Общая долевая собственность

Здравствуйте. Есть квартира, которая по документам уже много лет имеет двух собственников- меня и бабушку.( общая долевая собственность, 1/2). Недавно узнала, что сын бабушки всеми силами уговаривает и вынуждает ее продать квартиру, с целью извлечения им собственной выгоды. А на днях они вдвоем собираются идти фотографировать квартиру для выставления ее на продажу. Со мной никто не советовался толком, один раз настойчиво спросили мое мнение по этому поводу, на что я сказала твердое нет. Хотелось бы узнать, могут ли они продать квартиру без моего участия в данном процессе и вообще без согласия? И смогут ли они продать ее без моего присутствия ,если у них будут оригиналы: моего паспорта и свидетельство о государственной регистрации права? И может ли бабушка продать только свою часть квартиры, например? А так же, могут ли они без моего согласия составить от моего лица доверенность на разрешение управлением моей доли квартиры и вообще в принципе разрешением на продажу? Заранее благодарю за ответ!

У мужа большие долги перед банками. У нас в общая долевая собственность - квартира, приобретенная с помощью материнского капитала. У меня и младшего сына по 2\7, у старшего сына 5\14, у мужа 1\14. Я боюсь за себя и детей, чего мы можем лишиться в случае взыскания долга (по моим подсчетам около полумиллиона)?

Я хочу купить 1\2 долю участка 5,05 сотки и 1\2 долю дома 290 кв.м. По документам у продавца: общая долевая собственность 1/2 и на дом и такое же свидетельство на землю. Отказ от покупки совладельцем есть. Скажите пожалуйста, смогу ли я после покупки размежевать участок и выйти из доли? Фактически это возможно-дом стоит посередине и имеет два входа.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если квартира была куплена с супругом в ипотеку, общая долевая собственность. Вычет по процентам также будет получать каждый из супругов или на кого оформлен кредитный договор? Спасибо.

Здравствуйте, подскажите что можно предпринять в сложившейся ситуации: я приобрела в собственность 1/2 доли жилого дома. В свидетельстве о регистрации права вид права прописан следующим образом: "общая долевая собственность: 1/2". Приобретен дом на меня одну, по сложившимся обстоятельствам на мужа нежелательно оформлять часть доли. Домовые книги раздельные у каждой половины разные. Входы разные, земельные участки разделены, тех. паспорта на каждую половину раздельные. При прохождении регистрации мужу в регистрации отказано без согласия второго собственника. Но второго собстенника нет, и в ближайшее время он не появится: хозяйка умерла более 10 лет назад, родственники вступить в наследство не могут (есть какое то решение суда о том, что они могут там проживаь но без права наследования). Что можно предпринять в данной ситуации для того, чтобы прописать мужа. Заранее спасибо за консультацию.

Здравствуйте, вопрос такой :есть однокомнатная квартира, которая оформлена на меня и еще одну женщину (Ж) общая долевая собственность . В квартире прописана я и мой сын (1годик). Могу ли я свою долю сдать например в аренду? Или могут ли в ней временно проживать мои родственники,муж (если да то какой срок?) без согласия второго владельца?

Домовладение построено на 2-х хозяев, имеет разные входы. В свидетельстве о гос. регистрации от 1999г. указана общая долевая собственность, т.е. 1/2 доли данного дома. В 2014 году произвел раздел земельного участка, жилого дома и прекратил право общей долевой собственности. Фактически ничем не улучшил и не увеличил свое домовладение, при этом мне выдали новое свидетельство о гос. регистрации от 2014 года в котором указано, что я являюсь единственным владельцем своего домовладения (т.е. своей же половины дома). В том же 2014 году мной был продан дом. Подскажите пожалуйста обязан ли я платить налог с продажи дома, ведь фактически я являлся собственником более 3-х лет?

Приобрели домовладение 10 лет назад в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому из супругов.За время совместного проживания в домовладении значительно увеличили его стоимость(достроили) Три года назад развелись. Недавно узнала, что моим совладельцем 1/2 доли является уже не бывший супруг, а его дочь от первого брака(по дарственной).Возможно ли каким-то образом отменить дарственную? Сославшись на то что это уже не общая долевая собственность, а совместно нажитое имущество?

