Общее собрание собственников

Можно ли проводить очно-заочное собрание в многоквартирном доме согласно новым поправкам в ЖК РФ от 29.06.15 (ФЗ-172). Есть ли какие-то особые требования к проведению такого собрания? Уведомить собственников не поздее, чем за 10 дней, провести очное обсуждение и дать время на заполнение бюллетеней (сколько дней? 5-7 достаточно?)

Здравствуйте! Возможно ли по инициативе любого члена ТСЖ организовать внеочередное собрание и оно должно быть очное или заочное в параллель проведения собрания со стороны ТСЖ? Какие документы необходимы?

Добрый день. У нас возникла следующая ситуация. Приобрели квартиру в новом жилом комплексе. Дома малоэтажные расположены можно сказать обособленно, рядом только ИЖС. Некоторые собственники высказывают намерение огородить территорию нашего квартала забором и установить охрану с системой наблюдения. Лично мы против этого. Подскажите, могут ли подобные вопросы решаться собранием собственников? Обязаны ли мы подчиниться их решению и платить за установку забора и охраны?

Доброго времени суток! Совет Дома нашего МКД был инициатором проведения общего собрания собственников помещений в МКД. Провели очное - не было кворума. Сейчас заканчивается срок, отведенный на заочное голосование. Предстоит подсчет голосов. В связи с этим возникло несколько вопросов, помогите разобраться! 1. Обязательно ли привлекать представителя Управляющей Компании (УК) для подсчета голосов? 2. Какая методика подсчета голосов в МКД? Можно прям со ссылкой на статьи ЖК? 3. Что делать с бюллетенями, в которых не внесены некоторые данные (вид и/или номер документа, подпись, доля в праве собственности на помещение)? Можно ли их дозаполнить, обратившись к собственнику после окончания голосования? 4. Как быть, если в бюллетене на некоторые вопросы нет никаких отметок? 5. Как проверить подлинность внесенных в бюллетень данных? (Обратиться в Росреестр? В УК?) 6. Как быть, если не указана доля в праве на собственности на помещение? И еще один вопрос, который возник неожиданно при проведении голосования: В апреле 2014 года в нашем МКД был выбран СД и Председатель СД путем проведения общего голосования. Сейчас выяснилось, что человек, выбранный Председателем не является собственником помещения, в котором проживает. Что теперь делать? Переизбирать Председателя СД общим голосованием? И влияет ли этот факт на то, что этот человек указан как Председатель счетной комиссии на проводимом сейчас заочном голосовании? Заранее Огромное спасибо за ответ!

Подскажите пожалуйста, проходит заочное голосование собственников ТСЖ. В доме например 36 квартир, из этих 36 квартир (собственников) в голосовании приняло участие только 11 квартир, которые 10 - "за" и 1 -"против". Такой протокол имеет силу или нужны голоса даже тех кто не хочет участвовать в голосовании? Спасибо!

Здравствуйте! Мы приобрели квартиру в малоэтажном доме, расположенном в коттеджном поселке, там таких домов пара десятков. Часть домов уже сдана, квартиры ремонтируются и заселяются собственниками. В данный момент нам пытаются навязать услуги невыгодной нам Управляющей компании. Мы, жильцы, хотим провести собрание и выбрать другую УК для управления нашим имуществом (дома построены по ДДУ) и предоставления нам услуг коммунального обслуживания. Вопрос таков: как законно оповестить о собрании (или его решении) всех собственников жилья, чтобы оно имело юридическую силу. В какой форме должно быть проведено собрание и осуществлено информирование всех собственников о решении собрания? Заранее спасибо за помощь.

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста: в протоколе общего собрания указано, что все документы по собранию хранятся у инициатора собрания. Каким образом можно получить копии этих документов? В какие сроки инициатор должен предоставить собственнику эти документы? И вообще, урегулирован ли законодательно подобный момент?

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения принимаются большинством голосов при имеющемся кворуме. В случае необходимости 2/3 голосов должны быть от участников собрания кворума или всех жильцов даже не принимающих участие в собрании? Как то неоднозначно звучит в официальном тексте и в комментариях к данной статье. Спасибо!

2 октября 2013 г. судом принято решение об отмене решений отчетно-выборного общего собрания собственников жилья, проведенного 28.02.2013 г. где принят тариф на 2013 г,выбрано правление и ревизионная комиссия.В связи с отменой судом этих решений, что делать дальше.Ведь тариф, правление незаконны? Пол года оплата была по утвержденному тарифу всем организациям.Как быть? Инициировать внеочередное собрание?