В ЕГРН есть ограничения прав на участок, можно ли продать участок с такими ограничениями?Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1194 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 3% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1156 от 27.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань, отнесенных к зонам с особыми условиями использования территорий, запрещаются: размещение новых населенных пунктов и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты таких населенных пуктов и объектов от затопления, подтопления; использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами., вид/наименование: зоны затопления территории с. Новая Усмань Новоусманского муниципального района Воронежской области при половодьях и паводках р. Усмань 5% обеспеченности, тип: Иная зона с особыми условиями использования территории, дата решения: 17.01.2020, номер решения: 90, наименование ОГВ/ОМСУ: Донское бассейновое водное управление Федерального агенства водных ресурсов, источник официального опубликования: не опубликован Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 36:16-6.1193 от 28.02.2020, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах зон затопления территории с. Новая Усмань

Добрый вечер. Три месяца назад купила участок земли сельхоз назначения, на тот момент земля была в аренду и была засеена пшеница, границы участка были показаны приблизительно, так как арендатель сбил их Сегодня приехала чтобы определить вынос границ участа вызволи геодезиста,и оказалось что участок находить не в том месте где был показан участок.Могу ли я росторгнуть договор купли продажи

Здравствуйте. Сосед готов отрезать от своего участка кусочек ,продать нам и мы хотим его присоединить к своему. Как это сделать? У нас в районе минимальный размер земельного участка 10 соток, максимальный 25соток, тип землиу всех ИЖС . Кусочек,который мы хотим выкупить у соседа 7соток, после разделения у соседа ещё сильно больше минималки, у нас ещё долеко до максималки. Но просто отмежевать кусочек меньше минимально допустимого ему не дают. Какой порядок оформления такого участка? Мы же его хотим присоединить , а не купить отдельно. Участки смежные.

Здравствуйте! Купила у администрации земельный участок без точек вынесенных в натуре. Когда вынесли границы участка, оказалось, что на участке стоит жб опора ЛЭП. В договоре купли продажи, акте приема передачи написано, что участок свободен от объектов. Опора нигде не зарегистрирована, но в реальности она есть. Могу ли я потребовать от администрации расторжения договора купли продажи или только такие вопросы решаются в суде?

Здравствуйте! Купила у администрации земельный участок без точек вынесенных в натуре. Когда вынесли границы участка, оказалось, что на участке стоит жб опора ЛЭП. В договоре купли продажи, акте приема передачи написано, что участок свободен от объектов. Опора нигде не зарегистрирована, но в реальности она есть. Могу ли я потребовать от администрации расторжения договора купли продажи или только такие вопросы решаются в суде?

Здравствуйте! Купила участок, по рыночной цене, по документам без обременений, межевания не было, хотела построить дом, направила уведомление в администрацию, а они не разрешают, говорят зона подтопления и высоковольтная ЛЭП. Воздушная линия действительно пересекает участок поперёк по косой. Там из-за нее оказывается кроме стройки, еще много чего нельзя делать. Участок имеет статус лпх, продавцам его выдавала местная администрация бесплатно , потом они как-то оформили на себя и продали мне. И теперь я не знаю, что делать. Была ли вообще законна выдача этого участка, как это узнать, с кого требовать мои деньги за этот бесполезный кусок земли...

Собираюсь купить земельный участок. У участка два собственника, супруги, муж. - гражданин страны ЕС (статус: недружественное гос-во), на сделку прилетит его супруга с генеральной русской доверенностью от него. Немогу разобраться с изменениями законодательства по сделкам с гражданами недружественных государств. Есть опасения что сделку не зарегестрируют.

Список необходимых документов которые надо проверить покупателю. Покупаю садовый участок с небольшим домиком. Домик не достроен. Собственник говорит что на карте участок не найдете, поэтому есть там межевание неизвестно. Жена умерла, поэтому продает. Продает дешево, возникают вопросы. готово

Вопрос относительно пункта 2.2 данного договора купли-продажи земельного участка. Насколько безопасно оплачивать всю сумму до подписания данного договора? Каких-то дополнительных договоров заключено не было.

Добрый день! Собрались приобрести участок под ижс, но по нему идут сети гвс, хвс, отопление, сервитутов на них нет! Разрешение на строительство получено в 2017 продавцом! Какие наши риски? Покупка участка и строительство дома в ипотек (семейная)

Здравствуйте, хочу приобрести зем.участок, по кадастру 3 собственника, они все вместе не против продажи, нужно ли оформлять доверенность у натариуса на одного из них или соглашение, или достаточно их присутствия в мфц, при составления договора купли продажи, спасибо