Необходимо сдать в аренду нежилое помещение, которое находится в общей долевой собственности (по ½ доли) у 2-х физических лиц – законных супругов. При этом муж зарегистрирован как ИП, а его супруга – нет. Вопросы: 1.Может ли ИП мужа заключить Договор аренды и сдать нежилое помещение, находящееся в общей долевой собственности супругов, от своего имени, т.е. Договор аренды будет заключен между ИП мужа и арендатором? 2.Может ли ИП мужа получить патент на все нежилое помещение и таким образом самостоятельно выполнять обязанность по уплате налога государству? 3.На чье имя необходимо получить нотариально удостоверенное согласие супруги на распоряжение ее долей в нежилом помещении: на имя ее мужа, как физического лица или на имя его ИП? 4.Можно ли не получать такое согласие от супруги, а указать в Договоре аренды про передачу прав на распоряжение ее долей в нежилом помещении ее мужу? 5.Пожалуйста, приведите ссылки на соответствующие правоустанавливающие документы.

Здравствуйте! Ситуация следующая: моя сестра находится в разводе, есть взрослый сын (26 лет). В 2012 году с бывшим мужем и общим сыном они приобрели земельный участок (оформили только на двоих - сестру и бывшего мужа в равных долях, т.к. фактические расходы сестры с сыном были примерно равны расходам ее бывшего мужа), построили дом на 4-х хозяев с 4-мя входами с целью последующей продажи. Предполагалось разделить доходы от продажи пропорционально вложенным деньгам между ними тремя, но никаких соглашений, договоров по этому поводу не подписывалось. Сестре принадлежит на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на построенный жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП: на дом - в 2014 г., на землю - в 2012 г. Дом достроен. По кадастровым паспортам оформили 2 дома с разными адресами (участок угловой, входов 4 с 2-х улиц). В последние месяцы бывший муж нес бОльшие расходы, поэтому предложил подписать соглашение, по которому прекращается общая долевая собственность на дом и земельный участок, а сестра получает право собственности на дом меньшей площади и участок меньшей площади, а бывший муж - на дом и участок бОльшей площади (что соответствует вложенным средствам). Но в мае 2015 г. бывший муж сестры вступил в новый брак. Право собственности на эти два дома и 2 земельных участка (у каждого - свой кадастровый номер) будет оформлено в июне-июле 2015. Как можно защитить права сына на случай, если что-то случится с отцом (бывшим мужем сестры)? Ведь его денежное участие в строительстве и, соответственно, его право на часть прибыли от продажи дома отца нигде не оговорено? Если вдруг в этот промежуток времени с отцом что-то случится, то этот дом ведь будет считаться совместной собственностью с новой женой? И она будет иметь право на долю этого дома? Какой документ можно составить, чтобы зафиксировать вклад сына в строительство и его право на пропорциональную сумму от продажи дома? Можно ли, чтобы его новая жена ознакомилась и подписала свое согласие с тем, что в случае утраты ее мужем (бывшим мужем сестры) дееспособности или в случае его смерти она обязуется не претендовать на этот дом? Будет ли законным включение такого пункта в договор (соглашение) и будет ли подписание такого документа новой женой гарантией того, что впоследствии она не предъявит своих прав на этот дом?

Здравствуйте. Вышла у нас такая ситуация, что мы купили частный дом который предназначен для двух семей. Соответственно во второй половине дома живёт другая семья. Обратились мы за межеванием земельного участка и оказалось, что наша часть земельного участка оформлена как частная собственность, а у соседей как долевая собственность, т.е. если общая площадь земли у двух семей 2299 кв.м., то за соседями числится 50% доли от этой площади (1149 кв.м.). Нам сказали, что если мы будем делать межевание с теми документами, которые у нас есть, то получится, что у соседей в собственности будет не 1149 кв.м., а половина от этой площади, т.е. 574 кв.м., а вторая половина просто зависнет в воздухе. Сказали, что исправить это можно через суд. Но мы не знаем что делать с землей, просить её признать как долевую собственность или делить на два участка с разными кадастровыми номерами. И как обосновать это в суде, как должны звучать требования в заявлении в суд то о чём мы просим. Заранее спасибо.

здравствуйте. с мужем развелись и я ушла жить к родителям. муж проживает с новой женой в нашей квартире( у нас с ним общая долевая собственность по 1/2 доли у каждого). Необходимо ли мне платить коммунальные услуги, если я не живу сейчас в нашей квартире. И на что может повлиять то, что я их не оплачиваю. спасибо