Консьерж

Добрый день! У меня вот какие вопросы. Живу в многоквартирном жилом доме, г.Новосибирск. У нас ТСЖ. Я являюсь членом ТСЖ. На последнем собрании ТСЖ было собрано большинство голосов в пользу услуг консьержек. Является ли обязательной платой данная услуга, если мне лично консьержи не нужны? Могу ли я не оплачивать данный вид услуг? Или нужно выйти из членов ТСЖ? Спасибо. С уважением, Ирина.

В многоквартирном доме замечательная консьерж. В комнате находились шкаф тумбочка, диван, холодильник, кресло.... Уютная оборудованая комната. Консьерж иногда ночевала на месте. Жильцы не против, но управляющая компания заставила оставить стол, кресло и тумбочку. Вправе ли управляющая компания сама распоряжаться, что должно быть в комнате консьержа?

Здравствуйте. В счете-квитанции об оплате услуг жкх присутствует графа "Целевой взнос".Сумма, указанная к оплате в этой графе идет на оплату услуг консьержа в МКД. Законно ли взимание средств по этой графе с собственника квартиры в этом МКД, если собственник не принимал участия в голосовании собственников жилья по вопросу необходимости услуг консьержа, т.к на тот момент не являлся собственником квартиры в этом МКД? PS: общим собранием собственников было принято решение о необходимости в услугах консьержа. Управление МКД осуществляется УК. Наем консъержей и выплату им заработной платы осуществляет та же УК. Оплата квитанций за услуги жкх в течение последних 5 месяцев и на данный момент произведена собственником квартиры в полном объеме.

Добрый день! Подскажите Пожалуйста я живу в многоквартирном доме, каким образом по закону Оплачивается консьерж, по квадратуре или с квартиры? Дело в том что я живу на первом этаже и площадь квартиры маленькая, а начиная со второго этажа квадратура квартир очень большая и получается в пятиэтажном доме два подъезда и всего 20 квартир. Очень не выгодно мне и тем кто живет на первом этаже.

Добрый день. Достал шум соседей в многоквартирном доме. Топот, музыка днем и ночью. После разговора убавляют звук, но не будешь же к ним ходить по 3 раза в неделю ночью (после 23 часов). Наряд милиции успокаивает их от недели до месяца, но потом снова начинается пьянка и дебош, топот детей. Они скорее всего снимают, но точно это неизвестно. Возможно соцнайм. Их семья состоит из матери, отца (40-50 лет) и 3х детей (от 5 до 15 лет). Один взрослый и мать имеют иностранное гражданство. Консьержу не платят. Для других соседей они не создают таких проблем т.к. ночью в основном шумят на кухне с которой у нас общая стена со спаненой (они живут над нами). В коридоре и кухне у них положена плитка, возможно прямо к стене. Т.е. понятно что они нарушают закон о тишине (Закон г. Москвы от 12.07.2002 N 42 (ред. от 09.12.2015) "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве), но что можно сделать кроме или в дополнение к вызову нарядов полиции? Интересует порядок действий, который приведет в тому, что они съедут или успокоятся (хотя бы по ночам с 23 до 6 утра). Возможно ли ограничить топот днем (или хотя бы после 19)?

Заказчик перевёл деньги для разработки проектной документации и в дальнейшем монтаж оборудования электропитания. Как отразить расходы на разработку проектной документации для ИП на УСН Доходы- расходы.

Я старшая по подъезду. Есть бывшая старшая, которая всеми правдами и неправдами мешает. Она скандалит со всеми консьержами, которых я нанимаю на работу. У нас текучка консьержей просто огромна. Сейчас я нашла мужчину, на эту должность. Он устраивает весь подъезд. И, конечно, не устраивает эту даму. Мужчина имеет гражданство Казахстана. Насколько мне известно патент для работы на территории РФ ему не нужен , так как у нас с Казахстаном Таможенный союз. Участковый сказал, что должность консьержа необязательно подпадает под оформление договора. УК договор заключать не станет, ТСЖ у нас нет. 1. Как нам быть, если эта дама начнет вызывать наряды и пытаться выжить человека ? 2. Могу ли я , как частное лицо заключить с ним договор и собрать подписи собственников нашего подъезда , что они не против того, что бы он осуществлял уборку подъезда ? 3. Как мне обезопасить человека? 4. Должен ли он после 23.00 находится по месту регистрации? 5. Может ли он находится в помещение оборудованном для консьержей после 23.00 ?

площадь общего имущества в МКД до января 2017 составляла 210 кв.м, с января при новых начислениях ОДН составляет 385,4 кв.м, вопрос: что входит в общее имущество и как расчитывается площадь общего имущества

Здравствуйте! Я экономист управляющей компании в Приморском крае. Подскажите пожалуйста, для расчёта ОДН за холодную воду, горячую воду и электроснабжению по нормативу , мы имеем право включать в состав общего имущества подвалы и чердаки?

В решении суда по иску о неустойке в долевом строительстве снижен 50%-ный штраф на основании следующего заявления: «Штраф имеет гражданско – правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой, предусмотренной законом неустойки, в связи с чем, при взыскании и штрафа суд также вправе применить положения ст. 333 ГК РФ». Правомерно ли такое решение?

Консьержи в подъездах Здравствуйте.Живу в ТСЖ,где сами оплачиваем труд консьержей. Вышла на пенсию три года назад и два года назад написала в Правление ТСЖ обращение с тем,что моя трудовая пенсия не прошла индексацию в связи с удорожанием уровня жизни,я не в состоянии повысить оплату труда консьержек.К тому же я одинокая пенсионерка ,без детей и мужа. На что мне был дан ответ официальный ответ Управляющей домом,что я могу платить столько,сколько смогу. Так я и делала до сегодняшнего дня. Ко мне подошёл член правления дома и сказал,что моя «льгота» никем не оформлена и что с моей стороны это не красиво. А как сделать «красиво»? Что я могу ещё предпринять?Написать ещё раз письмо в Правление с уровнем дохода,указав при этом расходы и что у меня остаётся на жизнь??? Или вынести всё на общее собрание? Спасибо !

Здравствуйте.Живу в СНТ,где сами оплачиваем труд консьержей. Вышла на пенсию три года назад и год назад написала в Правление обращение с тем,что в связи с тем,что моя трудовая пенсия не прошла индексацию в связи с удорожанием уровня жизни,я не в состоянии повысить оплату труда консьержек.К тому же я одинокая пенсионерка ,без детей и мужа. На что мне был дан ответ официальный ответ Управляющей домом,что я могу платить столько,сколько смогу. Так я и делала до сегодняшнего дня. Ко мне подошёл член правления дома и сказал,что моя «льгота» никем не оформлена и что с моей стороны это не красиво. А как сделать «красиво»? Что я могу ещё предпринять?Написать ещё раз письмо в Правление с уровнем дохода,указав при этом расходы и что у меня остаётся на жизнь??? Или вынести всё на общее собрание? Спасибо !

Добрый день. Я живу в многоквартирном доме, не ТСЖ, с центральным отоплением. У себя в квартире 10 лет назад отключил( срезал) батареи и установил электрические обогреватели. Оформил в БТИ и получил понижающий тариф у Электросетей. Сейчас стали приходить квитанции за центральное отопление. Подскажите как решить данный вопрос?