Конкурсный управляющий

   Хочу купить квартиру в новостройке. Объект достраивает Фонд защиты дольщиков, т.к первоначальный застройщик  ООО «МОНТАЖСТРОЙ» (ОГРН 1127847252939) признан банкротом. Планируемая дата сдачи дома в эксплуатацию 4 квартал 2022. "Продавец" физ.лицо, купил несколько квартир в данном доме по договору цессии у ООО "СИЛА", которое приобрело квартиры по ДДУ у ООО «МОНТАЖСТРОЙ якобы по акту взаиморасчетов(со слов агента, которая работает с этим ЖК) т.к являлось подрядчиком у застройщика. Переуступка прав с ООО СИЛА на физлицо, у которого я сейчас хочу купить квартиру(т.е право требования) состоялась в ноябре 2018 года, когда ООО «МОНТАЖСТРОЙ уже считался проблемным.    В сентябре 2018 года на федресурсе было опубликовано первое намерение подать заявление на признание застройщика банкротом.    В августе 2019г было возбуждено дело о признании застройщика банкротом, на основании заявления ООО ВЕРОНА    21.01.2020 ООО «МОНТАЖСТРОЙ» признано банкротом и открыто конкурсное производство   16.09.2022 прекращено производство по делу о банкротстве.    На данный момен у "Продавца" есть уведомление о включении в реестр требований жилого помещения. Местные нотариусы не проводят сделки по договору цессии.   Имеет ли смысл идти на такую сделку?     Лично у меня возникло несколько вопросов. Возможно я перестраховываюсь......    Вопрос 1. Правильно ли я понимаю, что если дело о банкротстве закрыто, то конкурсный управляющий не нашел ничего подозрительного в данных сделках и могут ли кредиторы застройщика (если вдруг докопаются)оспорить ДДУ с ООО СИЛА и дальнейшую переуступку физ лицу в рамках ст.10 ст.168, заподозрив его в сговоре с застройщиком и уменьшении конкурсной массы, после завершения процедуры банкротства. И как это отразится на моей сделке?    Вопрос 2. Продавец настаивает на сделке через банковскую ячейку. Не понимаю мотивов такого архаичного способа оплаты, с условием того, что я не иду на понижение стоимости в договоре. Какой затребовать документ- подтверждение передачи денежных средств?    Вопрос 3. Деньги будут передаваться после регистрации договора цессии в Росреестре и после этого я подаю заявление в суд на замену сведений в реестре требований. Насколько это безопасно? Может ли суд отказать в правоприемстве?    Вопрос 4. Есть ли необходимость проводить сделку через нотариуса?   Вопрос 5. Про ООО СИЛА мне ничего не известно надо ли мне проверять его на банкротство?    Вопрос 5. Какие еще гипотетические риски у данной сделки?

Николаев обратился с исковым заявлением в районный суд о взыскании суммы невыплаченной заработной платы за период с 1 марта по 25 июня с ООО «Вымпел» в размере 2 млн руб. на основании дополнительного соглашения к трудовому договору от 1 марта, которым Николаеву был изменен размер заработной платы. Судья отказал в принятии искового заявления на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, сославшись на то, что в отношении ООО «Вымпел» открыто конкурсное производство и, следовательно, дело не подведомственно суду общей юрисдикции. В тот же день конкурсный управляющий подал исковое заявление в районный суд о признании недействительным дополнительного соглашения к трудовому договору Николаева с ООО «Вымпел», которое было принято районным судом к производству. Определите подведомственность дел в соответствии с условиями задачи. Каков порядок рассмотрения требований работников (в том числе уволенных) о взыскании заработной платы и других денежных сумм, вытекающих из трудовых правоотношений, с организации-должника, в отношении которой открыто конкурсное производство? Являются ли законными и обоснованными действия суда и лиц, указанных в задаче?

Добрый день , конкурсный управляющий хочет признать договор купли продажи недействительным ввиду того , что встречное исполнение не произошло, мы проучили материалы, в ответ не оплатили за эти материалы , Договор 2017, я вот думаю что срок исковой давности истёк , позвонила конкурсному и так и спросила, а он мне говорит , нет это не так потому что я признаю Ваш договор недействительным И прошу вернуть деньги в размере 1 миллион рублей , Подскажите что делать ?

Кредитный кооператив не возвращает вложенные деньги. Обратилась в суд. Суд вынес положительное решение в мою пользу. Но ко времени получения из суда документов, кредитный кооператив признают банкротом. Судебные приставы возвращают исковые заявления пострадавшим от этого кооператива, которые прошли раньше судебную процедуру. Я, увидев такое дело, не пошла сдавать документы судебным приставам, посчитала, что их уже не примут. Но по процедуре банкротства меня ставят в 1-ю очередь по имеющемуся у меня судебному решению. Спустя четыре года конкурсный управляющий находит деньги для потерпевших 1-й очереди. Все потерпевшие 1-й очереди, включая меня, опять сдают свои исковые заявления в ГОСП. Но вскоре мне судебные приставы возвращают документы, из-за нарушения срока обращения. Как мне вернуть свои деньги?

