Отказ от права собственности

Добрый день! Интересует вопрос сделки с недвижимостью. У меня в собственности находится комната в 6-ти комнатной коммунальной квартире (имеет статус обычной квартиры, фактически коммунальная). Общая долевая собственность. Собираюсь ее продавать, но возникают сложности с оформлением. Во-первых, одна комната куплена соседями по материнскому капиталу, разделена на 4-х собственников, двое из которых 14 и 7 летние дети. Во-вторых, соседей трудно собрать для подписания отказа от права преимущества покупки, работают в разное время и даже разных городах, не все живут фактически. Я отправляла письма с уведомлением, что продаю комнату, получили только те, которые с детьми, остальные письма вернулись обратно. Все знают, что хочу продать, никто покупать не изъявил желания. Как лучше поступить в такой ситуации? Покупателя сейчас фактического нет, но люди спрашивают, чтобы были готовы документы, хотят купить за материнский капитал. Поэтому хочу их подготовить заранее. Интересует вопрос какое время действительны отказы от права преимущества покупки? С уважением, Екатерина.

Доброго времени суток! Ситуация: с 2011 года являюсь владелецей 12 соток земли. Участки приватезированы. Участки находятся в СНТ. До самих участков добраться не могу, так как нет дороги, не разработанный участок земли. 6 лет испавно плачу членские взносы.В том числе за свет. Так как уже отчаялась продать участки, то хотела бы отказаться от права собственности. Отсюда ряд вопросов: 1) Могу ли я отказаться от права собственности? 2) Могу ли я рассчитывать на какую-то денежную компенсацию от государства? 3) После отказа отправа собственности должна ли я платить дальше налог на собственность и членские взносы? 4) Могу ли я в СНТ вернуть деньги хотя бы за оплату света? Из документов есть квиток-оплата. Никакого света в направлении моих участков даже не начали делать. Заранее спасибо за ответ.

На моем земельном участке(кад.номер 54:35:014930:0001)находятся помещения двух собственников. Я обратилась в Прокуратуру и в Росреестр с жалобой на нарушение моих прав.Была возбуждена проверка,но затем производство по делам об административном правонарушении прекращены в связи с недоказанностью вины данных лиц. Мотивировка:эти помещения изначально приобретались раньше,чем земельный участок и что земельный участок и помещения -самостоятельные объекты недвижимости.Вопрос:если помещения и земля в данном случае независимы,то почему применяют статью271 ГК. 2 вопрос :если вся эта чехорда случилась из-за нарушений в регистрации сделок,то почему я осталась крайней и как эта ситуация должна разруливаться.

Добрый день.Земельный участок был передан из районной администрации в местную безвозмезно ещё в 2012году.но на учет не был поставлен как имущество.Текущей датой мы устанавливаем имущество и нам россреестр отказывает в регистрации права.Имеют ли они право отказать?

Дачный участок в Ленинградской области находится в долевой собственности между тремя участниками. При этом один участник долевой собственности при вступлении в право наследства и до настоящего времени не зарегистрировал свое право собственности на долю (1/3 дачи) в Росреестре и изъявляет намерение отказаться от своей доли в пользу двух других долевых собственников, которые также являются наследниками.Требуется ли ему регистрировать свою долю в Росреестре, чтобы отказаться от нее в пользу других долевых собственников? Насколько возможно оформить нотариальный договор об отказе от доли в пользу других наследников, не вступая в право собственности, но при этом имея право наследства? При обращении к нотариусу в ближайшей нотариальной конторе за консультацией по данному вопросу был получен "странный" ответ, что оформлять право собственности или нет должен решать нотариус по месту нахождения объекта недвижимости. Все собственники проживают в г.Санкт-Петербурге, а дача относится к г.Гатчине.

Добрый день. Переоформляю ипотечный договор в банке. Бывший муж согласен отказаться от своей части в квартире (совместное право собственности, без долей) добровольно и без компенсаций, при этом он единственный, кто прописан в ней. Банк просит предоставить соглашение о распределении имущества (ипотечной квартиры). Вопрос: если регистрация бывшего мужа останется при переоформлении права собственности на меня единолично, согласится ли банк? (к сожалею, в банке уточнить забыла), а выписываться ему некуда. и существует ли риск претензий бывшего мужа в будущем на данное имущество? Спасибо.

