Отдельный вход

Здравствуйте. Я являюсь собственником половины кирпичного бокса площадью 100 кв. м. Земельный участок под моей половиной также в моей собственности. Вокруг бокса земля не входит в категорию земель с сельхозназначением. Собственником стал в 2010 году. В 2014 году самовольно пристроил к боксу гараж, площадью 40 кв. м., соединив меж собой фундаменты, кирпичные стены и прорубив из основного бокса в пристроенный гараж отдельный вход. Возможно ли в этой ситуации узаконить пристройку и также оформить под ней землю в собственность?

Добрый день. Дано: нежилое помещение в Санкт-Петербурге, площадь 13 кв.м. Цоколь. Отдельный вход со второго двора. В этом дворе только это и еще одно нежилое помещение. Назначение помещения - нежилое помещение свободного назначения. Сделана самовольная перепланировка: выгорожен с/у с душевой, унитазом и раковиной. Фановые трубы и стояк водоснабжения имелись. Договор с водоканалом заключен. Техусловия на подключение от УК получены. Дом - объект культурного наследия. Охранных обязательств по самому помещению и второму двору нет. Согласование ч/з МВК - долго+все прелести работы с КГИОПом. Как быстро можно в судебном узаконить перепланировку? И вопрос цены конечно. Почему обращаюсь: имущество города, я долгосрочный арендатор.

Можно ли получить заключение Роспотребнадзора (сэз) на получение лицензии для аптеки. Статус помещения (не жилое)87м.кв. Указан в реестре как, этаж #1. Вид разрешенного использования (производственное) Помещение имеет отдельный вход. Цокольный этаж пяти этажного дома.

Добрый день Добрый день! Есть долевая собственность на частный дом в Московской области, выделен в натуре (отдельный вход, отдельные л/с, стоит на ЗУ, который полностью в моей собственности). Дом стоит на учете в ЕГРН, есть техпаспорт, полностью узаконен. Налоги платятся на него полностью и в срок. Подключен только к электричеству. Воды, газа – нет. Всего – 5 владельцев, включая меня. У меня, округляя, 3/8 (1/4 в плохом состоянии и 1/8 в нормальном), по 1/8 у 3 хозяев, 1/4 еще у одного хозяина, но стоит уже разрушенная, и она граничит только с моей частью. Итого - примерно полдома в плохом или в разрушенном состоянии. Дом старый, под 100 лет ему и по сути, пристройка на пристройке. Моя часть – требует существенных вложений: под крыльцом есть подземный ключ, вода подтопила и разрушила фундамент. Плюс – потекла крыша. В текущей ситуации проще разобрать дом и построить новый, при этом, желательно, не в пятне старой застройки, чтобы не столкнуться с теми же проблемами. Экспертизы и никаких документов, чего, подтверждающих состояние дома, нет. Но полагаю, получить их возможно – моя часть дома не в очень хорошем состоянии. Вероятность получить согласие всех совладельцев на демонтаж одной из частей дома – минимальна, один точно не даст. В связи с этим вопросы: 1. Как по закону демонтировать мою часть дома? 2. До постройки нового дома – какие действия надо предпринять с точки зрения внесения сведений в кадастр, росреестр, местными властями, взаимодействия с инженерными сетями? 3. плюсы и минусы возведения нового дома в том же пятне застройки.

Владею 5/6 доли дома, сейчас пришло уведомление о покупки 1/6 доли,которую мы ждём 25лет,комната превратилась в нежилое помещение отсутствует отопление,свет и вообще никто там не пребираеться фундамент разрушается пробит отдельный вход а по документам 1/6 доля дома и земли.Продавец начал уклоняться от продажи,что он не направлял письмо что он уже не собственник,я взяла выписку там он собственник.как поставить запрет на продажу 1/6 доли,что я являюсь первоприемником по закону и изъявила купить долю направив согласие но он может игнорировать мой заказные письма

Владею 5/6 доли дома, сейчас пришло уведомление о покупки 1/6 доли,которую мы ждём 25лет,комната превратилась в нежилое помещение отсутствует отопление,свет и вообще никто там не пребираеться фундамент разрушается пробит отдельный вход а по документам 1/6 доля дома и земли.Продавец начал уклоняться от продажи,что он не направлял письмо что он уже не собственник,я взяла выписку там он собственник.как поставить запрет на продажу 1/6 доли,что я являюсь первоприемником по закону и изъявила купить долю направив согласие но он может игнорировать мой заказные письма

