Общедолевая собственность

Здравствуйте. Вопрос по соглашению о разделе земельного участка между собственниками. Существует земельный участок общей площадью 17 соток с домовладением в общей долевой собственности. Два собственника, у каждого по 1\2 доли земельного участка и по 1\2 доли домовладения. Хотим сделать раздел земельного участка и выдел, не затрагивая домовладения, т. е. оставить его в долевой собственности. У каждого собственника есть свидетельство права собственности с указанием долей и на земельный участок и на домовладение, было составлено Соглашение о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности, подготовлено межевое дело. Вопрос как правильно сделать раздел земельного участка в натуре, выдел, на какие статьи кодекса и законы обращать внимание? Заранее спасибо.

Наша квартира находится в общедолевой собственности (4 собственника, неравные доли, в т.ч.есть несовершеннолетний собственник). Судом был оределен порядок пользования комнатами, следующим судом - порядок оплаты - решено производить начисление и оплату комм.услуг на двух разных квитанциях для 4 собственников (1 собст-к отдельно, на одной квитанции, 3 - на другой). На основании решения суда в ЖЭКе произвели раздел лицевого счёта (один лицевой на 1 собственника, и один - на оставшихся 3-х -законно ли это, разве делят сейчас лицевые счета?). Может ли теперь сособственник на основании того, что у него теперь отдельный лицевой счет через суд признать квартиру коммунальной, переведя в собственность комнату, до этого выделенную судом ему в пользование?

Добрый день. Планируем вместе со знакомым приобрести 2 комнаты в Санкт-Петеррбурге изолированные в 5 комнатной квартире одна 12 кв.м другая 17. кв.м. На данный момент эти комнаты в собственности у одной семьи (мама дочь и сын) не в равных долях. Приобретались в 2000 году на основании договора купли-продажи у 1-го собственника. Есть 1 свидетельство на собственность. в графе "Зарегистрированное право значится : общедолевая собственность" Возможно ли приобрести эти комнаты отдельно и в дальнейшем продать их отдельно? Приобретая эти комнаты по отдельности мне в собственность переходит комната или доля обеих комнат? Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?

здраствуйте. подскажите пожалуйста нужно ли проходить межевание заново. земеньный с/х участок был замежован в 2007 году общим земельным массивом на праве общедолевой собственности, свидетельство о регистрации получено,земля передана в аренду так же в 2007 году. мне принадлежит 4/1375 часть этого земельного участка включая пашни и пастбища, нужно ли проходить межевание заново и выделять землю в натуре, т.е. мои 10 га или можно оставить как есть, договор аренды меня вполне устраивает.