НДФЛ

Добрый день. Планируется продажа квартиры,находящейся в совместной собственности супругов, приобретенной по договору дду в декабре 19.г.В собственности менее 5 лет.Нужно будет уплачивать НДФЛ.Вопрос как его уменьшить...В свое время муж использовал налоговый вычет...Жена не работала,поэтому имеет право на налоговый вычет с продажи 1000000р. Хотелось бы уменьшить сумму дохода также на потраченные средства на покупку недвижимости1700000.Налоговый подекс предлагает воспользоваться либо уменьшением на имущественный вычет или на потраченные средства...Но у нас с супругом совместная собственность, два владельца .Можно ли как-то уменьшить доход супруги за счет имущественного вычета, а доход супруга за счет потра енных средств? Может существует еще какой-либо способ уменьшить НДФЛ.

Налог с продажи дома . Купил дом по документам жилой по факту коробка сделал ремонт довел до жилого состояния и планы сменились решил продать . После продажи дома подал ндфл так как влажел меньше 3 лет . В декларацию включил понесеные расходы в дом те что можно включить . Налоговая декларацию принила но указала что в декларации нарушения и начислила полный налог между ценой покупки и продажи . Мотивированый ответ не дали . На жалобы не ответели , на аппелиционыю жалобу в главное фнс отве ели нарушений нет но что не так с декларацией нет идут пении и штрафы , не знаю куда еще писать в суд подать но не понятно на что законно ли их действия не дать мотив рованный ответ

Здравствуйте, я хотела бы узнать как мне корректнее поступить с переходом от самозанятости на другой режим налогообложения. 

 Вводные:
 - я налоговый резидент РФ и оказываю услуги иностранной компании по контракту - компания не может напрямую платить в РФ из-за санкций и оплату я получаю на свой счет в Казахстане и затем вывожу эти деньги себе на счет физлица в банке РФ. Данный счет зарегистрирован на меня как на физ лицо и уведомление я по нему подавала соотвествующее. Доход я декларирую в Мой Налог - в следующем месяце у меня заканчивается лимит для работы по самозанятости и мне нужно выбрать что-то другое 
Сейчас я вижу два варианта для себя: открыть ИП и остаться как физлицо и уплачивать 13% Какие у меня вопросы и проблемы касательно каждого варианта

 Остаться как физлицо Я нашла что можно в 3-НДФЛ подавать доходы от источников, находящихся за пределами России. Но при этом согласно ст. 2 ГК РФ. любой человек, который что-то продает или оказывает услуги и регулярно получает за это деньги, должен зарегистрироваться как юрлицо, ИП или самозанятый. В противном случае его деятельность незаконна.

 Вопросы: 
 1. Это справедливо только для отношений между гражданами РФ или распространяется и на отношения между гражданином РФ и иностранным лицом? 2. Законно ли так уплачивать налог и нужны ли еще какие-то дополнительные взносы? Открыть ИП на УСН “Доход” Так как я оказываю интеллектуальные услуги, то никаких расходов кроме оплаты налогов не планируется. Все полученные деньги необходимы мне на личные нужды. Сейчас моя цепочка получения денег выглядит так: Получаю деньги на иностранный счет - перевожу на свой банковский счет физлица в РФ. Декларирую по курсу ЦБ РФ на день получения, уплачиваю с них налог и дальше распоряжаюсь средствами в личных целях. 

 Насколько я понимаю в рамках ИП деньги должны поступать на расчетный счет? Но у меня не возможности делать это напрямую только используя свои буферные счета как физлица

 Вопросы:
 1. Как будет выглядеть прием зарплаты на ИП? Вариант: Получаю деньги на иностранный счет - перевожу на свой банковский счет физлица в РФ - зачисляю на расчетный счет ИП - вывожу на свой счет для личных трат 2. Можно ли в этой цепочке пропустить зачисление на расчетный счет ИП? Будет ли декларирование такого дохода похоже на то что я делаю на самозанятости? И как оно будет происходить? 3. Как мне корректно уведомить о том что деньги поступают на иностранный счет, если раньше я о нем уведомляла как о счете физлица?

