Добрый день! Я планирую переоформить квартиру с отца на себя и жену. Квартира была приобретена год назад за 2 300 000 рублей. Согласно отчету об оценке № 646/04/025 от 18 апреля 2025 года, выданному ООО «Финансбизнесконсалтинг», текущая стоимость квартиры составляет 2 270 969 рублей. Договор дарения нам не подходит, мы хотели бы оформить квартиру в совместную собственность. Кадастровая стоимость квартиры в выписке из ЕГРН не определена, так как объект находится на территории ДНР. В ответе на заявление через Госуслуги указано, что мероприятия по интеграции ЕГРН ДНР с федеральной системой еще не завершены. Мы изучили вопрос и нашли информацию, что возможно переоформить квартиру без уплаты налога, если не возникает дохода, но для этого нужно подать декларацию в налоговую инспекцию. Прошу пояснить: 1. Как правильно оформить передачу квартиры в совместную собственность, чтобы не возникло налоговых обязательств? 2. Нужно ли подавать декларацию в налоговую, если дохода от сделки нет? 3. Какие документы потребуются для оформления и подтверждения отсутствия дохода? 4. Есть ли особенности оформления, учитывая, что квартира находится на территории ДНР и кадастровая стоимость не определена? Заранее благодарю за разъяснения!

Здравствуйте. При получении имущественного вычета на приобретение квартиры в упрощённом порядке налоговая не учла что в счёт погашения был использован материнский капитал, то есть с 2022года получил вычет вообщем на 200к, а сумма налогового вычета после если исключить мат капитал составляет 163к, ещё налоговый инспектор ввёл в заблуждение супругу и сделалав разделение, супруга тоже получила вычет за 2024год в размере 78к, в этом году подал декларацию на получение вычета по уплаченным процентам и при проверке со мной связалась налоговый инспектор и выявила не состыковки и сообщила что почти с 860к был излишне выплачен вычет, сказала что лучше убрать галочку об имущественном вычете в поданной декларации и надеяться что больше никто не узнает, что посоветуете сделать ждать и бояться пока пройдет 3 года, либо указать всё в декларации и выплатить излишне выданные средства?

Здравствуйте, у меня такая ситуация. Моей маме 82 года. Мы в квартире два собственника она и я. Она написала завещание. Дай бог ей здоровья.У меня ещё есть родной брат, он живёт в другом месте прописан там же и не является собственником нашей с мамой квартиры. Все мы не вечны, скажите могу ли я по закону после того, как мамы не станет, не пускать моего брата в квартиру в течении полугода, пока завещание не вступит в силу и пока у него не будет на руках документов на квартиру, что он тоже является собственником?

Собственник купил квартиру в 2006 году, в 2023 году оформил договор ренты на 1/2 квартиры с момента его заключения прошло 3 года, после расторжения данного договора, право собственности по ЕГРН переходит обратно собственнику, он продает свою долю, он будет платить налог с продажи доли? Так как минимальный срок владения 3 года не прошел, единственное жилье. Или срок владения связи с рентой не обнуляется?

Здравствуйте. Меня зовут Равиль. Вопрос по разделу имущества после развода. Брак расторгнут в октябре 2025 года. В собственности 2 автомобиля, 2 однокомнатные квартиры без ипотек, 1 четырехкомнатная квартира в ипотеке и 1 потреб кредит на сумму 500 тыс рублей. Потреб кредит ежемесячно по сегодняшний день оплачиваю я. Ей авто купили за наличку. Мое авто куполено как раз таки на потреб кредит и остаток на сегодня 500000 рублей, ежемесячный платеж 25000руб. После развода в четырехкомнатной квартире проживает бывшая с тремя детьми. Ипотеку оплачиваю я в сумме 75000 руб. Одну однокомнатную квартиру бывшая сдает по сегодняшний день. Вторую однокомнатную тоже сдавала до февраля и получала от них доход. С декабря я выплачиваю алименты. До этого я покупал продукты детям, оплачивал доп занятия, ну и ипотеку соответственно. Первоначальное мое предложение по разделу было таким: каждому из нас по однокомнатной квартире и по автомобилю, а в четырехкомнатной квартире проживает она с детьми а я плачу ипотеку 14 лет, и когда будет выплачена ипотека продаемквартиру и покупаем каждому ребенку по однокомнатной квартире либо на счета детей ложим эти деньги, плюс я оплачиваю допобразование детей и покупаю продукты каждую неделю, но чтоб она на алименты не подавала. Она не согласилась и предложила следующее: ей две однушки, машина, алименты, четырешку продаем и деньги делим по полам. Естественно я не согласен. От продажи четырешки каждому после погашении долга перед банком останется всего по полторы ляма. Сейчас она подала в суд.Требует следующее: Проживает в четырешке с детьми, оплачиваю ипотеку я, алименты, однушка одна ей, и плюс два автомобиля ей, однушку одну продаем и делим деньги по полам, но плюс я еще ей сверху 500000тысяч должен заплатить. Это вообще как? Говорит что если дети с ней остаются то она имеет по закону на большую часть имущества и такие требования. Я согласен если две однушки у нее останутся, каждому автомобиль свой, ипотечная квартира на мне и я даже в минусе, так как он по факту не наш, там 7-8 миллионов долга, плюс еще потреб кредит поделить пополам. Если продать две однушки, то можно купить двухкомнатную большую либо трешку.

