Общедомовые нужды

Я снимаю квартиру,и хозяйка квартиры мне сказала,что в мои обязанности входит,то есть я должна оплачивать,вывоз мусора,канализацию,капитальный ремонт,лифт,общедомовые нужды,сервисное обслуживание общедомового,уборка лесничных клеток....правильно ли это?

уборку в подъездах мы проводим сами и воду берем в своих квартирах, придомовая территория не поливается,никогда,т.к. нет внешнего крана, но на эти нужды начисляют больше ,чем использовано воды в квартире. Если использовано 2 куба, то на ОДН начисляют или столько же или больше. Как с этим бороться?

Здравствуйте! Вопрос по начислению ОДН. Вот уже в течение года наше ЖРЭУ начисляет какие-то космические суммы по ОДН на холодную и горячую воду, манипулируя коэффициентом ОДН из расчетной формулы известного закона, на который ссылаются. В некоторые месяцы сумма ОДН могла превышать сумму, начисленную за фактич. потребление по счетчику, в 2-2,5 раза (до 700 руб.) Эти суммы я не оплачивала, как и большинство жильцов. Недавно получили уведомления о судебном взыскании долгов. Хотелось бы узнать - существует ли "потолок" по ОДН, превышать который ЖРЭУ не имеет право или у них нет никаких ограничений и можно увеличивать суммы до беспредела. И что можно сделать нам, жильцам? Просить обосновать расчеты? Так они "обоснуют", можно не сомневаться. Есть смысл судиться? Заранее благодарю, Виолетта.

Добрый вечер! У нас не работает вентиляция в квартире. К нам приезжал специалист и после мне написали на почту (я заранее предоставила адрес электронной почты), что в квартире на два этажа выше сделали неверную перепланировку и вот они теперь будут с ними решать этот вопрос, но это может занять несколько лет. Что мне делать в таком случае? в квартире дышать нечем просто, а еще проникают посторонние неприятные запахи. Я не понимаю: мы исправно платим за общедомовые нужды, разве теперь я виновата, что УК не может меня обеспечить нормально?

Здравствуйте! из облводоканала пришли квитанции об оплате воды на общедомовые нужды. Дом двухэтажный, полы моем сами в подъезде по графику, воду берем в своих квартирах по своему счетчику. Общедомовой счетчик не установлен. Правомерны ли данные квитанции. Заранее спасибо!!!

Здравствуйте. Снимаю квартиру.В договоре найма есть пункт,что наймодатель несет расходы,связанные с проведением общедомовых, внутриподъездных или иных работ. Наниматель производит оплату за съем квартиры,ком.платежи,электр.,вода. Вопрос:должен ли съёмщик платить за общедомовые нужды(содержание придом.территории,содержание и ремонт жилых помещений)?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в "водяном" вопросе. У меня в квартире стоят водосчётчики на горячую и холодную воду. Должен ли я оплачивать горячую и холодную воду учтённую общедомовым счётчиком (общедомовые нужды)? По моему мнению-нет, так как у кого то из соседей возможно течь в кранах и т.д. и им неважно сколько будет учтено общим счётчиком, так как платят по норме. Так почему же я должен оплачивать воду которую не каким образом не использую?

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать начисление по электроэнергии ОДН, если по адресу, по которому мне ее начисляют, я не проживаю и электроэнергию по счетчику не оплачиваю, так как ею не пользуюсь? Почему мне начисляют общедомовые нужды?

Неизвестные люди, которые незаконно проживают в однокомнатной квартире в количестве более 10 человек и постоянно меняются на протяжении 2 лет. Создавая при этом криминогенную обстановку, не соблюдаются правила и интересы проживающих соседей, регулярно нарушающих тишину и покой граждан в ночное время. На замечания реагируют агрессивно и угрозой расправы. При этом собственник не платит никакие налоги от сдачи внаем жилья на протяжении 2 лет. А также по имеющимся сведениям на протяжении 15 лет квартира числиться как недвижимостью с непроживающей в ней и во все людей, т.е. в платежам за ЖКУ и прочие услуги района Можайский числиться проживающих ноль. Таким образом, фактически заставляет оплачивать расходы за всех своих квартиросъемщиков других жильцов: лишние расходы зачисляются на общедомовые нужды и распределяются между всеми. Как лишить собственника права пользования жилищем, с имеющимся нарушениями?

