Коммунальные платежи

Добрый день ! Я приобрела квартиру но там не живу , подписание договора с ЖК нет , нам выставляют коммунальные платежи в размере 4 тр на обслуживание дома , могу ли не платить и как я могу отстоять свои права на не оплату коммуналки если я там не проживаю ?

Добрый день! Прошу ответить на вопрос. Заранее благодарю за ответы. 19.10.2017 умирает собственник квартиры ДЕМИН и в права наследства 27.12.2018 вступает якобы его жена Волкова. У умершего собственника долг по коммунальным платежам с 01.06.2017, ВОЛКОВА долги не оплачивает. 12.02.2019 ВОЛКОВА продает квартиру новому собственнику ШЕВЧЕНКО. Долги по комуналке с 01.06.2017 по 12.02.2019 неоплачивались. ШЕВЧЕНКО частично оплачивает коммунальные платежи за период с 14.02.2019 года по 31.08.2019, далее платить прекращает. 16.12.2019 ЖСК, как управляющая компания, подает заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа в отношении Волковой о взыскании коммунальных платежей за период с момента образования долга до даты продажи квартиры новому собственнику ШЕВЧЕНКО, а именно с 01.06.2017 по 12.02.2019. 20.12.2019 Мировой суд вынес судебный приказ в отношении ВОЛКОВОЙ, ЖСК предъявил судебный приказ к исполнению в ФССП. ФССП по текущую дату ничего не взыскал. 22.04.2021 ЖСК подает заявление в мировой суд о выдаче судебного приказа в отношении ШЕВЧЕНКО о взыскании коммунальных платежей за период с 01.09. 2019 года по 31.03.2021 04.05.2021 Мировой суд вынес судебный приказ в отношении ШЕВЧЕНКО, ЖСК предъявил судебный приказ к исполнению в ФССП. ФССП взыскал всю сумму по судебному приказу в августе 2021 года. 17.08.2021 ШЕВЧЕНКО отменяет судебный приказ. 01.12.2021 Мировой судья по заявлению ШЕВЧЕНКО выносит определение о повороте производства, возврате взысканных сум. При этом ЖСК случайно узнают в октябре 2021 года от сына умершего ДЕМИНА, что он в 2020 году подал иск в суд на ВОЛКОВУ и ШЕВЧЕНКО. 16.09.2020 года районный суд вынес решение в пользу сына ДЕМИНА. 24.02.2021 апелляционный суд решение нижестоящего суда от 24.02.2021отменил и принял новое решение: 1. Восстановить ДЕМИНУ срок принятия наследства умершего отца. 2. Признать недействительным выданное ВОЛКОВОЙ свидетельство о праве на наследство. 3. Анулировать в ЕГРН запись о переходе права собственности от умершего ДЕМИНА к ВОЛКОВОЙ 4. Признать договор купли продажи квартиры заключенный между ВОЛКОВОЙ и ШЕВЧЕНКО недейсвительным. 5. Анулировать в ЕГРН запись о гос. Регистрации права собственности ШЕВЧЕНКО на квартиру 6. Включить квартиру в наследственную массу. 28.10.2021 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности на квартиру за сыном ДЕМИНА. ЖСК требуется взыскать долг по коммунальным платежам и квартплате за период с 01.06.2017 по текущую дату. ВОПРОСЫ: 1. Имеет ли ЖСК право взыскать задолженность за коммунальные платежи с сына Демина за весь период с 01.06.2017 по текущую дату с учетом указанных выше обстоятельств или за какой период и почему? 2. Не истек ли срок исковой давности (СИД) по отдельным периодам, если обращаться в суд в отношении сына ДЕМИНА ? 3. Куда и каким порядком подавать заявление в отношении сына ДЕМИНА, в Мировой суд за выдачей судебного приказа или требуется подавать иск уже районный суд? 4. Следует ли ходатайствовать в суде о восстановлении процессуальных сроков по долгам, которые образовались более 3-х лет назад и какие перспективы, что суд его удовлетворит ? 5. Что делать ЖСК с судебным приказом вынесенным в отношении ВОЛКОВОЙ, какие действия предпринять? 6. Что делать в отношении ШЕВЧЕНКО - подавать иск в течении 6 месяцев от даты отмены судебного приказа и возвращать деньги в рамках определения о повороте производства или про ШЕВЧЕНКО забыть требовать все деньги с наследника ДЕМИНА? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Дмитрий

