Налог с продаж

Ольга Пользователь 22.10.2018 14:16 Налог с продажи недвижимости Добрый день!Планирую в ближайшее время продать Дом жилой с землей. Изначально Дом с землей был куплен в ноябре 2011 года с площадью 59,1 кв.м .В сентябре 2014 года было получено у Администрация города Разрешение на РЕКОНСТРУКЦИЮ ,также есть об этом Постановление Главы Администрации. В январе 2018 года был приглашен кадастровый инженер и им был подготовлен Технический План здания реконструированный у площадью 184 кв. м. (2-ой этаж и пристроенный гараж). По состоянию на январь 2018 г (до подачи документов в Россрестр) Кадастровая стоимость дома на 59,1 кв. м. была 481321 руб: после получения Выписки из ЕГРП на площадь 184 кв. м кадастровая стоимость указана 1 574000 руб.В разделе " Документы-основания" в Выписке ЕГРП указано: 1) Договор-купли-продажи от октября 2011 г (Договор был заключен,а Свидетельство собственности датировано 6 декабря 2011) и 2) Технический план здания по состоянию на 30.01.2018. Адрес и номер дома тот же." Старый " дом был снят с учета . В МФЦ для Регистрации был передан диск, Разрешение на реконструкцию и Заявление о прекращении регистрации права собственности на старую собственность (дом с площадью 59,4 кв.м. В личном кабинете налогоплательщика этот дом указан " снят с учета". У дома нового другой уже кадастровый номер. Вопросы : 1) при продаже сейчас дома с площадью 184,5 кв. м я должна буду платить налог с продажи? или нет? в 2019 г (за 2018 г)?. 2) Могу ли я продавать этот дом с землей по сумме больше кадастровой стоимости? 3)Имеются ли какие-либо ограничения по сумме сделки? Как я понимаю : Дом был приобретён в 2011 году,реконструирован и поставлен на учёт с новой площадью,с тем же адресом и номером, но с другим присвоенным кадастровым номером и фактически в моей собственности :7 лет будет в ноябре. Заранее спасибо за ответ.

Сын вступил в наследство, получил долю в квартире от отца (собственника). Сын продает квартиру, должен ли он платить какой-то налог с продажи? В наследство сын вступил уже давно (более 10 лет назад), если это играет какую-то роль.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста по следующему вопросу. Я получил в наследство земельный участок с домом от отца (смерть внезапная, завещания составлено не было). Свидетельства о праве наследования получено в августе 2015 года. Должен ли я платить НДФЛ в случае продажи данной недвижимости? Спасибо!

Добрый день! Продаю квартиру (в собственности менее 5 лет), деньги планирую вложить в строительство дома (на участке жены, участок приобретен в браке). Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры?

Здравствуйте. В 2011 году приобрел у администрации нежилое помещение,использую под магазин,приобретал как физ.лицо за 2850000,хочу продать за 3100000, плачу енвд. Какой налог я должен оплатить после продажи и с какой суммы. Спасибо.

Здравствуйте, физлицо купил участок за 70т.р. после разделил его на 3 участка и каждый продал по 220 т.р., дело было в 2015 году. Будет ли какой либо налог к уплате или нет, так как сумма проданных участков меньше милиона?

Добрый день. Работал в Латвии по ВНЖ, компания начислила мне своих акций, которые я продал, когда увольнялся. Хотелось бы узнать, можно ли и как заплатить налоги в России, а не в Латвии, потому что налоговые ставки существенно различаются. Спасибо

Добрый день. Продали 2 квартиры (1 в прошлом году, вторую в этом). С продажи первой заплатили налог, в собственности менее 3(5) лет. В этом году купили новую. Слышали про двойной налоговый вычет с продажи / покупки в один отчетный период. Можем ли мы им воспользоваться, при подаче декларации за этот год? И вернут ли часть уплаченного налога с продажи первой квартиры, если налога со второй не хватит на покрытие 260 тыс.руб. за покупку новой? Собственник безработный с 2017 года.