Общедолевая собственность

У нас общедолевая собственность в двухкомнатной квартире. Проживает 1 собственник с семьёй. Остальные собственники не проживают более 2х лет. За ЖКУ не платят, и налог соответственно. На контакт не идут. Есть ли вариант как продать эту квартиру законным способом не имея согласия остальных собственников, при условии, что они не хотят этим заниматься и не идут на контакт?

Сгорел дом, общедолевая собственность, два собственника. Я восстановила (построила) дом в пределах своей доли в рамках старого пятна застройки. Собственник второй доли умер еще до пожара, в наследство никто не вступил. Его доля дома лежит в руинах. Я прописалась в дом, но при этом в егрн указали старый кадастровый номер, который был присвоен всему домовладению. Умерший собственник до сих пор прописан в доме. Куда мне теперь обращаться и с каким требованием? По праву приобретательной давности я хотела бы также претендовать на долю умершего соседа. Алгоритм действий не понятен.

Здравствуйте, общедолевая собственность, объект- коммерческая недвижимость для сдачи в аренду. Коммунальные платежи ( все счётчики) оформлены только на одном собственнике. Второй хочет получать арендную плату, не участвуя в оплате коммунальных платежей. Как решить этот Вопрос ? Спасибо

Здравствуйте, общедолевая собственность, объект- коммерческая недвижимость для сдачи в аренду. Коммунальные платежи ( все счётчики) оформлены только на одном собственнике. Второй хочет получать арендную плату, не участвуя в оплате коммунальных платежей. Как решить этот Вопрос ? Спасибо

Я являюсь собственником квартиры в доме на двух хозяев (общедолевая собственность). Хочу, чтобы моя квартира была общей с моим гражданским мужем (мы не расписаны). Могу ли я половину своей квартиры подарить своему гражданскому мужу так, чтобы в будущем его родственники не могли претендовать на эту часть?

День добрый, продаем квартиру, куплена в июле 2017, в собственности менее 5 лет. Приобретена в ипотеку. Общедолевая собственность с супругой. Покумали за 2млн хотим продать за 4млн. У меня это единственное жилье, у супруги есть полученная по приватизации до брака доля в квартире родителей. Как и с какой суммы будет начислятся налог? С разницы покупки продажи или с общей суммы? Налог будет на обоих или только на супругу, т.к у меня это единственное жилье?

в двух этажном доме старого фонда в Крыму на первом этаже расположены квартиры с выходом каждой квартиры на улицу, на втором этаже (бывшей коммунальной квартиры) все комнаты приватизированы как две квартиры, а общим для них остался только коридор для выхода на улицу. При переводе документов о праве собственности в законодательное поле РФ Рсокомрегистр исключил из площади квартиры этих двух квартир второго этажа площадь доли общего коридора. В коридоре нет отопления, нет общего эл. счетчика (его освещает одна из квартир). Как убедить Роскомрегистр, что данный коридор двух квартир это не общее имущество всего дома, а только общедолевая собственность двух квартир?

Здравствуйте у нас с соседями общедолевая собственность у нас часть дом выделена внатуре у них нет земля общедолевая. Вопрос они ставят машину у нас под окнами хотя есть свой выход и ворота отдельные от наших окна на улицу выходят только у нашей части дома их во двор. Что можно сделать что бы не ставили свои машины?

Планируется совершить сделку дарения 1/3 доли квартиры от отца (1/3) к дочери (2/3). Собственников больше нет, общедолевая собственность. Нужно ли обязательное нотариальное заверение договора? Каков комплект документов для подачи в росреестр (где заказать необходимые документы)?

Здравствуйте! Моя мама является собственницей 1/2 доли жилого дома (общедолевая собственность) в Подмосковье и земельного участка площадью 1236 кв. м. (на землю частная собственность, перешла по наследству от бабушки, право собственности зарегистрировано в 2006 г). У её соседа в собственности 1/2 доли жилого дома (общедолевая собственность), документов на землю нет. Порядок пользования участками давно сложился, определение порядка пользования произошло в 1963-1964 гг. (см. приложенные документы). В 2019 г. сосед обратился в суд с иском против мамы. По решению суда были сняты с кадастрового учёта поворотные точки маминого участка (на том основании, что дом не разделён, и значит, участок поделён быть не может) и установлены границы общего земельного участка площадью примерно 2400 кв.м. Сейчас в суде рассматривается дело о реальном разделе жилого дома, и сосед настаивает, что его долю в доме нужно увеличить (чтобы не платить компенсацию, т.к. фактическая площадь его зарегистрированных строений больше). Вопрос: если сейчас суд разрешит увеличить его долю в доме, не даст ли это ему основание претендовать на бОльшую долю при дальнейшем разделе земли (определении новых поворотных точек), несмотря на то, что наша земля (1236 кв.м.) находится в собственности?