Вопрос касательно НДФЛ на квартиру. Бабушка передала по дарственной маме 7/12 доли в квартире. Это произошло уже более 3-х лет назад. Сейчас мамина сестра хочет по дарственной передать ей 5/12 доли в квартире. Соответственно, вопрос. После оформления права собственности на 5/12 доли маме перейдет в собственность вся квартире. Минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. То есть придется ждать три года, что продать квартиру без налога, несмотря на то, что ранее уже большая часть квартиры (7/12 доли) была передана бабушкой маме ?

Добрый день! Вопрос по уплате НДФЛ с продажи недвижимости. В 21.11.2016г заключили с застройщиком договор ДДУ (студия). Оплату по договору произвели в тот же день наличными. Дом сейчас в июне 2024г сдан в эксплуатацию. Ключи мы еще не получили и в собственность студию не оформили. Если сейчас продать студию по переуступке другому физ.лицу (до момента оформления в нашу собственность) возникнет ли обязанность по уплате ндфл с продажи? Понятно, что минимальные сроки владения уже давно прошли с момента оплаты договора.. Загвоздка именно в том, что это еще не жилая недвижимость, а право требования на недвижимость... Распространяется ли на продажу именно по цессии возможность не платить налог? Не могу найти четко прописанных норм права по этой ситуации

Добрый день, заблокировали карту по 115-ФЗ в Газпромбанке. Просят представить подтверждающие документы, могу предоставить только справку 2-НДФЛ, выписку с другого счета в банке и все, подтвердить переводы физлицам и от физлиц документально нечем. Что делать?

Здравствуйте. Может ли физ лицо сдавать нежилое помещение в аренду физ лицу другой страны? Какие документы требуется с его стороны? В случае заключения договора на сдачу в аренду помещения физ лицом ИП какие варианты оплаты НДФЛ есть? Каким образом лучше законно оформлять сдачу помещения в аренду с физ лицами и с ИП со стороны уплаты НДФЛ?

Добрый день. Собираюсь продать квартиру которую получил по наследству. Владею менее 3х лет. Подскажите как правильно рассчитать НДФЛ если квартира была куплена в 1993г за 10000000 руб (до диноминации) а сейчас ее стоимость 4000000 руб ?

Добрый день! Собираюсь продать квартиру которую получил по наследству. Владею менее 3х лет. Подскажите как правильно рассчитать НДФЛ если квартииа покупалась в 1993г за 10000000 руб. (До диноминации) а сейчас ее стоимость 4000000 ? Благодарю!!!

Добрый день! Два года назад была передана в дар квартира между близкими родственниками. Сейчас возникла необходимость продажи квартиры. Можно ли расторгнуть договор дарения по взаимному согласию, и вернуть квартиру дарителю чтобы не уплачивать НДФЛ при продаже.

Я и моя супруга являемся индивидуальными предпринимателями и хотим заключить допсоглашение к уже существующему брачному договору. По условиям дополнительного соглашения я должен передать супруге одно нежилое помещение, которое я использую в предпринимательской деятельности(сдаю в аренду) и жилую квартиру. По брачному договору этим владел я, а после заключения допсоглашения этими двумя объектами будет владеть она. Причём она после заключения соглашения подаст заявление в Росреестр о регистрации права собственности на объекты и планирует сдавать нежилое помещение в аренду. ВОПРОС: какие налоговые последствия наступают у меня и у супруги после этого передела имущества(НДФЛ, НДС…) на основании брачного договора? Может ли ФНС расценивать эту сделку как коммерческую и заставить платить налоги меня (хотя я передал безвозмездно) или её (как получившая бесплатный подарок, и с какой стоимости подарка- рыночной, кадастровой). Должны ли мы в соглашении указывать стоимость имущества?