Воюем с соседями уже почти пол года по поводу шума. Недавно выяснили что в их квитанциях "проживающих стоит 0" Значит ли это что они не прописаны? И куда обратится с этим? Счетчики у них стоят, но вот общедомовые нужды мы получается за них платим?

Здравсвуйте! Моя жена проживает в квартире общей площадью 113кв.м. это 5-ти комнатная квартира. Квартина находится в долевой собственности (их разделили по суду и каждому выдали документ). Всего 7 дольщиков с равными долями. В данный момент двое участников долевой собственности (владеющие по 1/7 каждый) в квартире не проживают. Таким образом в квартире живут в разных комнатах оставшиеся 5 дольщиков, в числе которых моя жена. Площади комнат разные и ни одну комнату в одну долю не вписать, т.е. ни у кого нет выделенной чистой комнаты (по метрам которые прописаны в 1/7 доли), даже если соединить 2 доли (2/7) тоже не получается целой комнаты ровно. Старший брат (жены) недавно обратился к нам с требованием оплаты аренды проживания нами на его части доли квартиры, грубо говоря если доля составляет 11 метров, а комната 23метра, жена владеет 11 метрами но живем мы в комнате 23 метра. Он хочет чтобы мы платили ему каждый месяц по 5000руб за то что проживаем на его территории. Имеет ли он право требовать с нас эту плату по закону? Также он сказал в случае если мы отказываемся платить ему, то он придет и поставит в нашей комнате перегородку и разделит нашу комнату. Имеет ли он право ставить перегородку, должен ли он получить одобрение других дольщиков на это действие? Также хочу отметить, что последние 10 лет он уже в этой квартире не живет, но все еще прописан и владеет 1/7 доли квартиры, и на протяжение всего этого срока ни разу не платил денег за кварплату. Я читал что он должен платить часть квитанции за общедомовые нужды и т.д. но он не платит и требует с нас денег. Можем ли мы взыскать с него деньги за все квитанции которые мы ранее платили? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Моя жена проживает в квартире общей площадью 113кв.м. это 5-ти комнатная квартира. Квартина находится в долевой собственности (их разделили по суду и каждому выдали документ). Всего 7 дольщиков с равными долями. В данный момент двое участников долевой собственности (владеющие по 1/7 каждый) в квартире не проживают. Таким образом в квартире живут в разных комнатах оставшиеся 5 дольщиков, в числе которых моя жена. Площади комнат разные и ни одну комнату в одну долю не вписать, т.е. ни у кого нет выделенной чистой комнаты (по метрам которые прописаны в 1/7 доли), даже если соединить 2 доли (2/7) тоже не получается целой комнаты ровно. Старший брат (жены) недавно обратился к нам с требованием оплаты аренды проживания нами на его части доли квартиры, грубо говоря если доля составляет 11 метров, а комната 23метра, жена владеет 11 метрами но живем мы в комнате 23 метра. Он хочет чтобы мы платили ему каждый месяц по 5000руб за то что проживаем на его территории. Имеет ли он право требовать с нас эту плату по закону? Также он сказал в случае если мы отказываемся платить ему, то он придет и поставит в нашей комнате перегородку и разделит нашу комнату. Имеет ли он право ставить перегородку, должен ли он получить одобрение других дольщиков на это действие? Также хочу отметить, что последние 10 лет он уже в этой квартире не живет, но все еще прописан и владеет 1/7 доли квартиры, и на протяжение всего этого срока ни разу не платил денег за кварплату. Я читал что он должен платить часть квитанции за общедомовые нужды и т.д. но он не платит и требует с нас денег. Можем ли мы взыскать с него деньги за все квитанции которые мы ранее платили? Заранее спасибо за ответ.