Добрый день! Друг купил квартиру, и мне нужно было место прописки. Он меня прописал к себе, но там я не проживаю и не проживал. Изначально я спрашивал его про коммунальные платежи, на что он мне ответил, что ты тут не живешь платить за это не надо. А сейчас мне пришли от приставов долги по оплате за эту квартиру. Законно ли с меня их взыскивать? Я же не являюсь собственником этого жилья.

В 2013 получили квартиру как переселенцы по соцнайму, наниматель жилья моя мама прописаны еще я и моя сестра, я в эту квартиру не вселялся и не оплачивал коммунальные платежи 8 лет проживаю со своей бывшей супругой по другому адресу. Узнав что меня хотят выписать, уже подали иск в суд, иск зарегистрирован 7.04.21. Я стал оплачивать чисто символически за квартиру, на суд не пришел вынесено заочное решение о моей выписке, я продолжал платить за квартиру 6 месяцев. После этого я получил копию о решении суда и подал на отмену заочного решения вопрос : есть ли у меня шанс вернуть прописку и отменить решения суда? И какие мои дальнейшие действия как вернуть прописку если есть такой шанс?

Здравствуйте! Управляющая Компания, которая обслуживала ранее мой дом ранее банкротится (с 2019 года эта УК не работает). Неожиданно для меня пришло постановление мирового суда о взыскании долга по оплате коммунальных платежей от декабря 2018 года, январь 2019, февраль 2019, о которых я ничего не знал. Я исправно плачу коммунальные платежи новой УК. Истец - временный управляющий. Почему он обратился сейчас - я не знаю. Подскажите, пожалуйста, как здесь должно действовать правило исковой давности - 1) по датам, якобы возникшего долга (дек 2018, янв 2019, фев 2019), или 2) по факту обращения в суд, или 3) по факту назначения временного управляющего? Как то иначе? Спасибо!

меня интересует вопрос по оплате ЖКХ. У меня квартира в новом доме, сам в ней не проживаю. Дом сдали в августе 2021г. Управляющая компания выбрана от Застройщика. Плачу коммунальные платежи за: 1. отопление; 2. текущий ремонт и содержание общедомового имущества. На мое обращение в УК с вопросом, зачем я должен платить за содержание общедомового имущества, если я там не живу, можно ли сделать перерасчёт по уменьшению стоимости услуги, у меня прописка в другом городе, мне ответили, что у них такого нет, нужно платить по полной. Правомерно ли решение от УК по полной оплате услуги по текущему ремонту и содержанию общедомового имущества, если собственник в квартире не проживает и готов предоставить справку, о том, что проживает в другом городе?

Добрый день, я уже два года как уехала из России, но имею там прописку. Сейчас с моих карт списывают денежные средства, по решению суда, т.к. родственники, проживающие в той квартире, не оплачивают коммунальные платежи. Как мне быть в данной ситуации?