Добрый день. Подскажите, может ли конкурсный управляющий не предложить заключение договора купли-продажи второму участнику (так как победитель отказался выкупать лот) в открытых торгах по банкротству с закрытыми заявками?

В 2017 году как физлицо приобрела по договору купли продажи офисное помещение, принадлежащее Застройщику на праве собственности. В 2019 году подано первое заявление на банкротство Застройщика. В 2021 году я подарила это помещение сыну. В 2022 году Застройщика обьявили банкротом.В настоящее время конкурсный управляющий собирается оспаривать мою сделку в 2917 году ввиду низкой цены. Пока не началось сулеьное разбирательство что нам лучше сделать вернуть мой подарок сыну обратно или оставить так как есть.

Здравствуйте. Вопрос такой, конкурсный управляющий выслал выписку из реестра требований кредиторов с ошибками, в банке соответственно в выплате компенсации отказали. Отправили заявку заново, конкурсный управляющий выслал выписку повторно, исправив все ошибки, но заявки в банке на выплату компенсации нет, ее аннулировали из-за расхождения данных. В фонде говорят, что конкурсный управляющий должен теперь внести изменения сначала в реестр, а затем фонд отправит заявку в банк. В течении какого времени конкурсный управляющий должен внести эти изменения? Спасибо.

В 2015 купила квартиру по ДДУ, в 2020 застройщик обанкротился (есть дду, квитанции об оплате 100% суммы договора, решение суда о выплате неустойки за срыв сроков до запуска процедуры банкротства). Далее в 2020 назначен конкурсный управляющий (КУ) , в декабре 2021 дом сдался, весной 22г поставлен на кадастр, в июле я получила квартиру в собственность через суд, в определении суда написано, что всё мои требования удовлетворить передачей квартиры. Требования о выплате неустойки включены в реестр четвёртой очереди (как говорит КУ до этих выплат врядли дойдёт). Сейчас пришло письмо от КУ с просьбой оплаты "лишние метры" (Это есть в ДДУ), но должны ли мы их оплачивать?

Субсидиарная отвественность физ лица. Конкурсный управляющий подал заявление о привлечении к субсидиарной отвественности физ лица по долгам юр лица в котором физ лицо было ген директором и учредителем. Нужна консультация опытного юриста в этой теме чтобы защитить интересы физ лица

Здравствуйте! В СНТ с 2022года процедура банкротства. Я не член СНТ с 2017года,не должник,но имею участок на территории снт . В приходно- расходную смету включены з/пл.конкурсного управляющего,з/пл.юриста и все затраты по взысканию долгов с должников и распоряжению общим имуществом для погашения долгов. Обязана я оплачивать эти расходы,не имея долгов в СНТ ? Обязан конкурсный управляющий предоставить мне по моему заявлению ФЭО к приходно-расходной смете?

По решению суда ответчику присудили денежную компенсацию истцу. В отделе судебных приставов пояснили,что дело направлено конкурсному (финансовому) управляещему, т. к. у ответчика открыта процедура банкротства. Конкурсный управляющий говорит, что процедура банкротства завершена,а отдел судебных приставов говорит, что нужно снова подавать в суд,т.к. у них дело закрыто. Как быть истцу?

Здравствуйте. В рамках дела о банкротстве конкурсный управляющий подал в суд заявление об оспаривании одной из сделок должника, должник застройщик. Судья несколько раз переносил заседание. В это время конкурсный подал ходатайство об освобождении его от обязанностей, на одном из заседаний суд ходатайство удовлетворил. Сейчас ситуация такая - в суде есть иск, назначена дата очередного заседания, но конкурсного нет. Кто может представлять конкурсного в его отсутствие? Комитет кредиторов? Поданный иск легитимен?

Добрый вечер купил квартиру на торгах по банкротству, отдал документы на регистрацию в росреестр, пришла приостановка , на квартире наложено обременение. Кто его должен снимать ? Конкурсный управляющий тянет с этим вопросом. Прошло 2 месяца с оплаты квартиры, у меня ни денег ни квартиры.

Как правильно определить начало течения срока для привлечения КДЛ к субсидиарной ответственности при следующих условиях: 1.) Просрочка по кредитным платежам у компании-должника возникла в июне 2014г. 2.) Решения суда о взыскании задолженности вынесено в марте 2015г. 3.) Банк-кредитор лишен лицензии в августе 2015г. 4.) Введено конкурсное управление в банке-кредиторе и назначен конкурсный управляющий в ноябре 2015г. 5.)В течение начиная с 2015г.организация- должник деятельности уже не вела и сдавала нулевую отчетность, последняя бухгалтерская отчетность сдана в ИФНС за 1-е полугодие 2016г. Далее отчетность не сдавалась. 6.) ИФНС в марте 2019г. разместило извещение о предстоящем исключении организации из ЕГРЮЛ. В апреле 2019г. правопреемником банка-кредитора в лице АСВ было подано заявление с возражением против исключения должника из ЕГРЮЛ. И так уже три раза. 7.)В августе 2020г. два из четырех КДЛ признаны арбитражными судами физическими лицами-банкротами.