Как поделить дом в деревне с участком. Ситуация следующая, от родителей остался дом с участком 15 соток. Было трое наследников, два брата и сестра, всем досталось по 1/3, я выкупил у сестры её долю и сейчас у меня 2/3 доли дома и участка. В натуре ничего не выделено, у нас общедолевая собственность. Дом в натуре поделить нельзя, там один вход, да и маленький он 140 кв.м. Я хотел выкупить у брата его долю, но он отказался её продавать, ему удобно, дом близко от него находится, я не появляюсь и его устраивает такое положение дел, он хозяйничает как хочет. Скажу сразу никаких ремонтов и вложений он не делал. Но я бы сам хотел там поселиться. Подскажите, как делится двухэтажный дом (первый этаж оформлен как не жилой, жилые три комнаты на втором этаже). В общем с чего и как начать. Как делится первый этаж ?

Здравствуйте,дом на двух хозяев,была оформлена общедолевая собственность на дом и на землю тоже .Сейчас хотим продать свою половину дома,сказали делить на квартиры,через суд,все это сделали но только на дом,не на землю,земля так и стоит в дркументах общедолевая ,7 соток общая площадь.Теперь чтобы продать нам землю тоже нужно межевать и оформлять отдельно?Нам почему-то сказали землю пока не трогайте,это очень дорого.

Добрый день! Подскажите, если супруги в браке купили квартиру в ипотеку(один заёмщик,второй созаёмщик) и оформлена общедолевая собственность(у каждого из супругов своя доля) спустя 5 лет разводятся ,т.е.квартира ещё находится в ипотеке и в обременении у банка, при разводе один из супругов готов подарить свою долю второму супругу и через полгода/год переписать квартиру на второго супруга,будет ли супруг ,которому при разводе достается квартира платить подоходный налог? Нужно ли перед разводом заключать брачный договор, по которому квартира переходит к одному из супругов??Или нужно просто оформить договор дарения? Если один из супругов получал налоговый вычет за квартиру ,получил его полностью ,осталось только получение вычета за уплаченные проценты и подал заявление на его получение, а в момент подачи заявления на вычет подали заявление на развод,вычет получит тот,кто подавал заявление? Как правильно оформить тот момент, что ипотека будет переписываться на второго супруга спустя какое-то время после развода??И в какой момент банку необходимо сообщать о разводе?Сразу после получения свидетельства о разводе? И какие документы необходимо предоставить в банк?Нужно ли повторно переоформлять страховку жизни и здоровья лицу,которому будет подарена доля и переписана ипотека?

Добрый день! Подскажите, если супруги в браке купили квартиру в ипотеку(один заёмщик,второй созаёмщик) и оформлена общедолевая собственность(у каждого из супругов своя доля) спустя 5 лет разводятся ,т.е.квартира ещё находится в ипотеке и в обременении у банка, при разводе один из супругов готов подарить свою долю второму супругу и через полгода/год переписать квартиру на второго супруга,будет ли супруг ,которому при разводе достается квартира платить подоходный налог? Нужно ли перед разводом заключать брачный договор, по которому квартира переходит к одному из супругов??Или нужно просто оформить договор дарения? Если один из супругов получал налоговый вычет за квартиру ,получил его полностью ,осталось только получение вычета за уплаченные проценты и подал заявление на его получение, а в момент подачи заявления на вычет подали заявление на развод,вычет получит тот,кто подавал заявление? Как правильно оформить тот момент, что ипотека будет переписываться на второго супруга спустя какое-то время после развода??И в какой момент банку необходимо сообщать о разводе?Сразу после получения свидетельства о разводе? И какие документы необходимо предоставить в банк?Нужно ли повторно переоформлять страховку жизни и здоровья лицу,которому будет подарена доля и переписана ипотека?