виду того, что объект строительного подряда не готов к ремонтно-отделочным работам по вине застройщика, а также принимая во внимание то, что застройщик АО «Континент Проект» был признан банкротом в соответствии с решением суда, прошу Вас расторгнуть Договор строительного подряда № ______ от ¬¬¬¬_____г., по которому на счет Исполнителя была перечислена 100% предоплата в общем размере 555 555.55 (______________рублей и 55 копеек) руб. Получение квартиры от застройщика не может быть осуществлено по вине АО «Континент Проект» и отделка в текущих условиях невозможна. Сумму в размере 555 555.55 (______________рублей и 55 копеек) руб. вернуть в досудебном порядке в течении 5 (пяти) рабочих дней, на реквизиты, указанные ниже: Получатель: _____________ Банковские реквизиты: Счет получателя: Наименование банка получателя: БИК: Корр.счет: КПП: К данному письму прилагаю: - копия Договора строительного подряда № ______ от _______г.. - копия чеков об оплате стоимости услуг. ФИО Дата: ______________ Подпись: ______________

Здравствуйте, Хотелось бы уточнить правомерность действий. Новый мкр. получает квартиры от застройщика, и на данный момент организовывается общее собрание собственников, одним из пунктов повестки стоит выбор управляющей компании (далее - УК), выбор ограничен всего одной УК, следующий пункт повестки уже характеризует утверждение размеры платы за содержание жилого помещения, с которым многие жильцы не согласны. Правомерно ли предлагать только одну УК, может есть необходимость проведения торгов? Можно ли обжаловать стоимость размера оплаты за содержание жилого помещения?

Дом построен и введен в эксплуатацию. В отношении застройщика введена процедура банкротства - наблюдение. В АС подано исковое заявление о признание права собственности на квартиру. Проблема в том, что в дду указан только строительный адрес. Акт застройщик не подписывает без предварительного подписания договора цессии, по-которому передается право требования неустойки их аффилированному лицу. Как получить акт с указанием адреса квартиры от застройщика?

Добрый день! подскажите, пожалуйста, если застройщик в строящемся доме сдает квартиру, оформление которой изначально было документально сделано на меня, в период, когда меня не будет в стране, может ли моя мама по доверенности получить квартиру, все документы? Если да, на кого будет оформлена квартира при получении ключей и какая доверенность необходима Спасибо

Добрый день! В ДДУ на плане этажа был ручкой подписан номер квартиры на месте расположения этой квартиры, а по факту оказалось, что квартира с этим номером расположена зеркально (проектная площадь и планировка квартиры точно такая же). В принципе, эта зеркальная квартира нас вполне устраивает. Но, по проекту здесь в кладовой были вентшахты, которые по факту сделали по-другому как-то и в нашей квартире их нет, поэтому фактическая площадь квартиры получается больше приблизительно на 1,5 м2. Вопрос: чем могут грозить эти моменты при подписании акта приемки? Заранее спасибо!

Здравствуйте! Принимал в только что сданном доме квартиру от застройщика. В акте приема-передачи в заголовке справа сверху изначально застройщиком была прописана дата 02.02.2018. Подписание мною акта проходило 26.03.2018, на вопрос почему в заголовке стоит не текущая дата, ответили "ничего страшного, поставте текущую дату возле подписи". Как я и поступил, видимо зря, расписавшись в конце документа и поставив дату 26.03.2018 возле своей подписи. В статье 153 ЖК РФ говорится: 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; Сейчас же, управляющая компания в присылаемых мне квитанциях требует оплаты коммунальных платажей с 02.02.2018. Производить перерасчет отказываются, ссылаясь на дату в верхнем правом углу. В законе не указывается четко какая дата является "моментом передачи", можно ли заставить УК произвести перерасчет в мою пользу с даты 26.03.2018 ? На какие документы при этом ссылаться? Спасибо!

Добрый вечер. Купил квартиру от застройщика,на момент покупки небыло документов,застройщик пообещал в течении 2 месяцев все будет готово и вот прошли 1.5 года а документов так и нет,как поступить?