Общая долевая собственность

Добрый день, на основании договора купли продажи мы приобрели с супругом земельный участок. В договоре было указано 1/2 собственность., но брачный договор дополнительно не заключался, по итогу имелось ввиду что участок будет куплен в общую собственность супругов, а в выписке из егрн указали формулировку: "общая долевая собственность, 1/2, в общую совместную собственность в совместной собственности." Как итог банк где мы оформляем ипотеку просит предоставить брачный договор на основании этой формулировки. Брачного договора мы с супругом не заключали и заключать не планируем. Как исправить данную ошибку? Можно ди заключить дополнительное соглашение где указать вместо 1/2 доли каждому в общую совместную? потом отнести в росреестр для исправления выписки егрн?

Добрый день. У меня такой вопрос. Я владею земельным паем. В этом году было проведено межевание, и выделения земельного пая на одном из земельных участков. Так как на этом земельном участке, я не одна, а имеються еще 9 пайщиков( это общая долевая собственность). Так вот вопрос. Я не могу отдать эту землю в арену, так как другие арендодатели не подписывают договор аренды с арендатором. Что можно сделать в этом случае?

Хочу продать долю в доме. Общая долевая собственность. Направила письмо составленное лично мною. С числом подписью, описанием, все как положено. Письмо заказное, направила всем собственникам. Письма получены. Одна из сестёр говорит что мол этотне официальное письмо, ей нужно что б было заверено было нотариусом. Скажите, я ведь могу оповестить без нотариальной заверенности ? Точнее получается они уже оповещены получив письмо.правильно?

Есть дом, вид права собственности: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Владеет моя бабушка, остальные доли разделены по 1/6 на трех других собственников не родственников для бабушки. Среди них есть двое несовершеннолетних детей. Есть уведомления с правом первоочердной покупки на каждого из этих трех собственников. Прошло больше месяца и права на первоочередную покупку они не изъявили. На бабушкину 1/2 есть покупатель, но нотариус не хочет заключать сделку без разрешения органов опеки, хотя продается лишь доля бабушки. Вопрос каким образом можно продать эту долю?

Добрый день. Мы купили участок 11.6 соток (Одинцовский район,с.Юдино) два собственника(сын и мать), общая долевая собственность по 1/2 в 2020 году. На одной части сын построил дом(по всем нормам), зарегистрировали в 2022 году тоже пополам с мамой. Сейчас мама хочет построить тоже дом на второй половине участка и в будущем зарегистрироваться. Просто через Ростреестр нельзя поделить участок, т.к. в нашем районе мин сотки для постройки 6 соток. Поэтому хотим через суд сделать раздел, поделить участок в равных долях. Но не знаем как быть с уже построенным домом. Ведь не поделят Маме только 5.5 соток, а сыну 5.5. и весь дом. Есть вариант сделать компенсацию маме за половину дома, но тогда ведь будет доход у мамы и она должна будет заплатить налог с этой суммы. Вопрос: как правильно и по закону разделить участки?

Здравствуйте!Помогите понять,что значит 2 собственника ,у одного 285/300 общая долевая собственность,а другого 1/45 доля в праве.Значит ли ,что ещё есть собственник,только он отражается в справке ЕГРН?Два собственника один и тот же человек.

В обшей долевой собственности есть дом и земельный участок 6 соток. Моя доля этого имущества составляет 2/5 части, соответственно у соседки 3/5 части. Соседи самостоятельно (без договоренности со мной и зная что я против этого сооружения) устанавливают глухой забор между нашими долями (межевание по долям не проводилось). Данный забор высотой 1,4 метра затеняет большую часть моего огорода и зимой будет создавать излишнее снегозадержание которое будет создавать мне помехи при обслуживание моих построек (теплицы) в этот период года. Так же забор установлен таким образом что создает травмоопасные ситуации при работе на огороде (саморезы крепления торчат в сторону моего участка) Что я могу предпринять для сноса данного сооружения?

Добрый день. У нас с умершим братом общая долевая собственность по 1/2 доли в нежилом коммерческом помещении. Могу ли я выступать наследником вместе с его наследниками первой очереди, если коммерческая деятельность все годы- 17 лет , осуществлялась только мной. Спасибо.

У нас общая долевая собственность. Я три года назад приобрел ⅔ доли в двухкомнатной квартире. Юридически у квартиры есть второй собственник ⅓ доли — чужой мне человек, но фактически он пропал без вести в 1999 году. Я обращался в полицию с заявлением, но найти его не удалось. Лицевые счета я разделил, свою коммуналку оплачиваю, а вот у пропавшего человека долг уже соизмерим со стоимостью его доли и продолжает расти. Подскажите пожалуйста, как быть дальше с его долей? Эта доля станет выморочной или ее как-то можно законно переоформить на себя?

Дом на двоих по 1/2 доли у каждого,сосед в доме не проживает и поэтому свою часть не отапливает,я предъявлял ему претензии,но он ответил ,что в доме не живёт и отапливать не будет.Как мне заставить его отапливать свою половину,ведь у нас общая долевая собственность?

В выписке ЕГРН указано "Общая долевая собственность 1/2", но ФИО собственника одно, второго собственника с другой 1/2 долей не указано. Что это значит? Вторая половина никому не принадлежит? Или если принадлежит, то как узнать КОМУ?

Я владею ½ доли в 2-х комнатной квартире, другая ½ доли принадлежит бывшему мужу. Общая долевая собственность. В случае, если он продает мне свою 1/2 доли - нужно ли такой договор купли-продажи доли в квартире удостоверять у нотариуса?

Здравствуйте, мы с мужем госслужащие (я-медработник). У нас трое детей. У старшей дочери общая долевая собственность в квартире, где мы прописаны 1/2 (после приватизации). У меня, мужа и детей больше собственности нет. Можем ли мы претендовать на социальную ипотеку, если у ребёнка есть собственность?