Доброго времени суток, нужна помощь, совет, и дальнейшая поддержка. Опишу ситуацию. Многоэтажный дом, на первом этаже коммерческие помещения. Одно помещение 300 метров кв. разделено на два отдельных помещения по 150 КВ.м. стеной. Один собственник, сдает в аренду оба помещения разным арендаторам. Собственник решил продать объект, разделил помещения (т.к. в каждое есть отдельный вход) непосредственно перед сделкой, для более быстрой продажи. Свет в помещение введен от рядом стоящей подстанции отдельным вводом, прямой договор с ресурсоснабжающей организацией. Соседнее небольшое помещение так же имеет личный ввод. Остальные помещения, которых огромное кол-во - личного ввода не имеют, и как я понимаю вообще без света. Возможно проектом задумано то, что у всех будет личный ввод. Введен свет сначала в помещение А, а потом из него в помещение Б, которое я купил. Я покупаю половину помещения, со светом, водой и канализацией, как говорил продавец. Покупатель обещает мне дать половину киловатт и разделить мощность света пополам. Непосредственно перед сделкой продавец сказал что переоформление света займет чуть больше времени, примерно полгода. Тогда я ещё не знал что мне грозит и не понимал почему так долго. В итоге, после оформления сделки, мне объясняют, что свет введен в соседнее помещение, а я не могу заключить прямой договор с ресурсной организацией на свет, так как ввод не мой. Т.е. у меня по факту помещение без света, и я должен получать ТУ для его проведения. Светом со мной делятся, пока что, но с комиссией и штрафом, если я не заключу прямой договор в течение полугода по своей воле (так прописано в доп соглашении), так же там прописан пункт, что продавец будет способствовать мне в подключении света. В итоге продавец, сделав вид что продавал помещение со светом, потом сделав вид, что поделится со мной светом, в итоге продал помещение у которого нет личного ввода и следовательно нет света. Я по незнанию не мог и предположить, что у помещения может не быть света после покупки. Вторую часть помещения он продает и продаст кому-то другому, кому повезет больше, так как у него будет личный ввод. Я подаю заявку на ТУ, но там нужно разрешение управляющей компании, в данном случае это ТСН. Я прошу ТСН дать мне разрешение на получение ТУ, в сентябре в письменном виде. на дворе декабрь - разрешение мне так и не дали. Ответа официального я не получил. А документ принял и поставил подпись не председатель, а управляющий. Диалог ведётся с председателем и управляющим. Они ссылаются: то на то, что "правление ТСН" не хочет что бы я что-то там открыл типа кафе, получив свои 15кВт, То на то, что они боятся нести ответственность за мое проведение света. То на то, они вообще не понимают, почему я остался без света и как так он может быть, что я покупал со светом, а сейчас мне его не дают. То на то, что это вообще вопрос общего собрания собственников. Из проблем - арендатор - медицинская лаборатория, с ней был заключён договор на аренду с прошлым собственником, а теперь со мной. Если я останусь без света - не смогу выполнять условия договора аренды. Да и лаборатория не сможет функционировать без него в принципе. Могут ли меня оставить без света и законно ли это? Действительно ли получение ТУ и подключение к подстанции, которая в пяти метрах у меня под окном, к которой уже подключены два помещения напрямую - вопрос общего собрания? Прошлые помещения подключены единоличным разрешением прошлого председателя. Нынешний председатель всего боится и не даёт конкретный ответ уже более трёх месяцев. Что мне делать в данной ситуации?

В 2018 году, ДЕПАРТАМЕНТ УИИЗР реализовал на торгах, подвал 300 кв.м. в МКД (5 этажка 1978 г.) как ПСН. Гражданка Н выкупила это помещение, после как оказалось в этом помещении находится что-то на подобии бомбоубежища или бункера (PS на чертежах его не было, и в последствии нигде не отображается что там есть бомбоубежище), регистрация прошла успешно. Сейчас 2025 г. Я хочу купить это помещение у гражданки Н. И не понимаю где тут могут быть подводные камни, хотя они очевидно тут есть ! Выписка из ЕГРН у нее чистая (собственник) в подвал отдельный вход, дело производств на данный момент ни в отношении ее ни в отношении этого помещения нет. Если тут есть специалисты в этом вопросе, пожалуйста, проконсультируйте меня, стоит ли с этим связываться ? И какие могут быть проблемы ?

Здравствуйте. Имеется частный дом на два хозяина, в статусе общедолевая собственность. У соседки прописаны дети до 18, внуки. С ней не проживают, живут в другом регионе. Встал вопрос с проведением электричества(380) на нашу половину. Энерго поставщик отказал в принятии заявления, ссылаясь на согласие всех собственников.согласие взять у опекунов детей не имеется возможным. Сама соседка уверена, что тогда ей не хватит электричества. Имеется отдельный вход, отдельный прибор учёта. Как быть?

Возможно из гаража сделать магазин. Гараж в собственности, свет и счетчик свой, не из квартиры, не из подъезда. Гараж находится в двухэтажном доме на уровне земли, не цоколь, имеет отдельный вход. Сколько примерно по деньгам выйдет? Спасибо

Я собственник коммерческого помещения, а именно половины здания. Отдельный вход и другие требования для открытия хостела соблюдены. Вторая половина здания находится в собственности у государства, там расположен детский реабилитационный центр. Его директор возмущена открытием хостела и говорит что мы не имеем на это права. Так ли это ?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста хочу купить долю в нежилого помещения. Ситуация следующая: на первом этаже жилого дома есть нежилое помещение 65кв, помещение раздельно на две части 20кв и 45кв. У каждой помещений свой отдельный вход. У каждой свой собственник, но владельцы являются дольщиками. Как правильно осуществлить такую сделку?

здравствуйте в нашем девятиэтажном доме на первом этаже купили квартиру и хотят сделать отдельный вход через балкон .просят меня подписать разрешение,как собственника жилья.Скажите пожалуйста чтобы сделать отдельный вход через балкон сколько им нужно собрать подписей? Должны подписать все собственники? или достаточно несколько подписей?