День добрый не можем получить с росреестре регистрацию на право собственности на квартиру, была нотариальная сделка документы были сданы через мфц, 7 ноября обещали что все будет готово, прошла неделя ничего Не известно,ездили в росреестр поговорить с руководством запись на февраль только, на звонки не отвечают.. Пишем жалобы толку нет, что нам делать

Дом приватизирован и оформлено право собственности на 2-х человек (бабушка и совершеннолетняя внучка). Один из собственников умер (бабушка), нетрудоспособных и несовершеннолетних наследников нет. В доме прописан сын бабушки, который не имеет права собственности на дом. Как можно отказаться от права собственности на 1/2 дома второму сособственнику?

Добрый День! У меня к Вам такой вопрос.Дядя подарил нам с сестрой 1/2 доли квартиры в феврале 2016 г. Декларацию мы ещё не оформляли .У нас нет денег оплатить 13% от стоимости квартиры.Можем ли мы отказаться от собственности,чтоб не платить в налоговую инспекцию. Если можно ответьте пожалуйста письменно.Спасибо.

Добрый день! В 2010 году по делу № А33-16444/2009 было принято решение в удовлетворении исковых требований. А именно: один из собственников помещения в нежилом здании обратился в арбитражный суд о признании права общей долевой собственности на помещение № 524 (лестничной клетки) в размере 3/107 доли. На это помещение лестничной клетки в своё время было оформлено права собственности на юр. лицо, оспорить это право собственности не получилось. По решению суда было "признано право на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 524, определённую как отношение 491,8 (размер площади нежилых помещений, принадлежащих истцу) к сумме площадей всех нежилых помещений, расположенных в здании, не являющихся местами общего пользования". После обращении за услугой гос. регистрации в Росреестр, уплаты гос.пошлины (2000 рублей) в регистрации права было отказано, т.к. в решении суда не указан конкретный размер доли в виде простой правильной дроби, это обстоятельство согласно абз. 10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации является основанием для отказа. Отказ в судебном порядке оспорен не был. Заявитель обратился в Ростехинвентаризвацию (БТИ) за выдачей документа, который бы содержал сумму площадей всех нежилых помещений, расположенных в здании, не являющихся местами общего пользования. Из БТИ выдран был документ о том, что документ не может быть предоставлен, т.к. с 2013 года актуальной информацией об объектах недвижимости в том числе зданиях и распололоженных в них помещениях, их технических характеристиках, назначении и площади обладает Росреестр. Круг замкнулся. Заявитель обратился в суд за разъяснением решения суда. В разъяснении было отказано, поскольку решение является полным, конкретным. Требовыание о признании за истцом права общей долевой собственности на нежилое помещение № 524 без указания доли не противоречит п. 2 ст. 244 ГК РФ. Со всеми этими документами заявитель снова обратился к начальнику Росреестра. Ему пояснили, что решение суда является неисполнимым. Высчитывать конкретный размер доли для регистрации права собственности на долю конкретно в этом помещение специалисты не будут, нет на то оснований. Требуют либо принести от всех собственников здания соглашение о том, что заявителю согласно общему решению принадлежит именно 3/107 доли, либо обратиться не за регистрацией права на конкретно долю в этом помещении, а за регистрацией доли в праве на общее имущество в нежилом здании. Сказано было прямо - обратитесь повторно, приложив документы мы вам снова откажем, т.к. обстоятельства не поменялись. Как быть? Обратиться снова, заплатить гос. пошлину, получить отказ, его обжаловать (опять же время, госпошлина) или обратиться напрямую в суд? Или всё-таки специалисты Росреестра правы, и обратиться нужно не за регистрацией права на конкретно долю в этом помещении, а за регистрацией доли в праве на общее имущество в нежилом здании (но тогда зачем нам решение суда, где указано конкретно помещение 524) Всем спасибо!