Здравствуйте. Москва, 2 сестры, по 1\2 доли в квартире. В 20 году младшая, как созаемщик, подписала старшей документы на ипотечный кредит под залог квартиры. Вся сумма по кредиту была выдана старшей сестре, и она в устной форме приняла на себя обязательство по выплате кредита. Пару недель назад выяснилось, что ФНС инициировано банкротство старшей сестры ; по указанному выше кредиту также есть значительный долг. Вопросы: 1. как защитить права и имущество младшей сестры в процессе банкротства - какие действия нам надо предпринять; 2. к чему апеллировать, чтобы урегулировать ситуацию с кредитом с минимальными потерями для младшей сестры.

Добрый день! Произошла следующая ситуация: Снимаю квартиру с молодым человеком, целый год с собственницей были в хороших отношениях, но в один прекрасный день, когда мы договорились о дне оплаты, я задала уточняющий вопрос в переписке по поводу её ежемесячного визита за деньгами: "Вам через час будет удобно?" После от неё последовал ответ "нет", на что я сразу ответила: "Тогда когда вам будет удобно?" Собственно до или после этой фразы она начинает звонить мне Я, ничего не подозревая, беру трубку и с ходу слышу её крик в трубку с вопросом: "Ты нормальная? Ты мне тут никто чтобы условия ставить..." (Было ещё несколько фраз, которые имели агрессивно-нравоучительный контекст) Я первые секунд 15 пыталась спустить разговор на то, что мы не так друг друга поняли и никто никого не хотел ставить в неудобное положение, но собственница продолжала в очень повышенном тоне кричать в телефон После нескольких минут таких односторонних попыток достучаться до ума глупенького молодого человечка, которому хватило наглости применять такие оскорбительные формулировки в её адрес, у меня началась паническая атака, она это поняла по моему слёзному голосу, но продолжала давить свою линию, пусть уже и не кричала... По итогу, мы решили уйти от этих арендодателей и нашли новую квартиру, но эта ситуация не даёт мне покоя: На фоне с работой и прочими жизненными трудностями, эта ситуация часто прокручивается в голове и не даёт спать по ночам (я человек не конфликтный, поэтому любой упрёк или критику в свой адрес воспринимаю очень чувствительно, тем более такую агрессивную) Хоть я и не любитель докапываться до правды, в данной ситуации мне хотелось бы узнать: могу ли я как то доказать и возместить моральный ущерб, нанесённый мне собственницей квартиры?

Добрый день в строящемся доме где я приобрела квартиру не имеется балкон и не предусмотрен застройщиком ящик для установки блока ок кондиционера. Требуют использовать свою полезную площадь, сделать отдельное помещение для установки и установить ее там. У меня квартира 58 кв. И должна она устанавливаться близко к стекляннму фасаду тобишь там есть решетка куда направить блок. Что можно сделать что бы оспорить это. Как действовать. Ведь я заплатила за свой кв метр. И неужели можно нИ учитывать необходимость установки блоков от кондиуионера. И диктовать где ставить внутри своей квартиры кондер да еще строить отдельное для него помещение у себя внутри.

Здравствуйте, если человека ,который оформил соц найм Муниципальной квартиры нет в живых он приходится бабушкой сестре двоюродной, Она имеет права восстановить документы от этой квартиры и приватизировать её При этом она не прописана там ?

Есть 1к квартира 38 кв.м. в которой есть доли супруга, супруги, ребенка 4 года. К квартире был применен мат капитал для погашения ипотеки. Ипотека погашена в 2024 г. В 2024 году купили в ипотеку новостройку евро 3х комнатную квартиру 53 кв.м. Выделили долю в квартире ребенку соразмерно мат капиталу. Ключи от новой квартиры получены, ЕГРН на руках. Хотим долю супруги и ребенка переоформить на свекровь, (она будет жить в этой квартире, т.к. эта квартира находится недалеко от новой, а ее квартиру будем продавать и делать ремонт в евро трешке). Подскажите как это лучше все оформить?

Добрый вечер! С апреля 2022 по апрель 2024 был в браке. Сейчас планирую купить квартиру на средства с продажи квартиры, которая была уже моя до брака. Плюс накопления и деньги родителей. Подскажите, какие риски того, что бывшая жена сможет отсудить часть купленной квартиры? И есть ли они вообще? С момента развода прошло 2 года.

Покупка квартиры после развода. С апреля 2022 по апрель 2024 года был в браке. Сейчас планирую покупку квартиры. Продал свою и добавляю накопления, плюс добавят родители. Подскажите, может ли в будущем бывшая жена претендовать на долю в этой квартире? И каким образом это она может сделать?