Добрый день! Являюсь собственником доли 1/2 в 1-комнатной квартире (43 кв м.) в Москве. Это единственная моя недвижимость. Прописан и проживаю в этой квартире, оплачиваю полностью коммунальные платежи. Второй собственник - моя двоюродная бабушка (де-факто недееспособна (деменция), де-юре - дееспособна. Находится и проживает в медучреждении. Не пользуется жильем, кварплату не платит, прописана в другой квартире, своей недвижимости не имеет. У ее сына есть доверенность на “управление и распоряжение всем имуществом”. В ноябре 2021 я отправил письмо с предложением о разделе имущества и выкупе ½ доли по кадастровой стоимости (письмо во вложении). Сейчас готовится исковое заявление на тему раздела имущества, невозможности выделения доли в натуре (о признании доли незначительной?) с дальнейшим принудительным выкупом. Возможно, тема иска будет скорректирована. Вопросы: 1. Какие документы необходимо подготовить и приложить к исковому заявлению (пошлина и тд)? 2. Как и в какой суд подать иск? 3. Какие примерно сроки и этапы судебного процесса? 4. Как сделать так, чтобы на период суда заблокировать действия ответчика со своей 1/2 долей ответчика? (запрет на смену собственника, прописки и тд) 5. Если в период судебного процесса ответчик умрет, какая процедура будет? Смена ответчика?

Приобрели в браке квартиру в ипотеку. С женой развелись. Ипотеку она оплачивает полностью самостоятельно. А потом по решению суда взыскивает с меня и ипотеку и коммунальные платежи. В квартиру меня не пускает, уже в течении нескольких лет. Угрожает, что если войду в квартиру у нее, что то пропадет. Пару раз пытался попасть, написала заявление в полицию, что я ей угрожал. Обратился в суд. Принято решение о вселении. Могу ли я за период, который я не проживал в квартире просит арендные платежи, другие компенсации? И могу ли подать в суд за причинение морального ущерба. У меня это было единственное жилье, я снимаю квартиру, да еще и плачу ипотеку за то, чем не могу пользоваться.

Я до 19.10.2010 года была прописана и проживала вместе с мужем и детьми в квартире, которую муж купил в ипотеку. В 2010 году я выписалась оттуда сама и выписала свою старшую дочь. Я и мои дети с 2010 года прописаны и фактически проживаем по другому адресу. В старой квартире остался проживать мой бывший муж, он же единственный собственник. В 2013 году мы оформили развод. С 2019 года бывший муж перестал оплачивать коммунальные платежи. Так же он не оплачивал ипотеку, в результате чего квартиру у него отобрал банк. В настоящее время бывший муж скрылся в неизвестном направлении. Однако, коммунальные службы обратились в суд для взыскания долгов бывшего мужа и указывают меня и мою дочь как солидарных должников. Все документы, которые нас касаются отправляют на адрес бывшего мужа, и мы узнаем о судебных решениях уже после того как приставы снимут деньги с наших счетов. Юрист Омскэнерго сказала, что я сама виновата, потому , что когда выписалась в 2010 году из квартиры бывшего мужа, не сообщила об этом ресурсоснабжающим организациям. Сослалась на какое-то постановление, но не № ни дату не сказала. Что это за Постановление? Что мне нужно сделать, что бы меня и моих детей не привлекали по долгам бывшего мужа.

Приобрел на торгах по банкротству (Юрлицо) нежилое помещение. Заключил с арбитражным договор, оплатил и подписал акт. Отдал документы на регистрацию. Спустя 4 месяца выяснилось, что у нежилого помещения есть еще один владелец у которого на руках есть предварительный договор купли-продажи (собственность он не оформлял 11 лет !!!). Он оплачивал за него коммунальные платежи - т.е. как бы по факту пользовался. Владелец подал в арбитражный суд иск о признании права собственности и отмены результатов торгов и аннулирования моего ДКП. Определением суда его требования были удовлетворены. Я подал аппеляцию, но пока нет мотивировочной части - не могу уточнить свои требования и обоснования для отмены решения. Собственно вопрос - в случае если обжалование ничего не даст и будет применена реституция - какая будет очередность моих требований - их отнесут к текущим платежам (так как задолженность возникла после введения процедуры банкротства (ст.5) или к кредиторам третьей очереди по ст. 61.2 - 61.3 ( в результате отмены договоров должника). Т.е каков шанс получить таки деньги назад. И каков шанс получить через возмещение убытков из-за действий арбитражного управляющего?