Нежилое помещение

Добрый вечер! Подскажите , пожалуйста, нужно проработать несколько вариантов правильной уплаты налогов при сдаче в аренду несколько разных помещений по типу. 1. Нежилое помещение , сдано в аренду ( арендатор за собственника физика как налоговый агент платит налог). + купили еще пару квартир и будем постепенно сдавать. Но, Ип сейчас открыть не могу, т к нет в стране , а удаленно его не открыть. НО ЗАРЕГИСТРИРОВАЛАСЬ КАК самозанятая ( приняла оплату себе на счёт от арендатора физика за аренду квартиры , но чек еще не выбила). Вопрос , могу ли я все же пока не открыла ип сдавать как физик на нпд , пр этом и сдавать нежилое помещение ( ведь оплата налога за меня идет ). Когда пойму , что сумма дохода дойдет к 2400, надеюсь , приеду и открою ИП ( тут уже либо ип на усн , либо ип на патентах , надо считать что выгоднее и где меньше отчетности ..). Но есть нюанс , если открою ИП И СО ВРЕМЕНЕМ будет необходимость в продаже какой -либо квартиры ( они более 5лет и на налог при продаже я ведь не попадаю, даже если и сдавать планирую через ип) , в этом случае ведь сначала надо закрыть ИП , а если другие квартиры и нежилое еще сдаются, как им то закрывать..?

Я Самозанятый имею нежилое помещение, в котором оказываю услуги по ремонту одежды. Я уплачиваю налог на профессиональный доход и являюсь пенсионером. Обязана ли я как Самозанятый - пенсионер платить имущественный налог за единственное нежилое помещение?

Вот тебе идеально сформулированный запрос, который можно просто вставить на Pravoved.ru или любой другой серьёзный онлайн-сервис. Он написан так, чтобы юрист дал максимально точный ответ без воды, а также подготовил формулировки документов. Скопируй и вставь как есть: ⸻ Текст запроса юристу (готовый) Мне нужна юридическая консультация и письменное заключение по следующей ситуации: 1. Между супругами заключён брачный договор от 2010 года. 2. По условиям брачного договора имущество, нажитое в период брака, является личной собственностью супруга (мужа). 3. Муж хочет передать жене в собственность нежилое помещение (коммерческую недвижимость) путём дополнительного соглашения к брачному договору. 4. Муж является ИП на УСН (6%), жена также планирует зарегистрироваться как ИП на УСН и сдавать это помещение в аренду. 5. Сделка будет оформляться только как изменение режима собственности между супругами, без купли-продажи и дарения. Прошу: 1. Подтвердить, возникает ли у мужа или у жены налоговая обязанность (НДФЛ, УСН) при передаче имущества жене по дополнительному соглашению к брачному договору. 2. Дать ссылку на нормы Налогового кодекса, Семейного кодекса и официальные разъяснения ФНС/Минфина, подтверждающие отсутствие налогообложения. 3. Оценить риски, связанные с тем, что оба являются ИП на УСН. 4. Дать письменное заключение, что передача имущества по брачному договору не является доходом ни для одного из супругов. 5. Предоставить корректную юридическую формулировку дополнительного соглашения к брачному договору, исключающую налоговые риски. 6. Указать, как лучше оформить сделку, чтобы у ФНС не возникало вопросов. ⸻ Хочешь — могу собрать расширенную версию, если хочешь получить ещё и защиту от рисков “дробления”, или запрос на проверку твоих текущих документов.

На нежилое помещение в городе Электросталь Московской области общей площадью 202 кв.м.,являющимся встроенно- пристроенном к жилому многоквартирному дому налоговая инспекция выставляет налог на имущество. Мы считаем,что не являемся плательщиками налога на имущество т.к помещение меньше 1000кв.м. Как составить обращение в налоговую инспекцию об отмены исчисления налога на имущество?

Здравствуйте. Мы живём в деревне. Муж умер 16.09.2024года. Вступление в наследство просрочили. Имеется дом в котором прописаны сын 20 лет, 2-й сын 15 лет и жена. У мужа доля в доме 1/5 часть. Доля земельного участка под домом 1/2.часть. Имеется квартира у мужа 1/2 часть квартиры. И нежилое помещение в собственности мужа. Рыночная стоимость всего имущества 200,00 тысяч рублей. Для вступления в наследство нотариус насчитал на четыре объекта 107970,00 рублей. Может ли старший сын отказаться от вступления в наследство на помещение, квартиру, земельный участок но вступить в наследство на дом где прописан? Могу ли я отказаться от наследства только на квартиру в пользу сына 15 лет?

Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?) 2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность. До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом. На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял . Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств

Здравствуйте. Я владелец нежилого помещения.Фонд капитально ремонта выставил акт сверки с 2015 года по оплате нежилого помещения. С 2015 по 2022 годы платежи фактически не производились, кроме одной оплаты в 2015 году. С 2023 года по н/в все платежи есть. Как правильно поступит, что бы снять задолженность за период 2015–2022 гг. если это возможно?город Москва. Спасибо.

Добрый день! ООО на УСН (доходы - расходы) с НДС 5% продает нежилое помещение (свой офис), третьему физ.лицу, по цене ниже кадастровой стоимости, какая цена пойдет в налогооблагаемую базу (применяется ли правило оплаты от кадастровой стоимости в не зависимости от цены продажи, как с НДФЛ с физ.лиц)?